Решение по делу № 2-200/2023 от 26.04.2023 - об определении долей в праве общей совместной собственности на жилой дом, включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

Дело № 2-200/2023

25RS0018-01-2023-000218-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский 26 апреля 2023 года.

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Комова Д.Г.,

при секретаре Трофимец А.Г.,

с участием истицы ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрации Кировского муниципального района Приморского края и Администрации Кировского городского поселения Кировского района Приморского края об определении долей в праве общей совместной собственности на жилой дом, включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Кировский районный суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрации Кировского муниципального района Приморского края и Администрации Кировского городского поселения Кировского района Приморского края об определении долей в праве общей совместной собственности на жилой дом, включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, в котором указала следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Кировской МСО в лице директора ФИО2 – с одной стороны и ФИО4, ФИО5 и ФИО1 – с другой стороны заключён договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, по условиям которого в собственность граждан передано жилое помещение по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Лесозаводском БТИ, регистрационное удостоверение №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. Наследниками первой очереди по закону после её смерти являются её дети: ФИО4, ФИО7 и ФИО6. В установленный законом срок никто из наследников первой очереди не обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. При этом, она – истица ФИО4 фактически вступила во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня открытия наследства, открывшегося после смерти их матери.

В связи с чем, истица ФИО4 просит определить в праве общей собственности на объект недвижимости – жилой дом, площадью 70 кв/м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за ФИО4, ФИО5 и ФИО1; включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – жилой дом, площадью 70 кв/м, кадастровый №, по адресу: <адрес>; установить факт принятия ФИО4 наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1; признать за истицей ФИО4 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – жилой дом, площадью 70 кв/м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

Истица ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования полностью поддержала по основаниям, которые изложены в её исковом заявлении, при этом, пояснила, что её родные сёстры ФИО6 и ФИО7 никогда не заявляли своих наследственных прав на имущество, открывшееся после смерти ФИО1. Когда ФИО1 не стало, именно она фактически вступила в наследство, открывшееся после смерти их матери. С момента её смерти именно она и её муж ФИО5 проживают в жилом доме по адресу, указанному в её заявлении, и оплачивают коммунальные услуги.

Ответчики ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения уведомлялись судебными повестками, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не предоставляли.

Представитель ответчика – Администрации Кировского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения уведомлён надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Представитель ответчика – Администрации Кировского городского поселения Кировского района Приморского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения уведомлён надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв, в котором указал о том, что разрешение возникшего спора он оставляет на усмотрение суда.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что является социальным работником, и с марта 2019 года она осуществляет уход за ФИО5 – мужем истицы ФИО4 Она бывает у истицы и знает, что в жилом доме по адресу: пгт. Кировский, <адрес>, проживают только ФИО4 и ФИО5 Ранее в этом доме также проживала мать истицы ФИО1 до своей смерти, но с ней она не знакома. Ей известно, что сёстры ФИО4 – ФИО6 и ФИО7 никогда не заявляли своих прав на имущество, которое осталось после смерти ФИО1 Имущество своей матери фактически приняла истица ФИО4, и она следит за сохранностью дома.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показала, что с 1994 года она знает семью истицы ФИО4, которая вместе с её мужем ФИО5 живёт по адресу: <адрес>. Раньше вместе с ними до самой своей смерти жила мать ФИО4 – ФИО1 Сёстры ФИО4 – ФИО6 и ФИО7 никогда не заявляли права на имущество, оставшееся после смерти ФИО1 Бремя содержания этого жилого дома и оплату коммунальных платежей осуществляет истец ФИО4, которая фактически вступила в наследство имущества ФИО1

Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании пояснения истца, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

ДД.ММ.ГГГГ между Кировской МСО в лице директора ФИО2 – с одной стороны и ФИО4, ФИО5 и ФИО1 – с другой стороны заключён договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в соответствии с которым жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 70 кв/м, жилой площадью 41,6 кв/м, был передан в собственность лиц, выступающих на стороне покупателей. Право собственности на этот дом зарегистрировано в Лесозаводском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге №, инвентарное дело №.

При этом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности гражданам ФИО4, ФИО5 и ФИО1.

Из материалов дела следует, что на момент передачи указанного дома в собственность граждан участники договорных отношений не определили доли каждого из участников в общем имуществе, соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности между ФИО4, ФИО5 и ФИО1 не заключалось.

Таким образом, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что доли собственников указанного жилого дома – ФИО4, ФИО5 и ФИО1 следует признать равными, а именно по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым из сособственников.

Обсуждая исковые требования ФИО4 о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 принадлежавшей ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В абзаце 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно имеющейся в материалах гражданского дела копии Свидетельства о смерти серии III-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Также из материалов дела следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО1, что подтверждается Свидетельством о рождении серии РВ №, которое выдано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Кировского нотариального округа Приморского края ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в отношении наследодателя ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе Кировского нотариального круга Приморского края не заводилось наследственное дело.

В силу договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Лесозаводском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге №, инвентарное дело №, следует, что ФИО1 при жизни принадлежала 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, который расположен по адресу: <адрес>.

С учётом вышеизложенного, в целях оформления перехода права собственности к наследнику ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно к её дочери ФИО4 имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Обсуждая исковые требования истцы ФИО4 об установлении факта принятия ею наследственного имущества, которое открылось после смерти ФИО1, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу статей 263 и 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при отсутствии спора о праве, подведомственного суду, и только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, и при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 ГК РФ.

Истица ФИО4 фактически вступила во владение наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО1, в частности: несла бремя по содержанию спорного имущества, следила за его сохранностью, пользовалась предметами домашнего обихода, а также хранила вещи, документы, фотографии, принадлежащие ФИО1, что согласуется с разъяснениями, которые изложены в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Действия по фактическому принятию наследства после смерти ФИО1 ФИО4 совершила в течение срока, предусмотренного ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, а именно в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Вместе с тем, по причинам от неё независящим, в установленном законом порядке наследственные права на имущество после смерти ФИО1 она не оформила и не зарегистрировала право собственности в Едином государственном реестре недвижимости в тех органах, которые осуществляют государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Таким образом, истица ФИО4, как наследник по закону, совершила действия, свидетельствующие о принятии ею наследства, открывшегося после смерти её матери ФИО1, поэтому её исковые требования об установлении факта принятия ею наследственного имущества после смерти ФИО1 подлежат удовлетворению.

Обсуждая исковые требования ФИО4 о признании за ней права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её матери ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд учитывает и принимает во внимание следующие обстоятельства.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152, ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследство может быть принято как путём подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путём осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 данной статьи).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, после смерти ФИО1 наследниками первой очереди по закону являются её дети: ФИО4, ФИО7 и ФИО6. При этом, никто из наследников ФИО1 из числа наследников первой очереди к нотариусу Кировского нотариального округа Приморского края с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1, не обращался. ФИО7 и ФИО6 не имеют притязаний на наследство, открывшегося после смерти их матери ФИО1.

Вместе с тем, суд исходит из того, что на момент рассмотрения этого гражданского дела в суде, установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства, которое открылось после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истёк, в связи с чем, в силу разъяснений, изложенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует вывод, что исковые требования о признании за истицей ФИО4 права собственности на имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – жилой дом, площадью 70 кв/м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрации Кировского муниципального района Приморского края и Администрации Кировского городского поселения <адрес> об определении долей в праве общей совместной собственности на жилой дом, включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Определить доли в общем совместном имуществе граждан ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 70 квадратных метров, назначение: жилое, этаж 1, в том числе, подземных 0, кадастровый №, и признать право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым из этих граждан на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 70 квадратных метров, назначение: жилое, этаж 1, подземных 0, кадастровый №, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 70 квадратных метров, назначение: жилое, этаж 1, в том числе, подземных 0, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 70 квадратных метров, назначение: жилое, этаж 1, в том числе, подземных 0, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 28 апреля 2023 года.

Председательствующий: Д.Г. Комов