07RS0001-02-2025-000445-85
Дело № 2-2010/25
Решение
Именем Российской Федерации
7 марта 2025 года гор. Нальчик
Нальчикский городской суд в составе председательствующего судьи Безрокова Б.Т., при секретаре Тхагалижоковой А.Т., с участием представителя истца – ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Местной администрации городского округа Нальчик к ФИО2 ФИО5 об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа гаража
Установил:
Местная администрация г.о. Нальчик обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 18 кв.м, используемый под металлический гараж, расположенные по адресу: <адрес>, с торца многоквартирного дома <адрес> за счет ФИО2 путем демонтажа указанного объекта в течение тридцати дней со дня вступления решения в законную силу.
Исковые требования мотивированы тем, что постановлением Управления Росреестра по КБР о назначении административного наказания от 14.08.2024 г. по делу № 122 ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ, с назначением наказания в виде 5 000 руб.
Основанием для привлечения ФИО2 к административной ответственности послужил факт самовольного занятия земельного участка, площадью 18 кв.м, находящегося в муниципальной собственности, под металлический гараж (<адрес> (протокол ФЛ № об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ)
Также постановлением административной комиссии № по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 7.28 КоАП КБР, по факту установки металлической конструкции - гараж № по адресу: <адрес> и подвергнут административному наказанию в виде штрафа.
Тем самым, ответчиком допущено нарушение гражданского и земельного законодательства РФ, выразившееся в использовании земельного участка без оформленных в установленном порядке разрешительных и правоустанавливающих документов.
Представитель истца Местной администрации г.о. Нальчик по доверенности от 28.12.2024 года ФИО1 исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 исковые требования признал.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, на земельном участке, находящегося в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>, ФИО2, самовольно, без разрешительных документов установлен металлический гараж. Общая площадь самовольно занятого земельного участка составляет 18 кв.м.
По данному факту в отношении него 12.11.2024 года Управлением административно-технического контроля Местной администрации г.о. Нальчик, составлен протокол № 187 об административном правонарушении, предусмотренном ст.7.28 КоАП КБР (Нарушение норм и правил размещения сборных металлических гаражей, контейнеров, иных переносных сооружений и строений нежилого фонда).
По факту самовольного захвата земельного участка ответчик постановлением Управления Росреестра по КБР от 14.08.2024 г. по делу № 122, привлечен к административной ответственности по части 1 статьи 7.1 КоАП РФ.
Таким образом, ответчик самовольно использует земельный участок, отнесенный к муниципальной собственности.
В силу статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).
В соответствии с пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Согласно пункту 3 статьи 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.
Недопустимость самовольного захвата чужого земельного участка, а также санкция за данное нарушение в виде сноса строения (постройки), установлены статьей 1 ГрК РФ, подпунктом 2 пункта 1, подпунктом 4 пункта 2 статьи 60, пунктом 2 статьи 62, пунктами 2, 3 статьи 76 ЗК РФ.
Таким образом, в силу вышеизложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
Кроме того, ст. 204 ГПК РФ предусматривает, что в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.
Таким образом, в соответствии с данной статьей суд вправе установить срок исполнения решения.
Суд считает возможным определить срок исполнения настоящего судебного решения в 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Местной администрации городского округа Нальчик удовлетворить:
освободить самовольно занятый земельный участок, общей площадью 18 кв.м, используемый под металлический гараж №, расположенный по адресу: <адрес> за счет ФИО2 ФИО5 в течение тридцати дней со дня вступления решения в законную силу путем демонтажа металлического гаража.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Нальчикский городской суд, со дня его принятия в окончательной форме.
Дата составления мотивированного решения 7 марта 2025 года.
Судья Безроков Б.Т.