УИД №72RS0014-01-2025-000809-27
Дело №2-2702/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 13 марта 2025 года
Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Сидоренко Е.М.,
при секретаре Ростовщиковой Д.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Шнайдера ФИО5 к СНТ «<данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления №, изданного <адрес> ответчику СНТ «<данные изъяты>» и его членам была передана в частную собственность бесплатно земля, занятая садоводческими участками и землями общего пользования. ДД.ММ.ГГГГ истец на основании решения общего собрания членов был принят в члены СНТ «<данные изъяты>», о чем имеется отметка в ленской книжке садовода. ДД.ММ.ГГГГ ему на основании решения общего собрания разрешено пользование земельным участком площадью 940 кв.м. под № по <адрес> СНТ «<данные изъяты>» <адрес>. Указывает, что обратился с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о регистрации права собственности на предоставленный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было отказано в государственной регистрации права собственности в связи с тем, что имеются сведения о ранее возникшем праве собственности на земельный участок иного физического лица. Истец не согласен с решением Управления Росреестра по <адрес>, указывая на то, что владеет и пользуется спорным земельным участком открыто более 15 лет. Спорный земельный участок находится в границах территории СНТ «<данные изъяты>», границы и площадь спорного земельного участка указаны в схеме расположения земельного участка. На основании изложенного просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 940 кв.м., под № по <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без своего участия.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.
Третьи лица Департамент имущественных отношений Тюменской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены, дело рассмотрено в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления №, изданного <адрес> ответчику СНТ «<данные изъяты>» и его членам была передана в частную собственность бесплатно земля, занятая садоводческими участками и землями общего пользования.
Из материалов дела следует, что ФИО1 с 2007 года является членом СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается членской книжкой садовода.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СНТ «<данные изъяты>», ФИО1 является членом общества <данные изъяты> с 2007 года на основании членской книжки садовода. Земельным участком по <адрес>, участок № пользуется по решению общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Протоколы о принятии в члены общества и распределении земельного участка ФИО2 не сохранены, не переданы предыдущими председателями. Земельный участок находится: <адрес>, <адрес> <адрес>, участок №, площадь 0,949га, кадастровый №. Задолженности по членским и целевым взносам не имеется.
Право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 72:17:0704001:194, площадью 940 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> №, в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
На основании ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).
В силу ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Из совокупности представленных доказательств судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №:№ расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, сформирован в установленном законом порядке, поставлен на кадастровый учет, участок входит в границы СНТ «<данные изъяты>», используется истцом в соответствии с целевым назначением, обстоятельств исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка судом не установлено, членом садоводческого общества истец является, каких-либо иных притязаний на данный участок судом также не установлено.
Оценив представленные истцом доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны СНТ «<данные изъяты>», третьих лиц относительно предмета иска, суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ФИО2 приобрел участок на законных основаниях, является добросовестным пользователем земельного участка с кадастровым номером №:№, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, владеет участком как своим собственным, открыто, непрерывно с 2007 года, несет необходимые расходы, связанные с содержанием недвижимого имущества, оплачивает членские взносы, обстоятельств исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка судом не установлено, в связи с чем, суд считает необходимым защитить права истца путем признания за ним права на земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шнайдера ФИО6 - удовлетворить.
Признать за Шнайдером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 940 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме составлено 27 марта 2025 года.
Председательствующий (подпись) Сидоренко Е.М.