Дело № 2-123/2025

УИД 22RS0062-01-2025-000148-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2025 года с. Чарышское

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,

при секретаре Серебренниковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации муниципального округа <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального округа <данные изъяты> о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Обосновали заявленные требования тем, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между ОПХ «<данные изъяты>» и ФИО1, предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее ---). На момент заключения указанного договора членами семьи были: супруг ФИО1, супруга ФИО2, сыновья: ФИО3, ФИО4 и ФИО5 До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти ФИО5 Истцы ФИО1 и ФИО2 как наследники по закону первой очереди имеет право на наследство, оставшееся после смерти сына, в том числе и на его долю в праве собственности в спорной квартире.

Просят признать за ФИО3 и ФИО4 по <данные изъяты> доли за каждым на основании договора приватизации, за ФИО1 и ФИО2 по <данные изъяты> доли за каждым (<данные изъяты> доли на основании договора приватизации, <данные изъяты> доли в порядке наследования после смерти сына) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствии, на удовлетворении иска настаивали по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении. В предыдущем судебном заседании ФИО1 и ФИО2 показали, что они фактически вступили в управление наследственным имуществом, спора о наследовании не имеется.

Представитель ответчика - администрации муниципального округа <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, с ходатайством об отложении судебного разбирательства в суд не обращались.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. По существу в поступившей в суд телефонограмме указала, что она являлась супругой ФИО5, после смерти которого в наследство не вступала и не претендует на него.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не направлял.

Третье лицо нотариус Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще и своевременно.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.

Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от *** № (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** между ОПХ «<данные изъяты>» и ФИО1, семье последнего, состоящей из пятерых человек: ФИО1, его супруги ФИО2 и сыновей: ФИО7 <данные изъяты>, ФИО4 и ФИО5, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: --- (ранее ---). Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, копией регистрационного удостоверения № б/н от ***, копией заявления на приватизацию, выпиской из похозяйственной книги --- (за 1991-1996 г.г.), постановлениями органа местного самоуправления о переадресации (л.д. 8-12).

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 по <данные изъяты> доли за каждым.

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти №, выданного *** отделом государственной регистрации актов гражданского состояния <данные изъяты>, ФИО5, умер *** в --- (л.д. 14).

Согласно ксерокопии свидетельства о рождении №, выданного *** <данные изъяты> с/советом <данные изъяты> ФИО5 родился *** в ---, отец – ФИО1, мать – ФИО2 (л.д. 15).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено судом, ФИО1 и ФИО2 после смерти наследодателя – ФИО5, фактически приняли наследство.

Иных лиц, которые претендуют на имущество умершего ФИО5, из имеющихся материалов дела не установлено и сторонами в суд такой информации не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцами ФИО3 и ФИО4 подлежит признанию право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на основании договора приватизации, за ФИО1 и ФИО2 по <данные изъяты> доли за каждым (<данные изъяты> доли на основании договора приватизации, <данные изъяты> доли в порядке наследования после смерти сына) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации муниципального округа <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 *** года рождения, уроженцем --- (СНИЛС №), право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.

Признать за ФИО2 *** года рождения, уроженкой --- (СНИЛС №), право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.

Признать за ФИО3 *** года рождения, уроженцем --- (СНИЛС №), право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.

Признать за ФИО4 *** года рождения, уроженцем --- (СНИЛС №), право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Ю.И. Чучуйко