дело № 2-6238/2023

23RS0040-01-2022-009417-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2023 года город Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Кожевникова В.В.,

при секретаре Крапивиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ГУК - Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУК - Краснодар» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2013г. по 31.10.2022г. в размере 35 274,59 рублей, пени – 55 535,66 рублей, госпошлины в размере 2 924,31 рублей, почтовых расходов в размере 272 рубля.

В обоснование требований указано, что многоквартирный жилой <адрес> в <адрес>, находится в управлении ООО «ГУК - Краснодар». Наниматель <адрес> – ФИО2, и члены его семьи ФИО2, ФИО6 не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебный приказ по заявлению ответчика ФИО1 отменен определением мирового судьи судебного участка № 64 ЦВО г.Краснодара от 18.07.2022г. Размер задолженности за период с 01.09.2013г. по 31.10.2022г. за жилищно-коммунальные услуги составляет – 35 274,59 рублей, пени – 55 535,66 рублей, а всего 90 810,25 рублей. От добровольного погашения задолженность ответчики уклоняются, направленное в их адрес предупреждение о погашении задолженности не исполнено, что послужило основанием для обращения в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, представила уточнения исковых требований, в которых просила исключить из числа ответчиков ФИО2, ФИО2, ФИО6, и взыскать с ФИО1 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2013г. по 31.05.2015г. в размере 35 274,59 рублей, пени за период с 01.09.2013г. по 31.10.2022г. в размере 55 535,66 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 924,31 рублей, а также почтовые расходы в размере 272 рубля.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, ранее представил отзыв на иск, в котором просил в удовлетворении требований отказать, так как 06.05.2010г. указанное жилое помещение было уничтожено в результате пожара, каких-либо мер собственником – Администрацией МО г. Краснодара, для восстановления жилого помещения не предпринято до настоящего времени. С момента пожара ответчики по указанному адресу не проживают более 12 лет, и соответственно не используют его.

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО6 в судебное заседание не явились, от представителя по доверенности ФИО4 поступили возражения, в которых просила в иске отказать, так как ответчики (дети ФИО1) по указанному адресу не проживают с 2012 года, так как после расторжения брака между родителями, стали проживать с матерью ФИО5

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Согласно ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

На основании п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 части 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст.157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками помещений в многоквартирном жилом доме № 43 по ул. Колхозная в г. Краснодаре, выбран способ управления - управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации выбрано ООО «ГУК- Краснодар», с которым заключен договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома(решение исполнительного комитета Первомайского районного совета депутатов трудящихся №193 от 27.02.1975г.).

В соответствии с приказом администрации МО г. Краснодар МУ «ГУК-Краснодар» № 1043 от 16.10.2006г. лицевой счет разделен и на имя ФИО1 открыт лицевой счет № <***>.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2013г. по 31.05.2015г. в размере 35 274,59 рублей, пени за период с 01.09.2013г. по 31.10.2022г.

Вместе с тем, согласно Акту о пожаре от 06.05.2010г., следует, что указанный жилой дом уничтожен в результате пожара.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлено доказательств, что ответчик ФИО1 и члены его семьи использовали указанное жилое помещение с 06.05.2010г., и им предоставлялись коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения требований о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истцу отказано в удовлетворении требований, то требования о взыскании судебных расходов также не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.98,100,103, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «ГУК - Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Первомайский районный суд г.Краснодара в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Кожевников

Мотивированное решение суда изготовлено 17.10.2023г.