Дело № 2-9/2023
УИД - 16RS0027-01-2022-000795-53
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
11 января 2023 года п.г.т. Богатые Сабы
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сабирова Д.Р.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ :
ФИО3 истец) обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.
В обоснование иска указано, что истец, ФИО3, является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ее бабушки ФИО2, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 выдано истцу свидетельство о праве на наследство на наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым №. Переход истцу права собственности прошел государственную регистрацию, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
На указанном земельном участке, согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, расположен жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, который был построен ФИО1 и ФИО2, однако права собственности не было зарегистрировано. До смерти ФИО1 и ФИО2 реконструировали данный жилой дом путем сноса части, в связи уменьшилась площадь жилого дома и стала равным <данные изъяты> кв.м., поэтому нотариусом не выдано свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом.
По этим основаниям истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что данное решение является основанием для государственной регистрации права и государственного учета в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости с кадастровым №.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, в представленном до судебного заседания ходатайстве, поддержав исковые требования, просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик – Исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражал против исковых требований, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 в судебное заседание не явилась, требования истца не оспорила.
В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По смыслу статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Сабинского района Республики Татарстан, Дочерним предприятием Бюро технической инвентаризации Сабинского района Республики Татарстан за ФИО1 и ФИО2 было зарегистрировано право совместной собственности на домовладение, расположенное в <адрес>, о чем им ДД.ММ.ГГГГ за № было выдано регистрационное удостоверение.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.
Из содержания искового заявления следует, что при жизни ФИО1 и ФИО2 была осуществлена реконструкция жилого дома, снесена его часть, в связи с чем, площадь жилого дома уменьшилась и стала равным <данные изъяты> кв.м., однако право собственности на жилой дом, с учетом изменения его площади, собственниками не было зарегистрировано. Доводы истца также подтверждается приложенной к материалам дела справкой Сабинского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ, согласно которой общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., также указано, что часть жилого дома (литера А1, а) снесена; техническим паспортом на жилой дом, выполненным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., площадь определена по приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен вышеуказанный жилой дом, был предоставлен ФИО1 в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, проживавшие по адресу: <адрес> После их смерти открылось наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка и расположенного на нем жилого дома.
Из отзыва нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство по закону, является ее внучка ФИО3 Наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве не имеется. После смерти ФИО1 его супруга ФИО2 приняла наследство, но не оформила свои наследственные права.
Нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>
Указанные обстоятельства подтверждаются копиями актовых документов; копией свидетельства о праве на наследство по закону; копией регистрационного удостоверения; копиями технических паспортов на жилой дом; выписками из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; справкой Сабинского участка РГУП БТИ РТ.
При таких обстоятельствах, когда истец ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а последняя в свою очередь приняла наследство после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество.
Согласно пункту 1 статьи 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на спорное домовладение в соответствие с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органом регистрации права.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 16 января 2023 года.
Судья: Д.Р. Сабиров
Решение20.01.2023