Дело № 2-1391-2023
УИД: 42RS0005-01-2023-001206-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кемерово 20 апреля 2023 года
Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области
в составе председательствующего Жигалиной Е.А.,
при секретаре Семшиной Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судебного пристава-исполнителя ОСП по Заводскому району г. Кемерово УФССП России по Кемеровской области-Кузбассу к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Заводскому району г. Кемерово УФССП России по Кемеровской области-Кузбассу обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.
Свои требования мотивирует тем, что на исполнении в ОСП по Заводскому району г. Кемерово находится сводное исполнительное производство №-СД, в отношении должника: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №№-ИП, №-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов Исполнительный лист №№№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № Заводского судебного района города Кемерово, предмет исполнения: Госпошлина, присужденная судом, сумма долга 405,22 руб., Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № Заводского судебного района города Кемерово, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 20348,32 руб., в пользу взыскателей: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 14 по Кемеровской области - Кузбассу, адрес: адрес, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 14 по Кемеровской области - Кузбассу, адрес: адрес, на общую сумму: 20 753,54 руб.
В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на жилое здание: площадь 36,8 кв.м., расположен по адресу: адрес, кадастровый номер: №, предположительной стоимостью 1300000 рублей, расположенного на земельном участке по адресу: адрес, площадь: 560 кв.м., кадастровый номер: №, номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ.
Указывает, что в соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточном у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - земельный участок по адресу: адрес, площадь: 560 кв.м., кадастровый номер: №, номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца судебный пристав-исполнитель ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1, представитель третьего лица Инспекции Федеральной налоговой службы № 15 по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 237 ГК Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу ст. 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии с п. 1 ст. 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
Судом установлено, что в Отделе судебных приставов по Заводскому району г. Кемерово УФССП России по Кемеровской области-Кузбассу находится сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении должника: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №№-ИП, №-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов Исполнительный лист №№№1 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № Заводского судебного района города Кемерово, предмет исполнения: Госпошлина, присужденная судом, сумма долга 405,22 руб., Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № Заводского судебного района города Кемерово, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 20348,32 руб., в пользу взыскателей: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 14 по Кемеровской области - Кузбассу, адрес: адрес Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 14 по Кемеровской области - Кузбассу, адрес: адрес, на общую сумму: 20 753,54 руб. (л.д.15).
В рамках сводного исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в отсутствие должника. Аресту подвергнуто следующее имущество: здание площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: адрес, площадь объекта <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. Предварительная оценка имущества составляет 1 300000,00 руб. (л.д. 7-9).
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации на вышеуказанный объект, а также о наложении ареста (л.д. 10-11).
По данным ответов с Росреестра установлено, что за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве собственности зарегистрировано имущество, а именно: земельный участок, кадастровый номер: №, под жилую застройку Индивидуальную, расположенного по адресу: адрес (л.д.12-14).
В соответствии с ч. 3 ст. 69 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращаются в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.
Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Земельный участок кадастровый номер: №, под жилую застройку Индивидуальную, расположенного по адресу: адрес не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 1-3 ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства, допускается только на основании решения суда.
Задолженность по исполнительному документу до настоящего времени не погашена, в связи с чем, возникла необходимость в обращении взыскания на земельный участок, кадастровый номер: №, под жилую застройку Индивидуальную, расположенного по адресу: адрес принадлежащего ФИО1 на праве собственности с целью последующей реализации в счет погашения задолженности.
Из материалов указанного исполнительного производства следует, что задолженность ответчика составляет 20 753,54 руб.
Таким образом, как следует из материалов дела, у ответчика ФИО1 имеются неисполненные обязательства по исполнительному производству.
Согласно положениям ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.
Из разъяснений, изложенных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 58 постановления от 17.11.2015 № 50 следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Однако судом установлено, что предварительная оценка земельного участка, расположенного по адресу: адрес, судебным приставом-исполнителем определена в размере 1300000,00 руб. В настоящее время задолженность по исполнительному производству составляет 20753,54 руб. Таким образом, суд приходит к выводу о несоразмерности кадастровой стоимости земельного участка и суммы, подлежащей взысканию.
Учитывая изложенное, исковые требования Судебного пристава-исполнителя ОСП по Заводскому району г. Кемерово УФССП России по Кемеровской области-Кузбассу к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Судебного пристава-исполнителя ОСП по Заводскому району г. Кемерово УФССП России по Кемеровской области-Кузбассу к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: Е.А. Жигалина
Мотивированное решение суда составлено 25.04.2023 года.
Копия верна. Судья:
Подлинный документ подшит в гражданском деле №2-1391/2023 Заводского районного суда г. Кемерово.