Дело 2-11414/2022
УИД - 16RS0...-70
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 ноября 2022 г. ... РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Медведева М.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуИсполнительного комитета муниципального образования ... ФИО1 ФИО2 о возложении обязанности освободить нежилое помещение,
установил:
Исполнительный комитет МО ... РТ обратился с исковым заявлением к ФИО1 Н.Н. о возложении обязанности освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: ..., блок Б, 9 этаж, взыскать неосновательное обогащение.
В обоснование исковых требований указывает, что у истца в собственности находится указанное нежилое помещение. В ходе проведённой проверки данного нежилого помещения, выявлено, что в муниципальном нежилом помещение осуществляется деятельность без правоустанавливающих документов «Люди СССР» или Исполнительный комитет Народных депутатов АССР/РСФСР. В ходе проверки истцом был составлен акт от .... Однако в настоящее время договорных отношений между истцом и ответчиком отсутствуют, следовательно, с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение из расчета за аналогичные арендные платежи нежилых помещений за период с ... год по ... год в сумме 1 017 295 рублей 92 копейки.
Представитель истца в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям в суд не представил.
Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ... N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Исходя из существа иска, юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством является наличие нарушенного права лица, обратившегося с соответствующим иском в суд.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенного права может осуществляться, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно пункту 1 статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В силу части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В соответствии с пунктом 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
Установлено, что в собственности муниципального образования находится нежилое помещение, расположенное по адресу: ..., блок Б, 9 этаж.
В ходе проверки законности использования нежилого помещения, истцом был составлен акт от ..., которым установлено, что данным имуществом, используется сторонними физическими лицами без оформления договоров (л.д.7).
... истцом в адрес ответчика было направлено требование об освобождении занимаемого нежилого помещения (л.д.12).
Однако данное требование истца ответчиком оставлено без ответа.
Кроме того, истцом в силу положений статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации произведен расчет неосновательного обогащения по состоянию на ... год, согласно которому у ответчика образовалась задолженность в размере основного долга 1 017 295 рублей 92 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами размере 71 321 рубль 64 копейки.
Суду не представлено доказательств о наличии у сторон договорных отношений по аренде нежилого помещения.
Также сторонами не представлено доказательств об отсутствии или оплаты указанной у ответчика задолженности.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования в силу положений статьи 304, 424, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению, поскольку согласно представленным материалам дела ответчик самовольно занимает и использует нежилое помещение.
Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования ...(ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт серия 9203 ...) о возложении обязанности освободить нежилое помещение удовлетворить.
Возложить на ФИО2 обязанность освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: ..., блок Б, 9 этаж, в течении десяти дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда.
Взыскать с ФИО2 в пользу Исполнительного комитета муниципального образования ... неосновательное обогащение в сумме 1 017 295 (один миллион семнадцать тысяч двести девяносто пять) рублей 92 (девяносто две) копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 71 321 (семьдесят одна тысяча триста двадцать один) рубль 64 (шестьдесят четыре) копейки.
Взыскивать с ФИО2 в пользу Исполнительного комитета муниципального образования ... судебную неустойку в размере 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей за каждый день неисполнения решения суда в части освобождения нежилого помещения.
Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.
Истцом заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись. М.В. Медведев
Решение25.11.2022