Решение по делу № 2-1975/2023 от 13.12.2023

Дело №2-1975/2023

УИД 26RS0014-01-2023-004049-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2023 года г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гужова В.В.,

при секретаре Ермоленко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску ООО УК «Ритм-2» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежной суммы,

УСТАНОВИЛ:

представитель ООО УК «Ритм-2» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежной суммы.

В обоснование заявленных требований представитель указал, что за собственниками жилого помещения-квартиры (по 1/3 доле за каждым) № в многоквартирном <адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3 числится задолженность по оплате коммунальных услуг- за содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 115 967,10 руб., в том числе: оплата коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 78 699,32 руб., по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37 267,78 руб.

Указанную задолженность представитель просил взыскать с должников в силу закона (ст.154 ЖК РФ).

На основании изложенного представитель просил: взыскать с ФИО1, ФИО2 в лице представителя ФИО1, ФИО3 в пользу ООО УК «Ритм-2» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 78 699,32 руб. по 26 233,10 руб. с каждого.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в лице представителя ФИО1, ФИО3 в пользу ООО УК «Ритм-2» задолженность по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 37 267,78 руб. по 12 422,59 руб. с каждого.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в лице представителя ФИО1, ФИО3 в пользу ООО УК «Ритм-2» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 173,76 руб. с каждого.

Представитель истца в судебное заседание не явился.

Ответчики, извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах невозможности явки суду не сообщили, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не обращались.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем судом вынесено отдельное определение.

Суд, изучив материалы дела, представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, пришел к следующим выводам:

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из части 1 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Часть 1 ст. 153 ЖК РФ обязывает граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 ст. 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества.

Собственниками жилого помещения- <адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно протоколу общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ указанный многоквартирный дом, находится в управлении ООО УК «Ритм-2».

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3 числится задолженность по оплате коммунальных услуг- за содержание и ремонт жилья в сумме 115 967,10 руб., в том числе: оплата коммунальных услуг за период в сумме 78 699 руб., по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период в сумме 37 267,78 руб.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб

Согласно ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом факт наличия задолженности доказан, тогда как ответчиками доказательств обратному не представлено.

Поскольку в силу закона ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов, и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его сохранению, то с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит к взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг- за содержание и ремонт жилья в сумме 115 967,10 руб., в том числе: оплата коммунальных услуг за период в сумме 78 699 руб., по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период в сумме 37 267,78 руб.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца в силу ст.98 ГПК РФ подлежат к взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 173,76 руб. с каждого.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ООО УК «Ритм-2» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежной суммы, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в лице представителя ФИО1, ФИО3 в пользу ООО УК «Ритм-2» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 78 699,32 руб. по 26 233,10 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.Гужов