дело № 2-3159/2022
УИД 50RS0052-01-2022-002699-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Щёлково Московской области
«01» июня 2022 года
Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре судебного заседания Сушковой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к Администрации г.о. Щёлково Московской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с исковым заявлением к Администрации г.о. Щёлково Московской области о признании права собственности на жилую квартиру в порядке наследования по закону.
В обоснование требований указано, что истец ФИО2 ФИО8 является единственным наследником по закону после умершей матери ФИО2 ФИО9. Факт родственных отношений свидетельством о рождении серии 1-ИК №
В установленный законом срок Истец обратилась к нотариусу Щелковского нотариального округа Московской области ФИО3 ФИО10 с заявлением об открытии наследственного дела, что подтверждается справкой об открытии наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ.
Нотариусом было открыто наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ года матери ФИО2 ФИО11.
Умершей на дату смерти на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: , кадастровый №.
Указанная квартира принадлежала умершей на основании Договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан .
Указанный договор был зарегистрирован в . Однако, в последствии ни в БТИ, ни в Росреестре ранее возникшее право умершей зарегистрировано не было. Умершая обращалась в Росреестр с заявление о регистрации ранее возникшего права, однако право зарегистрировано не было по причине отсутствия регистрационной записи в БТИ. Отсутствие регистрационной записи также является препятствием к оформлению наследства во внесудебном порядке.
ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом было отказано в совершении нотариального действия за №-№.
Истец просит суд: Признать за ФИО2 ФИО12 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: , пом. 66, кадастровый № в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ФИО13.
В судебном заседании истец ФИО1 доводы иска оддержала в полном объеме.
Ответчик Администрация г.о. Щёлково своего представителя в судебное заседание не направила; извещена.
Нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, представи в адрес суда копию наследственного дела.
Суд, определив рассмотреть дело при настоящей явке, выслушав истца, исследовав письменные материалы, приходит к следующему выводу.
В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 55, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в суде.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Комитетом по управлению имуществом г. Щёлково и ФИО2 ФИО14 последней передана в собственность квартира, расположенная по адресу: , пом. 66.
Согласно сведениям Управления Росреестра по право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследником по закону после смерти ФИО4 является её дочь ФИО1, которая в установленный срок обратилась к нотариусу ФИО3, которой открыто наследственное дело №.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела, сомнении у суда не вызывают.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с пунктами 1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства.
В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Отсутствие регистрации права собственности на спорную квартиру за умершей не является основанием для отказа истцу о признании права собственности и не требуется предъявления иска о включении спорной квартиры в наследственную массу, поскольку фактически указанная квартира являлась собственностью умершей, но это не было оформлено в установленном порядке в силу определенных обстоятельств.
Тот факт, что наследодатель при жизни не оформил право собственности в порядке приватизации на жилую квартиру, не является основанием к отказу в признании права собственности за наследником, своевременно и в установленном законом порядке принявшими наследство.
Судом установлено, что истец вступила во владение всем имуществом умершей ФИО4, принял наследство, в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ФИО15 к Администрации г.о. Щёлково Московской области о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: , , , в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области.
Судья
подпись
А.А. Фомичев