Дело № 2-333/2025 УИД: 66RS0060-01-2025 -000415-85
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 ноября 2025 года п.г.т. Шаля Свердловской области
Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сафонова П.П.,
при секретаре Коровиной М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Л.П. к Администрации Шалинского муниципального округа, ФИО8 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Л.Л.П. обратилась в суд с иском к Администрации Шалинского муниципального округа, ФИО8 с требованием признать за ней право собственности на 1/2 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.53 Закона Свердловской области от 26.03.2024 № 24-ОЗ с 01.01.2025 Шалинский городской округ наделен статусом муниципального округа.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась мать истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На момент смерти ей принадлежали на праве собственности 1/2 доля дома и 1/2 доля земельного участка по адресу: <адрес>. Данные объекты недвижимости принадлежали наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права <адрес>.
Всю свою жизнь наследодатель прожила в этом доме, а после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ наследство фактически приняла истец, продолжая проживать в данном доме, и распоряжаться по своему усмотрению. Отец истца ФИО2 скончался ранее ДД.ММ.ГГГГ. Вторая половина дома и земельного участка принадлежала сыну истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании этого же договора купли-продажи и свидетельств о государственной регистрации права 66 АБ?132453, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец получила извещение о том, что ДД.ММ.ГГГГ ее сын погиб при выполнении задач в ходе специальной военной операции на территории Украины, Луганской Народной Республики и Донецкой Народной Республики. Истец фактически приняла наследство после смерти сына, 6-ти месячный срок для вступления в права наследования на имущество сына в настоящее время не истек и поэтому в данной части в настоящее время спора нет.
Наследников первой очереди кроме нее и сестры ФИО8 у матери нет, в права наследования никто не вступал.
После смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось. Наследственным имуществом является жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Истец фактически приняла наследство и вступила в права наследования на жилой дом и земельный участок, посредством управления и владения, уплаты коммунальных платежей, использования земельного участка для выращивания овощей. За домом она постоянно присматривает, осуществляет ремонт. После смерти матери у нее были финансовые трудности, и поэтому к нотариусу не обращалась, но фактически жилой дом и земельный участок использует по назначению, в доме никто не зарегистрирован. Она является единственным наследником после смерти матери, вступила в наследство путем содержания дома в надлежащем состоянии, использует земельный участок под посадку овощей.
Данные обстоятельства в судебном заседании также подтвердят свидетели.
Правовым основанием иска указаны ст.ст. 218, 1112, 1152, 1111, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Принятие наследства истцом осуществлено путем его фактического принятия, что выразилось в присмотре за домом, в оплате коммунальных услуг, распоряжением ее наследственным имуществом, путем содержания дома в надлежащем состоянии, принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, осуществляю ремонт.
Считает, что приобрела право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, как наследник по закону, путем фактического принятия наследства в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Без решения суда о признании за ней права собственности на имущество мамы истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им по своему усмотрению, признание данного права необходимо ей для государственной регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество.
В ходе судебного разбирательства истец Л.Л.П. исковые требования увеличила, попросив признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти: матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ и сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в наследственную массу денежные средства наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в сумме 10 рублей 70 копеек (счет 42№) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 219672 рубля 81 копейку (счет 40№) находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, отделение №, адрес: <адрес>, и признать за ней право собственности на данные денежные средства. Также указала, что в права наследования после смерти сына никто не вступал, кроме нее его наследником является его сын Ч.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в судебном заседании готов подтвердить, что не вступал в праве наследования, а также отказывается от всех прав на наследство в ее пользу (л.д.93-96).
Определением суда принятым в протокольной форме ДД.ММ.ГГГГ привлечен в качестве третьего лица на стороне истца несовершеннолетний Ч.Н.А., в лице его законного представителя ФИО15
Истец Л.Л.П. надлежащим образом извещенная о дате, времени, месте судебного заседания не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.79).
Представитель ответчика Администрации Шалинского МО надлежащим образом извещённый о дате, времени, месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Спорное имущество в реестре муниципальной собственности не числится (л.д.61).
Ответчик ФИО8 надлежащим образом извещенная о дате, времени, месте судебного заседания не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее участвуя в судебном заседании против исковых требований не возражала (л.д.81)
Третье лицо на стороне истца Ч.Н.А. и его законный представитель ФИО15 надлежащим образом извещенные о дате, времени, месте судебного заседания не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии, требования Л.Л.П. поддержали в полном объеме (л.д.103,104).
Суд с учетом ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела при данной явке.
Допрошенная по ходатайству стороны истца в качестве свидетеля ФИО12 пояснила, что с истцом и ответчиком в родственных отношениях не состоит, в доме в <адрес> проживала мать истца, потом сын истца - ФИО10. Но тот погиб, участвуя в Специальной Военной Операции. После смерти матери убрали стайку, истец складывала дрова, присматривает за домом, огородом. Около дома порядок, земельный участок огорожен забором, траву окашивают, присматривают за кустами на участке, собирают с них урожай, дом закрыт, племянник истца, и ее дочь проверяют дом. В доме печное отопление, истец зимой протапливает печь.
Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснил, что проживает по <адрес> по соседству с домом, с истцом и ответчиком в родственных отношениях не состоит, пояснил, что спорном доме проживала бабушка и ФИО4, ФИО10 погиб. После смерти бабушки за домом присматривали мать и отец, дочь сестры ФИО8. Ключ от дома находится у них. Отец окашивает траву, убрали сарай, участок огорожен забором, собирают урожай от кустарников, за огородом и домом смотрят. Свидетель также присматривает за домом по просьбе отца.
У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они являются очевидцами указанных ими событий. Кроме того, их показания не противоречат доводам истца и другим доказательствам, имеющимся в материалах дела.
Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
? доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, другие ? доли в доме и земельном участке принадлежат ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (13-19).
Из ответа на запрос ЗАГС видно, что ФИО1 состояла в браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57-59 ).
Из свидетельства о смерти видно, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).
Из свидетельства о смерти, ответа на запрос ЗАГС видно, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.35,59).
Из свидетельств о рождении, заключении брака, ответа на запрос ЗАГС видно, что детьми ФИО1 являются ФИО18 (добрачная фамилия ФИО16) Л.Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8 (добрачная фамилия ФИО16) ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.40,41,44,45,57-59).
Из квитанции ПАО СК «Росгосстрах» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что страхование указанного выше жилого дома осуществлено Л.Л.П. (л.д.33).
Из квитанции Свердловского филиала АО «Энергосбыт Плюс» за июнь 2025 видно, что лицевой счет в отношении жилого дома по адресу: <адрес> оформлен на имя ФИО4, имеется текущая задолженность (л.д.38).
Из справки АО «Спецавтобаза» видно, что лицевой в отношении жилого дома по адресу: <адрес> оформлен на имя ФИО4. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за коммунальную услугу «обращение с ТКО» задолженность отсутствует (л.д.39).
Согласно извещения Военного комиссариата <адрес> видно, что ФИО4 погиб ДД.ММ.ГГГГ при выполнении задач в ходе специальной военной операции на территории Украины, ЛНР и ДНР (л.д.36).
Из свидетельства о смерти видно, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74).
Из ответов ЗАГС видно, что родителями ФИО4 являются ФИО5 и Л.Л.П., ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО7 (добрачная фамилия ФИО17), имеет одного ребёнка Ч.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.84-85,72).
Из домовой книги на указанный жилой дом следует, что в нем была зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11).
Согласно ответов на запрос нотариуса пгт. Шаля и Шалинского района Свердловской области, наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не заводилось. Завещания, отмены завещаний от их имени не удостоверялись (л.д.60,86).
Из ответа на запрос ПАО «Сберанк» видно, что у ФИО1 имеется счет 42№ открытый ДД.ММ.ГГГГ, с остатком 10,7 руб. У ФИО4 имеется 5 незакрытых счетов, на четырех счетах остаток средств составляет 0 руб., на счете 40№, открытом ДД.ММ.ГГГГ остаток - № руб. (л.д.88,89).
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Представленные истцом доказательства подтверждают доводы истца о том, что она приняла наследство после смерти своей матери ФИО1, и сына ФИО4 путем фактического принятии наследства, что подтверждается, в том числе показаниями свидетелей квитанциями по оплате долгов наследодателей за коммунальные услуги, приятием мер по сохранности имущества, пользованию им, принятием мер по его страхованию.
Данные обстоятельства дают основание для удовлетворения исковых требований.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из материалов дела, наследники первой очереди после смерти ФИО1 (сестра истца ФИО8), и сын ФИО4 – Ч.Н.А. наследство после их смерти не принимали, на него не претендуют.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом в п. 2 данной статьи указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Завещания от имени наследодателей не составлялись, поэтому в данном случае имеет место наследование по закону.
В соответствии ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принятие наследства осуществлено путем фактического принятия наследственного имущества.
Таким образом, истец приобрел право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, как наследник по закону, путем фактического принятия наследства после смерти своих: матери и сына.
С учетом изложенного, суд находит возможным иск Л.Л.П. удовлетворить в полном объеме, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им по своему усмотрению, а также с учетом того, что признание данного права необходимо истцу для государственной регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество.
Суд считает необходимым разъяснить истцу, что согласно статье 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» - права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.
Заявления о взыскании судебных расходов не поступало.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Л.Л.П. (паспорт №) к Администрации Шалинского муниципального округа (ИНН <***>), ФИО8 (паспорт №), Ч.Н.А. (СНИЛС №) о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Л.Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ и смерти сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в наследственную массу денежные средства наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в сумме 10 рублей 70 копеек (счет 42№) и наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в сумме № (счет 40№) находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, отделение №, адрес: <адрес>, Шалинский муниципальный округ <адрес>, и признать за Л.Л.П. право собственности на данные денежные средства наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в сумме 10 рублей 70 копеек (счет 42№) и наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в сумме <адрес> (счет 40№) находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, отделение №, адрес: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ и смерти сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 20.11.2025.
Председательствующий судья П.П. Сафонов