Дело № 2-788/2022

УИД 14RS0019-01-2022-001192-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 09 июня 2022 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Мелкумян Д.Л., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности, представителя ответчика ФИО3, действующей на основании ордера, помощника прокурора Попова Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, указав, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, которое приобретено ею по договору купли-продажи от 04 июня 1999 года. Согласно справе управляющей компании ООО «Комфорт Чульман» от 01 апреля 2022 года, в жилом помещении зарегистрирована ответчик. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ей дочерью. В настоящее время ФИО4 является гражданкой Украины с 30 декабря 2010 года, имеет регистрацию по месту жительства в <адрес>, в 2011 году трудоустроена в фирму <данные изъяты>, по предварительной информации в настоящее время находится в <адрес>. Вернуться для постоянного проживания в п. Чульман намерений не имеет. Длительный период времени проживает на Украине, не проживает по месту жительства по спорному адресу, обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняет. Расходы по содержанию квартиры возложены на истца, она является неработающим пенсионером, оплачивать коммунальные услуги для нее финансово затруднительно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Просит признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В дальнейшем истец уточнила исковые требования и просит признать ответчика ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержали, просят удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании с требованиями истца не согласилась, в удовлетворении иска просит отказать.

Помощник прокурора г. Нерюнгри Попов Е.К. в судебном заседании полагает исковое заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, ее представителя, представителя ответчика, заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно договора купли-продажи квартиры от 04 июня 1999 года, истец ФИО1 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, и, 08 июля 1999 года произвела регистрации права собственности на указанное жилое помещение за №.

В соответствии со справкой отдела по сбору и хранению информации ООО «Комфорт Чульман» от 01 апреля 2022 года № 8751, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован следующий состав семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – с 03 декабря 1999 года.

Факт регистрации ответчика ФИО4 по данному адресу так же подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от 04 мая 2022 года.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения также закреплены в ст. 288 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно акта о не проживании от 06 апреля 2022 года, подписанного председателем «ТСЖ Циолковского <адрес>» и соседями квартир №, ФИО4, прописанная по адресу: <адрес>, по данному адресу не проживает с декабря 2007 года, личных вещей ответчика в квартире нет.

Копией паспорта <данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, подтверждается, что последняя является гражданкой <данные изъяты>, местом жительства в паспорте указан адресу: <адрес>.

Из справки <данные изъяты> № 37 от 03 июня 2011 года следует, что ФИО4, работает постоянно на <данные изъяты>

Пунктом 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Так, при рассмотрении дела судом с достоверностью установлено, что ответчик ФИО4 выехала из жилого помещения в другое место жительства, в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, достаточных и достоверных доказательств того, что ФИО4 предпринимает попытки по вселению в жилое помещение, а также исполнение обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, материалы дела не содержат. Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещении со стороны истца и членов его семьи, ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, материалы дела не содержат.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 прекратила право пользования данным жилым помещением.

Истец, являясь собственниками спорного жилого помещения, в порядке ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 7 ФЗ РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого по владению, пользованию и распоряжению имуществом, принадлежащем на праве собственности, что является недопустимым.

Поэтому, признание ответчика ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, должно повлечь ее снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, с учетом установленных обстоятельств, исковые требования ФИО1 о признании ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом требования истца удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ФИО4 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> АССР, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Подголов