РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2025 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Волкова В.В.,

при секретаре Грушко Е.А.,

с участием представителя истца ФИО5 по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к администрации города Тулы об установлении факта принадлежности недвижимого имущества наследодателю, принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил :

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Тулы о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, не оставив завещания. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 1600 кв.м, и жилого дома, площадью 30 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Принадлежность спорного земельного участка и жилого дома ФИО1 подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО1 стала дочь ФИО5, которая в установленном законом порядке не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически приняла наследство, поскольку обрабатывала земельный участок, производила текущий ремонт дома. В досудебном порядке оформить наследственные права истец не может, поскольку не приняла наследство в установленном законом порядке, в связи с чем просила установить этот факт.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО6 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г.Тулы по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований.

С учетом мнения представителя истца на основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав представителя истца, свидетеля и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п.9 ст.3 Закона РФ № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав и осуществления государственного кадастрового учета.

Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги за период с 2012 по 2025 годы ФИО1 принадлежал жилой дом, площадью 30 кв.м, расположенный на земельном участке, площадью 1600 кв.м, по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, о чем также имеется отметка в похозяйственной книге (л.д.9-12). По результатам кадастровых работ, проведенных кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка по фактическому пользованию составила 1647 кв.м (л.д.27,28). Согласно техническому плану на жилой дом, 1970 года постройки, его фактическая площадь составляет 32,5 кв.м (л.д.18-20). Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав собственности на земельный участок.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ФИО1 при жизни владела и пользовалась на праве собственности вышеуказанным недвижимым имуществом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из смысла ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 Кодекса РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства ( п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Часть 1 ст.1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО1 стала дочь ФИО5, которая в установленном законом порядке не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически приняла наследство, поскольку обрабатывала земельный участок, производила текущий ремонт дома. Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО4

При таких обстоятельствах суд полагает установленным, что у ФИО5 возникли наследственные права в отношении спорного имущества.

С целью установления границ спорного земельного участка истцом ФИО5 были заказаны кадастровые работы, по результатам которых кадастровым инженером ФИО3 подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и доказательств, опровергающих достоверность выводов кадастрового инженера, суд принимает межевой план, подготовленный кадастровым инженером ФИО3, для установления границ земельного участка истца по координатам, указанным в нем.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

На основании изложенного, признавая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО1, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, площадью 1647 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, в границах согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, площадью 32,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Председательствующий В.В. Волков