УИД: 50RS0№-97
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем российской Федерации
19 июня 2025 года
Дубненский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Лозовых О.В.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа <адрес> обратилась в Дубненский городской суд <адрес> с заявлением о признании права муниципальной собственности на безхозяйное недвижимое имущество – административное здание, площадью 129, 6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований заявитель ссылается на те обстоятельства, что Управлением Росреестра по <адрес> указанный объект недвижимости поставлен на учет как бесхозяйный ДД.ММ.ГГГГ В течение более года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Ссылаясь на положения ч.3 ст. 225 ГК РФ, Администрация г.о. <адрес> просит признать право муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
Представитель заявителя – Администрации г.о.<адрес> ФИО3 заявление поддержал по доводам, изложенным в нем.
Заинтересованные лица - Министерство имущественных отношений <адрес>, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, своих представителей для участия в деле не направили, ходатайств об отложении слушания дела и доказательств уважительности причин своей неявки не представили.
Представитель заинтересованного лица – МБУ «Городским парки» извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, своего представителя для участия в деле не направил, ходатайств об отложении слушания дела и доказательств уважительности причин своей неявки не представил; ранее, в ходе судебного разбирательства директор ФИО4 заявленные Администрацией <адрес> требования поддержал, при этом пояснил, что спорное здание используется МБУ на протяжении 10 лет после его строительства. Однако, никаких документов о его возведении не сохранилось.
Суд с учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав явившихся представителя заявителя, изучив заявление, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Главой 33 ГПК РФ регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (ч.2 ст. 293 ГПК РФ).
Ч. 3 ст. 218 ГК РФ устанавливается, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заявитель обратился в Упрвление Росреестра по <адрес> заявлением о постановке на учет спорного объекта недвижимого имущества - административное здание, площадью 129, 6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
При этом судом установлено и следует из материалов дела, указанный объект недвижимости используется МБУ «Городским парки» и расположен на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленном МАУ в постоянное (бессрочное) пользование с 2017 года.
При этом, со стороны МБУ каких-либо правопритязаний в отношении спорного объекта не имеется.
Указанные объекты недвижимости были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости без определения правообладателя.
В течение трехмесячного срока, установленного законом со дня постановки объектов недвижимости на учет, правопритязаний на указанные объекты никем не заявлено, право собственности не зарегистрировано, что подтверждается документами, представленными в дело.
С учетом обстоятельств, установленных судом, имеется все основания для удовлетворения заявления Администрации городского округа <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, ч.2 ст. 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования Администрации городского округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости – удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования – городской округ <адрес> безхозяйное недвижимое имущество - административное здание, площадью 129, 6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности городского округа <адрес> на указанный объект недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дубненский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме
Судья: ПОДПИСЬ
Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: ПОДПИСЬ