Дело № 2-1253/2022
32RS0004-01-2022-001596-21
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 сентября 2022 года г. Брянск
Володарский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Рубцовой С.И.,
при помощнике ФИО1,
с участием прокурора Володарского района г.Брянска Рожкова С.А.,
истца Г.О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.О.А. к К.Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Г.О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к К.Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . Ответчик проживает в указанном жилом помещении, значится в нем зарегистрированным, однако никакого участия в оплате коммунальных услуг не принимает, злоупотребляет алкоголем, в состоянии опьянения портит принадлежащее ей имущество. В связи с чем, просила выселить К.Н.А. из спорного жилого помещения, а также снять его с регистрационного учета.
Истец Г.О.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и доводы в их обоснование, указав, что она с ДД.ММ.ГГГГ предлагала ответчику выехать из дома в добровольном порядке, однако никаких действий с его стороны предпринято не было. Вместе с тем, месяц назад К.Н.А. выехал из жилого помещения, оставив свою летнюю одежду, а также зимнюю куртку, для того, чтобы она постирала эти вещи.
Ответчик К.Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Представитель третьего лица УМВД России по г.Брянску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, позицию прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Г.О.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из выписки из домовой книги, в указанном жилом доме зарегистрированы: К.А.А., К.С.В., К.Н.А., Г.О.А. Ответчик приходится истцу племянником.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственника К.Н.А. не является, общее хозяйство сторонами не ведется, соглашение по пользованию спорным жилым помещением отсутствует.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
С ДД.ММ.ГГГГ Г.О.А. в устной форме требовала от К.Н.А. освободить жилое помещение, чего ответчиком сделано не было. В настоящее время К.Н.А. выехал из жилого помещения, оставив свои личные вещи.
Поскольку вышеуказанное обстоятельство указывает на временной характер выезда из жилого помещения, требование истца об освобождении жилого помещения ответчиком до настоящего времени не исполнено.
При таких обстоятельствах требования о выселении также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Г.О.А. к К.Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.
Признать К.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , со снятием с регистрационного учета.
Выселить К.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу:
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска.
Председательствующий судья С.И. Рубцова