Ма-2297/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 июля 2023 годаадрес
Судья Московского городского суда Лоскутова А.Е., рассмотрев административное исковое заявление ФИО1 об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Московский городской суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Ознакомившись с заявлением, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 125 КАС РФ в административном исковом заявлении должны быть указаны наименование административного истца, если административным истцом является орган, организация или должностное лицо, адрес, для организации также сведения о ее государственной регистрации; фамилия, имя и отчество административного истца, если административным истцом является гражданин, его место жительства или место пребывания, дата и место его рождения, сведения о высшем юридическом образовании при намерении лично вести административное дело, по которому настоящим Кодексом предусмотрено обязательное участие представителя; фамилия, имя и отчество представителя, адрес для направления ему судебных повесток и иных судебных извещений, сведения о высшем юридическом образовании, если административное исковое заявление подается представителем; номера телефонов, факсов, адреса электронной почты административного истца, его представителя (при наличии); наименование административного ответчика, если административным ответчиком является орган, организация или должностное лицо, место их нахождения, для организации и индивидуального предпринимателя также сведения об их государственной регистрации (если известны); фамилия, имя, отчество административного ответчика, если административным ответчиком является гражданин, его место жительства или место пребывания, дата и место его рождения (если известны); номера телефонов, факсов, адреса электронной почты административного ответчика (если известны).
В нарушение приведенной нормы в административном исковом заявлении не приведены сведения о номерах телефонов, адресах электронной почты административного истца либо об отсутствии таковых; не указано наименование административного ответчика, если административным ответчиком является орган, организация или должностное лицо, место их нахождения, для организации и индивидуального предпринимателя также сведения об их государственной регистрации (если известны); фамилия, имя, отчество административного ответчика, если административным ответчиком является гражданин, его место жительства или место пребывания, дата и место его рождения (если известны); номера телефонов, факсов, адреса электронной почты административного ответчика (если известны); не указан перечень прилагаемых к административному исковому заявлению документов.
Согласно ч. 1 ст. 125 КАС РФ административное исковое заявление подается в суд в письменной форме в разборчивом виде и подписывается с указанием даты внесения подписей административным истцом и (или) его представителем при наличии у последнего полномочий на подписание такого заявления и предъявление его в суд.
В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 126 КАС РФ к административному исковому заявлению прикладывается доверенность, удостоверяющая полномочия представителя административного истца, если административное исковое заявление подано представителем.
Согласно ч. 4 ст. 57 КАС РФ полномочия адвоката в качестве представителя в суде удостоверяются ордером, выданным соответствующим адвокатским образованием, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, также доверенностью. При этом ст. 56 КАС РФ установлено, что в доверенности, выданной представляемым лицом, или ином документе должно быть специально оговорено право представителя на осуществление основных процессуальных действий, а также право на их осуществление самостоятельно или с согласия представляемого лица. В частности, в доверенности должно быть оговорено право представителя на подписание административного искового заявления и возражений на административное исковое заявление, подачу их в суд.
Таким образом, право адвоката на представление интересов доверителя в суде может быть удостоверено ордером; между тем право адвоката на подписание административного искового заявления и подачу его в суд, а также право на совершение соответствующих действий с согласия доверителя либо самостоятельно должно быть специально оговорено в доверенности.
В нарушение приведенных норм к административному исковому заявлению доверенность, подтверждающая полномочия фио на подписание и подачу в суд административного искового заявления, не представлена.
В соответствии с положениями ст. 246 КАС РФ к административному исковому заявлению прилагаются: копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости; выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости; отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа.
Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости должна содержать сведения о дате, на которую определена кадастровая стоимость объекта недвижимости.
В этом же пункте Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 № 28 разъяснено, что при подаче заявления об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости необходимым документом является отчет, составленный на дату, по состоянию на которую была определена кадастровая стоимость объекта недвижимости. Отсутствие названных документов является основанием для оставления заявления без движения.
В нарушение приведенной нормы заявителем не представлены правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы, подтверждающие право собственности административного истца на объект недвижимости с кадастровым номером 77:05:0003002:1085; не представлена выписка из ЕГРН на объект недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах кадастровой стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2021 года.
Обращаясь в суд с административным исковым заявлением, административный истец оспаривает кадастровую стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 77:05:0003002:1085, определенную на 01 января 2021г.
Таким образом, если заявителем оспаривается кадастровая стоимость здания по состоянию на 1 января 2021 года, ему необходимо представить отчет об оценке рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2021 года на бумажном носителе и в форме электронного документа.
Согласно ст. 126 КАС РФ к административному исковому заявлению приобщается документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере.
Государственная пошлина при подаче заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости уплачивается в соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ, вместе с тем административным истцом государственная пошлина не уплачена.
Согласно ст. 126 КАС РФ к административному исковому заявлению прилагаются уведомления о вручении или иные документы, подтверждающие вручение другим лицам, участвующим в деле, направленных в соответствии с частью 7 статьи 125 настоящего Кодекса копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.
В нарушение приведенной нормы административным истцом не предоставлены копии административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют, по числу лиц участвующих в деле, или уведомление о вручении.
Согласно ст. 130 КАС РФ, суд, установив, что административное исковое заявление подано с нарушением требований статей 125 и 126 настоящего Кодекса, предъявляемых к форме и содержанию административного искового заявления и (или) приложенных к нему документов, выносит определение об оставлении административного искового заявления без движения.
В такой ситуации административное исковое заявление подлежит оставлению без движения.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 130 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Административное исковое заявление ФИО1 об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости оставить без движения, предложив административному истцу устранить указанные недостатки в срок до 21 августа 2023 года.
Разъяснить заявителю, что если лицо, подавшее административное исковое заявление, в установленный в определении об оставлении административного искового заявления без движения срок исправит недостатки, указанные судьей, административное исковое заявление считается поданным в день первоначального обращения этого лица в суд. В противном случае административное исковое заявление считается неподанным и возвращается подавшему его лицу со всеми приложенными к нему документами.
На определение может быть подана через Московский городской суд частная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья
Московского городского суда А.Е.Лоскутова