Решение по делу № 2-832/2025 от 24.07.2025 | Краснокамский городской суд (Пермский край)

Дело 2-832/2025 (59RS0025-01-2025-001047-25)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск 17 июля 2025 года

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Азановой О.Н.,

при секретаре Зылевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда Пермского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Краснокамского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил :

ФИО1 ( далее истец) обратилась в Краснокамский городской суд Пермского края с иском к Администрации Краснокамского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, земельный участок с условным номером № площадью 35 000 кв.м, по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истца ФИО2. Истец после её смерти вступила в наследство, которое состояло из денежных средств в Пермском ГОСБ № Западно-Уральского банка ПАО «Сбербанк России» и в отношении однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию и по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Истец вступила в наследство по праву представления, ввиду смерти своей матери ФИО3 – родной сестры Хусаиновой Саймы. Истцу стало известно, что Хусаинова Сайма ДД.ММ.ГГГГ была принята в совхоз «Большевик» в качестве рабочей отд. №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 переведена в связи с передачей Оборинского отделения совхоза «Большевик» совхозу «Краснокамский». ДД.ММ.ГГГГ в связи с разделением совхоза «Краснокамский» переведена в совхоз «Мысовский». Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ №ТК-5 в документах архивного фонда управления сельского хозяйства исполнительного комитета Краснокамского городского совета обнаружены документы, среди которых имеется список членов товарищества с ограниченной ответственностью «<адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, включающий 518 человек. В списке в разделе «VII. Пенсионеры хозяйства» под порядковым номером 403 значится Хусаинова Сайма, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которой выделен земельный пай площадью 3,5 га. Поскольку наследственное имущество, в частности земельный участок, был выявлен уже после получения наследником свидетельства о праве на наследство, ФИО1 в 2025 году обратилась к нотариусу по месту открытия наследства за получением дополнительного свидетельства о праве на наследство. Однако, в выдаче свидетельства ей было отказано, разъяснено о необходимости обращения в суд за признанием права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном ходатайстве пояснила, что на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить и рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 109).

Представитель ответчика Администрации Краснокамского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направил письменный отзыв по иску, в котором указал, что при установлении судом соответствующих оснований исковые требования могут быть удовлетворены, дело рассмотреть в их отсутствии. ( л.д. 70)

Представитель третьего лица Комитета земельных и имущественных отношений Администрации Краснокамского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направил письменный отзыв по иску, в котором указал, что при установлении судом соответствующих оснований исковые требования могут быть удовлетворены, дело рассмотреть в их отсутствии. ( л.д. 73-74)

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились о времени и дате рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство по месту открытия наследства нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). При этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. Исходя из представленных документов, наследодателю принадлежал земельный участок - пай площадью 3,5 га из земель сельскохозяйственного назначения, который выделен наследодателю как работнику совхоза.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», выданные в 1990-х годах государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в государственном реестре ЕГРН.

Как разъяснено в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Тот факт, что наследнику не было известно о наличии земельного участка как части наследственного имущества, не влияет на возникновение у него права собственности в отношении них. Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

Судом из материалов наследственного дела № открытого ДД.ММ.ГГГГ в Пермском городском нотариальном округе нотариусом ФИО7 в отношении наследственного имущества, открытого после смерти Хусаиновой Саймы, следует, что Хусаинова Сайма родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии А0207089, родителями указаны – ФИО8 и ФИО4 Айфа (л.д. 51).

Из копии свидетельства о рождении РЩ № у Хусаинова Халила и ФИО4 Айфы ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО8 (л.д. 51 оборотная сторона).

Согласно справки из архива Кировского отдела управления ЗАГС администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО8 и ФИО10 Мамед оглы ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, о чем выполнена запись №, после заключения брака ФИО8 присвоена фамилия – ФИО3 (л.д.52).

Из копии свидетельства о рождении III-ВГ № следует, что ДД.ММ.ГГГГ у ФИО9 и ФИО10 родилась дочь – ФИО11, о чем выполнена запись № (л.д.53).

Из копии актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО11 и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после заключения брака ФИО11 присвоена фамилия – ФИО1 (л.д. 53 оборотная сторона).

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52 оборотная сторона).

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Хусаинова Сайма, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49).

Из копии нотариально заверенного завещания серии <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Хусаинова Сайма, ДД.ММ.ГГГГ г.р. завещала в случае смерти принадлежащую на праве собственности <адрес> А по <адрес> – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем сделана запись в реестре №Н-139 (л.д. 50).

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти Хусаиновой Саймы, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу ФИО7 обратилась ФИО1, указав, что других наследников нет (л.д. 49 оборотная сторона).

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 (племянница) после смерти Хусаиновой Саймы наследует квартиру однокомнатную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, г, Пермь, <адрес>, общей площадью 30,1 кв.м., расположенную на третьем этаже, приобретенную наследодателем на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54 оборотная сторона).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 (племянница) после смерти Хусаиновой Саймы наследует право на денежные средства в Пермском ГОСБ № Западно-Уральского банка ПАО «Сбербанк России» на счетах наследодателя (л.д. 55).

Согласно архивной справке МБУ Архив Краснокамского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №С-118, в документах объединенного архивного фонда совхоза «Мысовский» в приказах по основной деятельности и личному составу совхоза «Мысовский», ведомостях по начислению заработной платы рабочим Оборинского отделения за 1966 - 1976 гг., личных карточках ф. Т-2, уволенных в 1976 г. значится Хусаинова Сайма, ДД.ММ.ГГГГ г.р., рабочая, доярка. В приказе от ДД.ММ.ГГГГ № указано: «В связи с выделением совхоза «Мысовский» из совхоза «Краснокамский, приказываю: принять переводом из совхоза «Краснокамский» и назначить на штатные должности по центральной конторе совхоза с 10/П-67 г. с оплатой по штатному расписанию... По отделениям совхоза... Оборинское отделение... 35. ФИО4 С.».

В приказе от ДД.ММ.ГГГГ № указано: «уволить из с-за доярку Оборинского отд. с 7/VTI-76 г. в связи с выходом на пенсию по старости». Заработная плата ФИО2 работнику Оборинского отделения начислена с апреля 1966 г. по июль 1976 г. В личной карточке ф. Т-2 ФИО2 за 1976 год значится: «п. 16. Домашний адрес: <адрес>а, <адрес>» (л.д. 18, 19, 30-35).

Из архивной справки МБУ Архив Краснокамского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №ТК-5 следует, что в документах архивного фонда управления сельского хозяйства исполнительного комитета Краснокамского городского Совета обнаружены документы: в земельном деле «О передаче Оборинского земельного участка от совхоза «Большевик», <адрес>а, совхозу «Краснокамский», <адрес>а» за 1966 года имеется решение исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №-а «О передаче Оборинского участка совхоза «Большевик» совхозу «Краснокамский» (копия решения прилагается); в земельном деле «О передаче земельного участка «Оборино» совхоза «Мысовский» при<адрес> для организации подсобного хозяйства» за 1979 г. имеется пояснительная записка начальника управления сельского хозяйства Краснокамского горисполкома и «Справка о составе Оборинского отделения совхоза «Мысовский» по состоянию на 1/1/-79 года» (основание: Ф.67. Оп.З. <адрес>. Л.14; Оп.4. <адрес>. Л.6, 7) (л.д. 27).

В документах объединенного архивного фонда совхоза «Краснокамский» (см. историческую справку), в книге приказов совхоза «Краснокамский» по основной деятельности и личному составу за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ имеется приказ директора от ДД.ММ.ГГГГ № в котором указано: «В соответствии с приказом по Пермскому Межрайонному производственному управлению с/хозяйства № от 17/Ш-66 г. Приказываю:Принять Оборинский участок от совхоза «Большевик» общей площадью 1278 га в т.ч. пашни 291 га, сенокосов 180 га, выгонов 105 га.. .» (основание: Ф.27. Оп.1. Л. 2-4; Оп.2. <адрес>. Л.41) (л.д. 26, 28)

В документах объединенного архивного фонда совхоза «Мысовский» (см. историческую справку), имеется приказ директора совхоза от. ДД.ММ.ГГГГ № (копия прилагается): «Распоряжением №-р Совета министров РСФСР от 27/11-89 г. на условиях изложенных в решении Пермского облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ передать земельные участки Оборинского отдела. Совхоза «Мысовский».. .» (Основание: Ф.76. Оп.1. Л. 3-5, <адрес>. Л.73.) (л.д. 29).

В объединенном фонде документов Краснокамского комитета по земельным ресурсам и землеустройству и муниципального учреждения «Краснокамское бюро по землеустройству», в деле «Учредительные документы ТОО “Мысовское”, имеется «Список членов товарищества с ограниченной ответственностью “Мысовское”, <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ» (далее - Список), включающий 518 человек. В Списке в разделе «VIL Пенсионеры хозяйства» под порядковым номером 403 значится: «Ф.И.О.: Хусаинова Сайма; земельный пай - га: 3,5 га; паспортные данные: не указаны; год рождения: 1921»; в документе наименование графы не значится: «<адрес>» (основание: Ф.121. Оп.З. <адрес>. Л.13,29) (л.д. 101).

Из копии проекта землеустройства совхоза «Мысовский» приг. <адрес> 1992 года следует, что исход из районных показателей определен фактический размер земельного пая сельскохозяйственных угодий, приходящихся на одного человека, который равен 3,93 Га (л.д. 79-90).

Из отзыва Управление федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН содержаться следующие сведения в отношении объекта недвижимого имущества со следующим характеристиками – земельный участок, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для использования в сельскохозяйственном производстве, площадь 3991074,36 кв. м. кадастровый № по адресу: <адрес>, ТОО «Мысовское», земельные доли без выдела в натуре, Хусаинова Сайма, ДД.ММ.ГГГГ г.р. числится в списках членов ТОО «Мысовское» (л.д. 73).

Таким образом, судом из представленных документов установлено, что наследником, принявшим наследством после смерти Хусаиновой Саймы, является ФИО1

При этом, при жизни наследодателя Хусаиновой Саймы, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в ее собственности находилась земельная доля ( земельный пай) 3,5 га, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для использования в сельскохозяйственном производстве, в земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ТОО «Мысовское», что подтверждено архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № ТК-5 о выделении ФИО2 земельного пая в 3,5 га, которая не вошла в наследственную массу.

В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане (л.д. 107) земельный участок, с условным номером №, на который просит признать право собственности истец, в связи с отсутствием координат предоставленного ранее земельного участка наследодателя, поскольку земельная доля не была выделена в натуре, расположен по следующим характерным точкам границ:

Обозначение характерных точек

№

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками смежного (участок с кадастровым номером №) с испрашиваемым земельным участком, с кадастровым номером №, расположенным: <адрес>, ТОО «Мысовское» общей площадью 35000 +/- 65,48 кв. м., является ФИО5 и ФИО6, которым на праве общей долевой собственности принадлежит по ? участка, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, заверенное нотариусом ФИО13 и свидетельства об образовании общей долевой собственности на образующийся земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 97-99).

Истец в 2025 году обратилась к нотариусу по месту открытия наследства за получением дополнительного свидетельства о праве на наследство. Однако, в выдаче свидетельства её было отказано и разъяснено о необходимости обращения в суд за признанием права собственности на земельный участок в порядке наследования. Факт обращения истца к нотариусу подтверждается копией заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56).

Эти документы подтверждают наличие у лиц, обозначенных в них, прав на земельные участки. Такие права считаются ранее возникшими.

Таким образом, истец, приняв наследство после смерти Хусаиновой Саймы в виде денежных средств и квартиры, приняла всё причитающееся ей наследство, включая и то, которое было обнаружено после принятия, а именно, земельный участок площадью 3,5 га в ТОО «Мысовское».

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследнику в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства; основанием для выдачи данного свидетельства является заявление наследника (абз. 2 п. 1 ст. 1162 ГК РФ), причем свидетельство может быть выдано на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Принявший наследство наследник считается собственником наследственного имущества с момента открытия наследства (т.е. с момента смерти наследодателя), независимо от даты государственной регистрации своего права собственности (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Принимая во внимание, что архивная выписка с указанием персональных данных наследодателя расценивается в качестве правоустанавливающего документа на земельный пай, в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" где установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122- ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Исходя из приведенных нормативных положений, архивная выписка, представленная на имя Хусаиновой Саймы, относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок, являющийся личной собственностью, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости самой Хусаиновой Саймой при жизни.

На основании совокупности доказательств, суд считает установленным, что ФИО1, являясь наследником Хусаиновой Саймы, приняла наследство в виде земельного участка, 3,5 га, расположенного по адресу: <адрес>, ТОО «Мысовское», категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для использования в сельскохозяйственном производстве, вступив во владение наследственным имуществом Хусаиновой Саймы. Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, суду не представлено.

Поскольку спорный земельный участок при жизни принадлежал наследодателю ФИО2, у истца как у наследника ФИО2 возникло право собственности на спорное недвижимое имущество.

Суд принимает во внимание схему расположения земельного участка условным номером : №, право собственности на который просит установить истец, на кадастровом плане территории с учетом координат характерных точек, каких-либо возражений от собственников смежного земельного участка в адрес суда не поступило по границам земельного участка.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что в силу ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Краснокамского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №) в порядке наследования после смерти Хусаиновой Саймы, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, с условным номером : №, площадью 35 000 кв.м., по адресу : <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для использования в сельскохозяйственном производстве, в границах следующих координат характерных точек:

Обозначение характерных точек

№

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья О.Н. Азанова

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2025