Дело № 2-747/2022

УИД 54RS0025-01-2022-001244-93

Поступило в суд 13.05.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2022 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре Бородихиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска ФИО1 указывает о том, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 55,2 кв.м., расположенный по адресу: , который находится на земельном участке с кадастровым №, площадью 816 кв.м. Участок принадлежит ему также на праве собственности на основании свидетельства от государственной регистрации права.

В процессе проживания в данном доме ввиду необходимости истцом за счет собственных средств была произведена реконструкция без соответствующих разрешений в установленном законом порядке, а именно: произведен частичный демонтаж дощатых стен веранды, демонтаж отопительной печи в помещении, частичный демонтаж бревенчатой стены, устройство дверного проема, заделка оконного проема, расширение оконного проема, утепление и обшивка дощатых стен веранды, устройство деревянной перегородки с обшивкой ГКЛ, устройство деревянной каркасной перегородки с обшивкой ГКЛ, устройство пристройки со стенами из газобетонных блоков и деревянными каркасными перегородками с размещением прихожей.

В результате проведенной реконструкции произошли изменения внутренних параметров объекта (площади).

По выводам технического заключения о соответствии строительным, пожарным, градостроительным и санитарным нормам жилого дома, выполненного ООО «Альянс-проект», жилой дом после реконструкции соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, санитарно-эпидемиологического надзора, соответствует требованиям п. 4.3 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты», но размещение жилого дома не соответствует соблюдению градостроительных норм, поскольку расстояние от стен обследуемого жилого дома до хозяйственной постройки на соседнем земельном участке жилого составляет 5,46 м., вместо требуемых 6 м.

Истец просит суд признать за ним право собственности на трехкомнатный жилой дом, расположенный по адресу: , общей площадью 76,3 кв.м., этажностью: 1 этаж.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации г. Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает в удовлетворении требований ФИО1

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика – администрации г. Куйбышева Новосибирской области признал исковые требования, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на трехкомнатный жилой дом, общей площадью 76,3 кв.м., этажностью: 1 этаж, расположенный на земельном участке с кадастровым №, по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Ю.Г. Гламаздина