Дело №2-446/2025 Решение в окончательной форме составлено 27.05.2025

УИД 51RS0006-01-2024-001685-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 27 мая 2025 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Бахаревой И.В.,

при секретаре Сорвиной Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Мончегорская теплосеть» к А.Т.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги и пени за несвоевременное внесение платы,

установил:

АО «Мончегорская теплосеть», являющееся ресурсоснабжающей организацией и предоставляющее потребителям дома <адрес> коммунальной услуги по горячему водоснабжению и отоплению, обратилось в суд с иском к А.Т.В., указав в его обоснование, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Свои обязанности по оплате за потребленные услуги по горячему водоснабжению и отоплению за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> не исполняла, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 65 519,45 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Мончегорского судебного района от <дд.мм.гггг> судебный приказ №.... от <дд.мм.гггг> о взыскании с А.Т.В. задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> отменен, в связи с поступившими от А.Т.В. возражениями.

С учетом, уточненных исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере 62 868,00 руб., пени за просрочку платежа в размере 14 483,54 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 656,81 руб. и почтовые расходы в сумме 240,20 руб.

Заочным решением Мончегорского городского суда Мурманской области от <дд.мм.гггг> исковые требования АО «Мончегорская теплосеть» к А.Т.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги и пени за несвоевременное внесение платы удовлетворены, в пользу истца с ответчика взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в сумме 65 519,45 руб., пени в сумме 16 374,27 руб., судебные расходы в сумме 2 805,81 руб.

Определением Мончегорского городского суда Мурманской области от <дд.мм.гггг> заявление А.Т.В. об отмене заочного решения суда от <дд.мм.гггг> по гражданскому делу отменено, производство по гражданскому делу возобновлено

В судебном заседании представитель истца АО «Мончегорская теплосеть» участия не принимал, извещен, просит рассмотреть дело без участия представителя Общества, на уточненных исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик А.Т.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд о снижении суммы пени и заявила о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности. Пояснила, что в 2024-2025 г.г. вносила платежи по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, но это были текущие платежи, задолженность за 2021-2023 г.г. не погашалась.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела №.... (судебный приказ), суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

По правилам части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что АО «Мончегорская теплосеть», является ресурсоснабжающей организацией и предоставляет потребителям дома <адрес> коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, которое в соответствии с публичным договором о предоставлении коммунальных услуг собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирных домах производит начисление и сбор платежей за отопление и горячее водоснабжение, взыскание задолженности за поставленный коммунальный ресурс.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дд.мм.гггг> является А.Т.В., <дд.мм.гггг> года рождения, право собственности на квартиру зарегистрировано <дд.мм.гггг>.

За период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в общем размере 62 868,00 руб. (л.д. 96).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате коммунальные услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 62 868,00 руб. подлежит взысканию с А.Т.В.

Рассматривая требование истца о взыскании неустойки за несвоевременное внесение платы за коммунальные платежи за спорный период, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с неисполнением ответчиком своих обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги, на неуплаченную сумму задолженности истцом начислены пени, согласно представленному уточненному расчету сумма пени составляет 14 483,54 рублей.

Как следует из разъяснений в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 33 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой соразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствия нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу разъяснений, данных в пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

С учетом изложенного, принимая размер задолженности по коммунальным платежам, период просрочки, обстоятельства, при которых ответчиком нарушены сроки оплаты, отсутствие доказательств причинения истцу убытков неисполнением ответчиком своих обязательств, не допуская неосновательного обогащения истца, исходя из принципа компенсационного характера любых мер ответственности, суд полагает возможным применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер пени до 10 000,00 руб., поскольку последствия нарушения обязательства явно несоразмерны сумме подлежащей взысканию неустойки. По мнению суда, такое снижение неустойки соответствует критерию разумности и соразмерности, отвечает целям установления баланса между применяемой мерой ответственности и характером нарушенного права, а также объемом и последствиям допущенного ответчиками нарушения. Указанный размер пени не нарушает требования пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчиком также заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по исковым требованиям.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По общему правилу, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времен, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу пункта 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 17 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

<дд.мм.гггг> АО «Мончегорская теплосеть» обратилась к мировому судье судебного участка № 1 Мончегорского судебного района о взыскании с А.Т.В. задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере 65 519,45 руб., пени в размере 16 374,27 руб. (л.д. 1 дела №....).

<дд.мм.гггг> мировым судьей судебного участка № 1 Мончегорского судебного района выдан судебный приказ о взыскании с А.Т.В. вышеуказанной задолженности в пользу АО «Мончегорская теплосеть» (л.д. 27 дела №....), который был отменен <дд.мм.гггг> в связи с поступлением возражений от А.Т.В. (л.д. 35 дела №....).

Учитывая, что в период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> осуществлялась судебная защита нарушенного права истца, и в указанный период времени срок исковой давности не тек, с настоящим иском АО «Мончегорская теплосеть» обратилось в суд <дд.мм.гггг>, следовательно, срок исковой давности не пропущен, оснований для применения срока исковой давности не имеется.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины в размере 2 656,81 рублей. С А.Т.В. также подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 240,20 рублей, так как в ее адрес были направлены копия искового заявления и приложенных материалов, а также копия отзыва на заявление об отмене заочного решения.

Учитывая, что судебный приказ №.... был направлен в отделение судебных приставов г. Мончегорска для принудительного исполнения и в ходе проведения исполнительных мероприятий по выданному судебному приказу с должника А.Т.В. были удержаны денежные средства в размере 3,60 руб., решение суда надлежит не приводить в исполнение в части взыскания денежных средств в размере 3,60 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования АО «Мончегорская теплосеть» к А.Т.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги и пени за несвоевременное внесение платы – удовлетворить частично.

Взыскать с А.Т.В. (паспорт №....) пользу АО «Мончегорская теплосеть» (ИНН ....) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в сумме 62 868,00 руб., пени в сумме 10 000,00 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2 656,81 руб. и почтовые расходы в сумме 240,20 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение в части взыскания денежных средств в размере 3 руб. 60 коп., удержанных в рамках исполнительного производства по судебному приказу №...., в исполнение не приводить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманской областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Бахарева