№ 2-321/2025
56RS0040-01-2025-000400-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Ташла 18 сентября 2025 года
Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Поротько Е.Г.,
при секретаре Бурак Н.Н.,
с участием помощника прокурора Ташлинского района Оренбургской области Обезьяновой Г.А.,
представителя администрации МО Ташлинский район ФИО1
представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 – адвоката Арутюнян М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Ташлинский район Оренбургской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
администрация МО Ташлинский район обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что в ... году администрация Калининского сельсовета передала на баланс отдела образования Ташлинского района здание общежития, расположенного по адресу: <адрес>.
Учредителем МУ УО администрации МО Ташлинский район является муниципальное образование Ташлинский район Оренбургской области. Функции и полномочия учредителя осуществляет администрация района.
Здание Калининского интерната, расположенного по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования Ташлинский район, стоит на балансе МБОУ Калининская СОШ.
В ... году проведено детально-инструментальное обследование здания, зданию присвоена категория технического состояния – аварийное.
В спорном домовладении зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, ФИО4, но фактически на территории Калинского сельсовета ответчики не проживают. В данное помещение не вселялись, не проживали в нем, никаких личных вещей в здании не имеется, обязательств по содержанию данного помещения не несли.
С учетом уточненных требований просили суд признать не приобретшими право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО5, ФИО4 и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель администрации МО Ташлинский район ФИО1 просила удовлетворить уточненные требования по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО4 место нахождения которых не установлено, адвокат Арутюнян М.С. просила отказать в удовлетворении требований.
Представитель ОВМ ОМВД России по Ташлинскому району Оренбургской области участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Определением суда от 08 сентября 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора администрация МО Калининский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области, МБОУ Калининская СОШ, МУ УО администрации муниципального образования Ташлинский район Оренбургской области. Третьи лица участия в судебном заседании не принимали, возражений по иску не представили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Помощник прокурора Обезьянова Г.А. в судебном заседании выразила мнение о возможности удовлетворения требований администрации МО Ташлинский район в полном объеме.
Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений.
Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно статье 7 этого же Закона признание решением суда гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для органа регистрационного учета для снятия этого гражданина с регистрационного учета.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Ташлинского районного Совета депутатов трудящихся от <дата> утвержден акт приемки в эксплуатацию общежития на центральной усадьбе совхоза ***.
Решением наблюдательного совета ЗАО *** от <дата> здание интерната в <адрес>, передано на баланс администрации Калининского сельсовета Ташлинского района.
Распоряжением администрации МО Ташлинский район от 14.12.2005г. № ..., на баланс отдела образования администрации Ташлинского района с баланса администрацией сельсоветов переданы объекты учебных заведений согласно приложению. Имущество закреплено за отделом образования администрации Ташлинского района на праве оперативного управления. В указанном приложении указан Калининский интернат.
Согласно справке муниципального учреждения Управление образования администрации муниципального образования <адрес> от <дата> здание по адресу <адрес> стоит на балансе МБОУ Калининская СОШ, год ввода в эксплуатацию <дата>, кадастровый номер отсутствует, количество этажей 2, общая площадь здания ... кв.м.
В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация на объект недвижимости: здание по адресу: <адрес>.
Согласно выпискам из домовой книги ... администрации МО Калининский сельсовет <адрес>, а также сведениям регистрационного досье о регистрации граждан РФ предоставленным МВД России по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, ФИО4 <дата> года рождения.
Согласно справкам администрации МО Калининский сельсовет <адрес> ФИО2, ФИО6, ФИО4 за время проживания на территории муниципального образования на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не стояли, субсидий на улучшение жилищных условий не получали. В настоящее время на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не числятся, на территории Калининского сельсовета не проживают ФИО2 с <дата>, ФИО5 и ФИО4 с ... года, в похозяйственном учете Калининского сельсовета не значатся.
Из информации МБОУ Калининская средняя общеобразовательная школа усматривается, что в период с <дата> по <дата> в Калининской СОШ работала ФИО4. Калининская СОШ с ФИО4 договор на предоставление комнаты в интернате школы (<адрес>) не заключала. ФИО6, ФИО2 трудовую деятельность в Калининской СОШ не осуществляли. Калининская СОШ с ФИО6, ФИО2 договор на предоставление комнаты в интернате школы (<адрес>) не заключала.
Из Положения о муниципальном учреждении Управление образования администрации муниципального образования «Ташлинский район» Оренбургской области (приложение к постановлению от 22.11.2019 № 656п) следует, что учредителем и собственником МУ УО администрации МО Ташлинский район является муниципальное образование Ташлинский район Оренбургской области. Функции и полномочия учредителя осуществляет администрация района (пункт 1.2 Положения).
В соответствии с пунктом 1.4 Положения МУ УО администрации МО Ташлинский район обладает правами юридического лица, имеет в оперативном управлении обособленное имущество, финансируется на основе сметы и за счет средств бюджета МО Ташлинский район Оренбургской области.
МУ УО администрации МО Ташлинский район не вправе без согласия учредителя распоряжаться имуществом. (пункт 7.4 Положения).
...
...
...
Согласно экспертному заключению ООО «НП» ... от <дата> по результатам детально-инструментального обследования здания расположенного по адресу: <адрес> присвоена общая категория технического состояния здания - аварийное.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Л.Н. и О.И. подтвердила указанные в исковом заявлении обстоятельства, а именно, что ФИО2, ФИО5, ФИО4 раньше работали в <адрес>. Проживали на съемной квартире. В общежитии, расположенном по адресу: <адрес> они никогда не жили, были только зарегистрированы. В данное общежитие ответчики не вселялись, не проживали в нем, никаких личных вещей в здании не имеется, обязательств по содержанию данного помещения не несли. В <адрес> данные граждане не проживают более десяти лет.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В материалах гражданского дела отсутствуют какие-либо доказательства возникновения у ФИО2, ФИО3 и ФИО4 права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что совокупность исследованных в судебном заседании доказательств в достаточной степени подтверждают тот факт, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобрели право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.
В связи с изложенным требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации муниципального образования Ташлинский район Оренбургской области удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения (..., ФИО3, <дата> года рождения (...), ФИО4, <дата> года рождения (...) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения (..., ФИО3, <дата> года рождения (...), ФИО4, <дата> года рождения (...) с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения.
Мотивированный текст решения составлен 25 сентября 2025 года.
Судья Е.Г. Поротько