Дело №2-4836/2023

50RS0005-01-2023-005074-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2023 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи А.С. Калюжной.

при секретаре Медведевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8 о возмещении убытков в результате залива квартиры, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит взыскать в счет возмещения убытков в результате залива квартиры денежные средства в размере <данные изъяты>; расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, представителя в размере <данные изъяты> рублей, оценки в размере <данные изъяты> рублей. Требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. произошел залив указанной квартиры из <адрес>, принадлежащей ответчику, что подтверждается актом обследования. В результате залива квартиры повреждены помещения квартиры. Стоимость восстановительного ремонта квартиры, согласно оценке, составит <данные изъяты>. В добровольном порядке ответчик отказался возместить причиненные убытки, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, представитель по доверенного исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – в судебное заседание не явился, извещен.

На основании ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Третье лицо - ООО "Центр ЖКХ", представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст. 15 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб). Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Статьей 1064 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст.1082 Гражданского кодекса РФ одним из способов возмещения вреда является возложение судом обязанности на лицо, ответственное за причинение вреда, возместить причиненные убытки.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является состбвенником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В <адрес>, расположенной по указанному адресу, проживает ответчик ФИО2

Согласно акту обследования квартиры по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ комиссией ООО "Центр ЖКХ" по осмотру квартиры установлено, что поступило заявление от проживающих в <адрес> течи воды ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. при обследовании выявлено, что в <адрес> течь сливного шланга стиральной машинки. В результате залива <адрес> пострадали помещения квартиры.

Согласно заключению об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ. стоимость восстановительного ремонта <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> <данные изъяты> рублей.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требование о возмещении убытков, суд исходит из того, что повреждения имущества истца, возникшие в результате залива <адрес> <адрес>, причинены по вине ответчика, поскольку залив произошел из <адрес>, расположенной выше.

При определении размера причиненных убытков, суд основывается на заключении №.4.1 от ДД.ММ.ГГГГ, т.к. оценка стоимости восстановительного ремонта квартиры произведена на дату залива, не доверять данному заключению у суда оснований не имеется.

Принимая во внимание, что ответчиками, в силу требований ст.56 ГПК РФ, не заявлены возражения на иск и доказательства, опровергающие доводы истца, суд взыскивает с ответчика в пользу истца в счет возмещения убытков, причиненных заливом квартиры, денежные средства в размере <данные изъяты>.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, подтвержденные договором на выполнение работ от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией на перечисление денежных средств (л.д.31-33), а также расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей (л.д.9), составлению отчета об оценки в размере <данные изъяты> рублей (л.д.12-13, 30), суд руководствуется требованиям ст. 98 ГПК РФ, согласно которым, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчика расходы по оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, составлению отчета в размере <данные изъяты> руб.

При определении суммы, подлежащей взысканию в качестве расходов на оплату юридических услуг, суд исходит из требований о разумности и справедливости, сложности настоящего дела, объёма дела, фактических обстоятельств, и находит обоснованным взыскание в пользу истца с ответчика суммы <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, в пользу ФИО3, паспорт №, в счет возмещения убытков денежные средства в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, составлению отчета в размере <данные изъяты> рублей, по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Исковые требования ФИО3 о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере более <данные изъяты> рублей – оставить без удовлетворения.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области.

Разъяснить, что протокол судебного заседания изготавливается в течении трех дней после окончания судебного заседания.

Лица, участвующие в деле, их представители вправе ознакомиться с протоколом и аудиозаписью судебного заседания или отдельного процессуального действия и в течение пяти дней со дня подписания протокола подать в письменной форме замечания на такие протокол и аудиозапись с указанием на допущенные в них неточности и (или) на их неполноту.

По ходатайствам лиц, участвующих в деле, их представителей и за счет лиц, участвующих в деле, их представителей могут быть изготовлены копия протокола и (или) копия аудиозаписи судебного заседания.

Председательствующий А.С. Калюжная