УИД 77RS0017-02-2025-001081-41

Дело № 2-6200/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 5 мая 2025 года

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6200/2025 по иску ... к ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 40,41 кв.м., что подтверждается сведениями из ЕГРН. Совместно с истцом в спорном жилом помещении зарегистрированы: фио Анатольевны (дочь истца), фио (внучка истца), фио (внук истца), а также ответчик. Истец указывает, что ответчик в спорном жилом помещении был зарегистрирован после заключения брака с двоюродной сестрой истца фио, брак которых был расторгнут в 2012 г., сестра умерла 03 марта 2014 г. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, его место нахождение и места проживания истцу неизвестно. Истцом неоднократно предпринимались попытки отыскать ответчика, также через ОМВД по адрес направлялись запросы в ЗАГС, УФМС по адрес и другие организации. Однако проведенными оперативно-розыскными мероприятиями место нахождения ответчика установлено не было. Истец отношения с ответчиком не поддерживает, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.

На основании изложенного, истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым, расположенным по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив сторонам возможность явиться в суд и защитить свои права.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела на сайте Нагатинского районного суда адрес, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», а также в занимаемых судом помещениях, суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела при имеющейся явке.

При таком положении в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, ввиду надлежащего извещения о дне рассмотрения дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 288, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права.

Аналогичные положения закреплены в ч.ч. 1 и 2 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации, устанавливающих право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО1, паспортные данные, на праве собственности с 24 апреля 2024 г. принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес, вн. тер. г. муниципальный адрес, адрес, кадастровый номер ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24 апреля 2024 г., Единым жилищным документом № 7312196.

В спорном жилом помещении по вышеуказанному адресу на регистрационном учете с 30 мая 1997 г. состоит ответчик ФИО2, паспортные данные, что подтверждается Единым жилищным документом № 7312196.

В адрес ответчика истцом 01 марта 2025 г. было направлено уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника указанного спорного жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Доказательств заключения соглашения между собственником спорного недвижимого имущества и ответчиком о предоставлении жилого помещения в его пользование материалы дела не содержат.

Из письменных пояснений истца следует, что ответчик в добровольном порядке не освобождает спорное жилое помещение, продолжает быть зарегистрированным в квартире без законных оснований, что является препятствием в пользовании принадлежащим истцу имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 адрес кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из доказательств, представленных истцом, следует, что истец в настоящее время являются собственником спорного жилого помещения, между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо договорные отношения о пользовании ответчиком спорным имуществом, ответчик собственником спорного имущества не является.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, и решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

В силу ч. 1 ст. 31 адрес кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами на заключалось, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Каких-либо соглашений с ответчиком на предмет его проживания в спорном помещении не заключалось.

Ответчик своих возражений относительно данных пояснений не заявлял и не возражал против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, ответчик не проявляет интереса к спорному жилому помещению, суд приходит к выводу, что право на пользование жилым помещением ответчик утратил.

В связи с изложенным, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ... к ... о признании утратившим право пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать ..., паспортные данные (паспорт Российской Федерации серия ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для ... снятия - с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 июня 2025 года.

Судья: М.С. Тимирьянов