РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
31 мая 2023 года г. Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Мосиной С.В.
при секретаре судебного заседания ФИО7,
с участием истца ФИО4, ответчиков ФИО5, ФИО6, представителя Управления семьи, опеки и попечительства г.о. Сызрань ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО4 к ФИО5, действующей в интересах своих и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО6, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение,
установил:
ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, действующей в интересах своих и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО6, ФИО3 об определении его доли в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> размере 1/6 доли. Определении 5/6 долей ответчикам по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Возложении обязанности на ООО «Единый расчетно-кассовый центр» г.о. Сызрань производить ему раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: Самарская область г. Сызрань, <адрес> из расчета 1/6 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ответчикам из расчета 5/6 долей, с выдачей отдельных платежных документов.
В обоснование заявленных требований указал, что на основании постановления Администрации г.о. Сызрань № *** от <дата> в отношении него была установлена опека в связи с лишением родительских прав его родителей - ФИО9 и ФИО3 на основании решения Сызранского городского суда от <дата>, опекуном назначена ФИО10 На основании п. 3 вышеуказанного постановления за ним закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г. Сызрань. <адрес>, он включен в Договор социального найма жилого помещения № *** от <дата>, нанимателем жилого помещения является его тетя – ФИО5 Также в Договор включена семья его тети – несовершеннолетние дети - ФИО1, ФИО2, ее мать ФИО6, брат ФИО3 В настоящее время он проживает отдельно от вышеуказанных лиц, членом семьи нанимателя не является. Судебным приказом № *** от <дата> мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области с ФИО6, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Самарская область. г. Сызрань, <адрес>, в размере 31445,77 рублей, пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере 29106,04 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1008 рублей. Приказ был отменен в связи с поступившими от него возражениями. Он также обращался с заявлением об определении порядка оплаты в ООО «ЕРКЦ г.о Сызрань», однако его заявление осталось без ответа.
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик ФИО5, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, исковые требования ФИО4 признала. Пояснила, что с нее задолженность по коммунальным платежам тоже снимали, квартиру не приватизировали, поскольку имеются долги.
В судебном заседании ответчик ФИО6 исковые требования ФИО4 признала.
Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился.
Представитель Управления семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Сызрань - ФИО8, действующая на основании доверенности от <дата>, в судебном заседании исковые требования ФИО4 поддержала.
Представитель третьего лица МКУ г.о. Сызрань "Служба городского хозяйства", надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился.
Проверив дело, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы по делу, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
В силу ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от <дата> № *** «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ статья 421 ГК РФ).
В случае отсутствия такого соглашения, суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Судом установлено, что <адрес> по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> является муниципальной собственностью городского округа Сызрань Самарской области.
Согласно справки о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, на регистрационном учете состоят: с <дата> ФИО5, с <дата> ФИО4, с <дата> ФИО1, с <дата> ФИО2, с <дата> ФИО3, с <дата> ФИО6
Согласия между гражданами, зарегистрированными в спорной квартире относительно порядка оплаты за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Сызрань, <адрес> не достигнуто, в связи с чем, истец ФИО4 обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
С учетом всех собранных по делу доказательств, суд полагает, что поскольку порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками не определен, ФИО12 общего хозяйства не ведут, в связи с чем суд считает возможным определить долевую ответственность истца по оплате за жилое помещение и ЖКУ в размере, соответствующем его доле общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, при этом возложив обязанность производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленной долевой ответственностью истца и выдавать отельный платежный документ (в т.ч. путем совершения действий платежным агентом УК) на ООО «Единый расчетно-кассовый центр г.о. Сызрань».
Учитывая вышеизложенное, положения ст.ст. 4, 9 ГПК РФ, что суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов, либо в случаях, предусмотренных законом, - лица, выступающего от своего имени в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица, а также право истца определять ответчика, предмет и основание иска, требования ФИО4, заявленные в интересах ответчиков ФИО5, действующей в интересах своих и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3 об определении им долевой ответственности по обязательствам оплаты за жилье и коммунальные услуги и размере их ответственности, удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования филиала ФИО4 удовлетворить.
Определить порядок оплаты за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: Самарская область г. Сызрань, <адрес>, определив долю ФИО4, <дата> года рождения, <...> (паспорт серии № *** № ***, выдан <дата> ГУ МВД России по Самарской области, код подразделения 630-007) в расходах по внесению оплаты указанного жилого помещения в размере 1/6 доли.
Обязать ООО «Единый расчетно-кассовый центр» г.о. Сызрань производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: Самарская область г. Сызрань, <адрес> ФИО4, из расчета 1/6 доли, с выдачей ему отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В остальной части заявленных исковых требований ФИО4 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья С.В. Мосина
Мотивированное решение изготовлено 07.06.2023
Судья С.В. Мосина