Дело № 2- 4832/2023
УИД 18RS0003-01-2023-003423-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2023 года г.Ижевск, УР
Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,
при секретаре Хариной О.А.,
с участием ст.помощника прокурора Октябрьского района г.Ижевска Шепелевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекращенным право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекращенным право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (далее по тексту спорное жилое помещение, квартира). Требования мотивированы следующим.
Указанное жилое помещение было приобретено истцом по договору купли-продажи от <дата>, заключенного с ФИО7 В указанной квартире на момент заключения договора были зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые в квартире не проживали и не сохраняют право пользования указанной квартирой. Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.
Истец в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело без ее участия. В ранее проведенном судебном заседании истец исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчики на момент приобретения спорной квартиры в ней не проживали и не проживают по настоящее время. Чьих-либо вещей в квартире не было на момент ее продажи и не имеется по настоящее время, вселиться в квартиру они не пытались.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания (ст.165.1 ГК РФ), о причинах неявки суду не сообщили.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.
На основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного с ФИО8 истец ФИО1 приобрела в собственность жилое помещение <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.06.2021.
В квартире зарегистрированы согласно копии поквартирной карточки ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по настоящее время.
Согласно данным УФМС России по УР ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по указанному адресу по настоящее время. ФИО6 зарегистрирован в настоящее время по иному адресу: <адрес> (с <дата> по настоящее время).
До настоящего времени ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета не снялись.
Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.
На основании ст. 30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из установленных по делу обстоятельств следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не являются ни собственниками спорного жилого помещения, ни членами семьи собственника. Договор купли-продажи спорной квартиры ответчиками не оспорен, не расторгнут, недействительным не признан. С истцом как собственником спорного жилого помещения никаких соглашений о праве пользования ответчики не заключали.
Таким образом, на основании изложенного выше исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, за исключением ответчика ФИО6, который в жилом помещении не проживает и не зарегистрирован.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в сумме 300 руб.
Требование о снятии ответчика с регистрационного учета не является самостоятельным исковым требованием, решение суда о признании утратившим право пользования ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в силу закона.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты> ФИО5 <данные изъяты> о признании прекращенным право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать прекращенным право ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО5 <дата> года рождения, с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 руб. в равных долях по 75 руб. с каждого.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО6 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд УР через Октябрьский районный суд г.Ижевска в течение месяца со дня его вынесения.
Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.
Председательствующий судья Н.В. Кузнецова