Решение по делу № 2-5030/2024 от 21.02.2025

Дело №2-532/2025

УИД 76RS0014-01-2024-004367-04

Изгот.21.02.2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль

21 января 2025 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Доколиной А.А.,

при секретаре Шорманове В.А.,

при участии прокурора Шокуровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения,

установил:

ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по <адрес> выселить ответчиков из указанного служебного жилого помещения. В обоснование иска указано, что в рамках проведения мероприятий по высвобождению жилых помещений от граждан, незаконно занимающих специализированный жилой фонд Министерства обороны РФ, установлено следующее. Спорное служебное жилое помещение, расположенное по <адрес> предоставлено ответчикам на основании договора найма служебного жилого помещения №76-52/92 от 15.05.2019 года (дополнительное соглашение №76-52/92 от 14.07.2020 года) на период прохождения ФИО1 военной службы.

В соответствии с п.18 договора найма служебного жилого помещения №76-52/92 от 15.05.2019 года договор прекращается в связи с переводом военнослужащего к новому месту военной службы в населенный пункт, не являющийся близлежащим, к месту обеспечения специализированным жилым помещением.

Согласно выписке из приказа начальника <данные изъяты> ответчик ФИО1 убыл для дальнейшего прохождения военной службы в распоряжение командира войсковой части <данные изъяты>

Согласно акту фактического проживания от 16.08.2024 года спорное жилое помещение уполномоченному жилищному органу не сдано, лицевой счет не закрыт, ключи в управляющую компанию не переданы, в служебном жилом помещении фактически проживают ответчики ФИО2 и ФИО

В адрес ответчиков направлялось требование исх.№ФЗ/ТО23/76-57/03 от 04.03.2024 года об освобождении спорного жилого помещения, которое до настоящего времени не исполнено.

В судебное заседание истец, надлежаще извещенный, представителя не направил, заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ее <данные изъяты> ФИО1 действительно убыл для прохождения военной службы в <данные изъяты> является действующим военнослужащим по контракту. В спорном жилом помещении в настоящее время она проживает вместе с несовершеннолетним сыном ФИО, ДД.ММ.ГГГГр., который в настоящее время обучается в <данные изъяты>. ФИО2 проходит службу <данные изъяты> не имеет возможности одновременно с супругом сменить место жительства и убыть в другой населенный пункт для дальнейшего прохождения службы и совместного проживания.

В соответствии с пп.1 п.18 ст.15.2 Федерального закона от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» не подлежат выселению из служебных жилых помещений члены семей военнослужащих, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральных органах исполнительной власти или федеральных государственных органах, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, для которых такие жилые помещения являются единственным жилым помещением для проживания.

В соответствии с пп.1 п.2 ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. ФИО2 является членом семьи военнослужащего и сотрудником органов внутренних дел. Задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется.

Учитывая изложенное, ответчик просит в удовлетворении заявленных требований отказать, а в случае их удовлетворения сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением на срок до августа 2025 года.

Прокурор Шокурова М.А. в судебном заседании дала заключение о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, не возражала против предоставления ответчикам отсрочки исполнения решения суда.

Иные участвующие в деле лица, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующие от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст.65, ч.3 и 4 ст.67 и ст.69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч.2-4 ст.31, ст.65 и ч.3 и 4 ст.67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (п.5 ст.100 ЖК РФ).

Согласно п.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

По делу установлено, что спорное служебное жилое помещение, расположенное по <адрес> предоставлено ФИО1 и членам его семьи: жене ФИО3 и несовершеннолетнему сыну ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., на основании договора найма служебного жилого помещения № от 15.05.2019 года (дополнительное соглашение №76-52/92 от 14.07.2020 года) на период прохождения ФИО1 военной службы в <данные изъяты>

В соответствии с пп.»ж» п.18 договора настоящий договор прекращается в связи с переводом военнослужащего к новому месту военной службы в населенный пункт, не являющийся близлежащим к нему с обеспечением специализированным жилым помещением.

Согласно выписке из приказа <данные изъяты> ответчик ФИО1 убыл для дальнейшего прохождения военной службы в распоряжение командира войсковой части <данные изъяты>

Как следует из пояснений ответчика ФИО2, она вместе с несовершеннолетним ФИО до настоящего времени фактически проживают в спорном жилом помещении.

Согласно п.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных чпстью2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В обоснование своих возражений ФИО2 ссылается на положения с пп.1 п.2 ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно справке от 18.11.2024 года №50/3-160 (л.д.46), выданной <данные изъяты>, ФИО2 проходит службу в органах внутренних дел в <данные изъяты>, контракт о службе в органах внутренних дел заключен бессрочно.

Однако ФИО2 в материалы дела не представлено доказательств того, что она состоит на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях, в связи с чем приведенная норма закона в данном случае не применима.

Учитывая изложенное, требования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании ФИО1, ФИО2, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> выселении ответчиков из указанного жилого помещения подлежат удовлетворению. В то же время, как следует из справки от 22.10.2024 года №792 (л.д.47), выданной <данные изъяты>, несовершеннолетний ФИО, ДД.ММ.ГГГГр. обучается по очной форме в указанном общеобразовательном учреждении.

При данных обстоятельствах суд учитывает интересы несовершеннолетнего ФИО, в том числе, необходимость обеспечения ему возможности завершить очередной учебный год в общеобразовательном учреждении, в котором он в настоящее врем обучается, то обстоятельство, что, согласно справке от 22.10.2024 года №2376, выданной начальником штаба войсковой части <данные изъяты> ФИО1 в настоящее время проходит военную службу, с 23.02.2024 года привлекается к выполнению задач по обеспечению специальной военной операции, в вязи с чем незамедлительное обустройство членов его семьи по новому месту жительства может являться затруднительным, суд считает необходимым предоставить ФИО2, ФИО1 отсрочку исполнения решения суда на шесть месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО (свидетельство о рождении №) утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по <адрес>

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО из жилого помещения, расположенного по <адрес>

Предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО отсрочку исполнения решения суда сроком на шесть месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья

А.А.Доколина.