Дело №2-102/2023

УИД: ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Навашино 18 января 2023 года

Нижегородская область

Навашинский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Елизарова Р.С.,

при секретаре Леонтьеве К.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Подгорной Л.Н.,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Мигунова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указывая, что является собственником жилого помещения, жилого дома, расположенного по адресу: *******, на основании договора купли-продажи от ../../....г..

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ******* ../../....г..

В указанном доме зарегистрированы: ответчики ФИО1, ФИО2

Фактически в доме ответчики не проживают, ФИО1 добровольно съехал в апреле 2017 года, ФИО2 добровольно съехал в мае 2022 года. Ответчики домом не пользуются, своих вещей в доме не имеют, членами семьи истца не являются.

На основании вышеуказанного, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Просит признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: *******.

Истец ФИО3, будучи уведомленной надлежащим образом и своевременно, о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Причину своей неявки не сообщила, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела, рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не обращалась.

Ответчик ФИО1, извещенный о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не прибыл. В ходе рассмотрения дела было установлено, что по месту своей регистрации, по адресу: *******, ответчик не проживает, его местонахождение, местопребывания не известно.

Суд, на основании ст.50 ГПК РФ, привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика, адвоката Подгорную Л.Н., которая в судебном заседании возражала относительно удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Ответчик ФИО2, извещенный о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не прибыл. В ходе рассмотрения дела было установлено, что по месту своей регистрации, по адресу: *******, ответчик не проживает, его местонахождение, местопребывания не известно.

Суд, на основании ст.50 ГПК РФ, привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика, адвоката Мигунова А.П., которая в судебном заседании возражала относительно удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Согласно требованиям ч.1, ч.5 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

С учетом изложенного суд полагает, что нежелание стороны являться в суд для участия в судебном заседании свидетельствует об её уклонении от участия в состязательном процессе, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд считает неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения представителей ответчика, проверив материалы дела, исследовав и оценив согласно ст.67 ГПК РФ, относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 45 ч.1, 2 Конституции РФ, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст. 46 ч.1 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

Приобретение права пользования жилым помещением возникает с момента вселения в него в установленном законом порядке.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация сама по себе не влечет возникновения у кого бы то ни было права пользования жилым помещением. Иными словами, регистрация по месту пребывания и жительства никоим образом не должна влиять на возникновение, изменение или прекращение права на жилище.

Эта точка зрения подтверждается и позицией Конституционного Суда, выраженной в Постановлении от 2 февраля 1998 г. № 4-П, где говорится, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов следует, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: *******, является ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ../../....г., свидетельством о государственной регистрации права от ../../....г..

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчики зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: *******. Однако, в настоящее время в доме не проживают, ФИО1 съехал в апреле 2017 года, ФИО2 – в мае 2022 года. Ответчики домом не пользуются, своих вещей в нем не имеют, членами семьи истца не являются.

Вышеизложенное свидетельствует о доказанности доводов истца о том, что ответчики фактически в спорном доме не проживают.

Доказательств обратного, ответчиками не представлено.

Наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиками относительно использования жилого помещения, принадлежащего ФИО3, в ходе судебного разбирательства не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО1, ФИО2 не являясь членами семьи собственника, не проживая в указанном выше жилом помещении с апреля 2017 года и с мая 2022 года, утратили право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: *******.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном помещении препятствует осуществлению прав собственника в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, в силу чего он вправе требовать устранения нарушений своих прав в виде признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением свидетельствует о фактическом прекращении пользования жилым помещением, является основанием для снятия лица с регистрационного учета по конкретному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

ФИО1, ../../....г. г.р., паспорт *** выдан ******* ******* ../../....г., признать утратившим право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: *******.

ФИО2,, ../../....г. г.р., паспорт *** выдан ******* ../../....г., признать утратившим право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: *******.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.С. Елизаров

В окончательной форме решение изготовлено 25 января 2023 года.

Судья Р.С. Елизаров