УИД № 48RS0001-01-2024-005828-17
Дело № 2-2543/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2025 город Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе
председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.
с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Липецка Моисеевой А.С.,
при секретаре Акуловой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилы помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользований жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселение. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик проживает в названном жилом помещении в отсутствие на то согласия истца.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратилась в суд и, с учетом уточнения заявленных исковых требований, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета и выселить.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.
Судом, с учетом мнения представителя истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
Частью 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В силу положений части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на основании договора от 15.08.1996, удостоверенного нотариусом ФИО4, договора дарения от 04.07.2015 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям, представленным в материалы дела УМВД России по Липецкой области в ответ на запрос суда ответчик с 05.09.1996 зарегистрирована по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что в настоящее время возражает против проживания ответчика в указанной квартире.
Покинуть в добровольном порядке жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности ответчик отказывается.
Ранее в ходе судебного разбирательства представитель ответчика иск не признавал, ссылался ан намерение предъявление иска об оспаривании заключенного между сторонами договора дарения. Иных доказательств в обоснование возражений в материалы дела не представлено.
Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности с приведенными нормами действующего законодательства, поскольку истец является собственником жилого помещения, ответчик добровольно не освобождает данное жилое помещение, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований ФИО1, поскольку она, как собственник жилого помещения, вправе использовать его по прямому назначению, для проживания, однако, как установлено судом, не имеет в настоящее время такой возможности по причине отказа ФИО2 добровольно освобождать принадлежащее ей жилое помещение и сниматься с регистрационного учета.
Каких-либо доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, а также порочащих, либо ставящих под сомнение доказательства истца, ответчик суду не представил.
Поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Заявленные исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (паспорт серии № №) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.
ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Н. Бондарева
Мотивированное решение
изготовлено 27 мая 2025