77RS0023-02-2022-020959-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при помощнике фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3064/2023

по иску ГБУ адрес Сокол к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, судебных расходов,

установил:

истец ГБУ адрес Сокол» обратился в суд к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные истцом по квартире по адресу: адрес, за период с 01 марта 2021 года по 31 июля 2022 года, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей компанией дома, в котором проживают ответчики, уклоняющиеся от внесения платы за потребляемые жилищно-коммунальные услуги. На основании вышеизложенного, с учетом последующих уточнений, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2021 года по 31 июля 2022 года в общем размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Информация о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своевременно и в установленном порядке была заблаговременно размещена на официальном сайте судов адрес, находящимся в свободном доступе (https://www.mos-gorsud.ru/).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчики ФИО3, ФИО1 являются собственниками квартиры № 115, расположенной по адресу: адрес, в которой зарегистрированы по месту жительства совместно с ФИО2, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

Истец ГБУ адрес Сокол» является управляющей компанией дома, в котором расположена квартира ответчиков.

Как указывает истец в поданном исковом заявлении и следует из представленного истцом расчета задолженности, а также подтверждается объяснениями представителя истца в судебном заседании, ответчики на протяжении длительного времени не оплачивают в полном объеме и в установленный срок оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у ответчиков за период с 01 марта 2021 года по 31 июля 2022 года образовалась задолженность по оплате за оказанные истцом услуги: «ХВС», «ГВС», «водоотведение», «отопление» в общем размере сумма

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Положениями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 7 данной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Доказательств того, что в юридически значимый период времени ответчики должным образом исполняли свои обязательства по внесению платы за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги, либо доказательств не предоставления истцом указанных услуг, либо предоставления их ненадлежащим образом, ответчиками, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела представлено не было.

Доказательств отсутствия у ответчиков задолженности перед истцом либо ее наличие в ином размере ответчиками в материалы дела также представлено не было.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате предоставленных истцом в период с 01 марта 2021 года по 31 июля 2022 года жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Доказательств наличия между ответчиками соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, в материалы дела представлено не было.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Поскольку истцом поддержаны исковые требования с учетом уточнения и в связи с наличием технической ошибки в первоначально заявленных требованиях, суд удовлетворяет иск с учетом его уточнения, отказывая в первоначально заявленных требованиях, которые истцом поддержаны в судебном заседании не были с учетом произведенной технической ошибки.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (...г.), ФИО2 (...паспортные данные) и ФИО3 (...паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Сокол задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2021г. по 31.07.2022г. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 23 сентября 2023 года.