УИД 72RS0010-01-2022-001333-74

Дело № 2-979/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Ишим Тюменской области 13 октября 2022 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Клюка М.А.,

с участием: помощника Ишимского межрайонного прокурора Порываева С.Д.,

Истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 по назначению суда адвоката Коптяевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-979/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о возложении обязанности на Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ишимский» снять ФИО2 с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои исковые требования мотивировал тем, что является собственником ? дома по указанному адресу. Ему стало известно, что в доме зарегистрирован ФИО2, который в доме никогда не проживал, соглашение с истцом о порядке пользования жилым помещением отсутствует. Ответчик никогда в доме не проживал, попыток вселяться не предпринимал, расходов по содержанию имущества, уплате коммунальных платежей не несет, родственником ответчик истцу не является.

Также истец просит возложить обязанность на Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ишимский» снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на исковых требованиях по основаниям, изложенным в иске.

Протокольным определением от 13.10.2022 года истцу отказано в изменении исковых требований на требования о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением в связи с изменением в таком случае как предмета, так и основания иска.

Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ для представления его интересов в судебном заседании судом назначен защитник – адвокат Коптяева О.А., которая возражала против удовлетворения исковых требований в силу закона, а также ввиду недоказанности заявленных истцом исковых требований.

Третье лицо ФИО3, представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ишимский» в судебное заседание при надлежащем извещении не явились. Представитель ОВМ МО МВД России «Ишимский» просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что является соседом ФИО1, проживает по адресу: <адрес> 1994 года. Ему известно, что до ФИО1 в доме проживал ФИО5, сначала с родителями, затем один. Затем продал дом истцу. За все это время какие-либо иные лица в доме не проживали, ФИО2 в дом никогда не вселялся, в нем не проживал.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск оставить без удовлетворения, считает, что заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пунктом 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, следует из письменных материалов дела, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права от 21.05.2014 года, договором купли-продажи от 25.02.2014 года, выпиской из ЕГРН от 28.03.2022 года /л.д. 27, 9-10/.

Из копии наследственного дела после смерти ФИО6 следует, что ФИО3 подала заявление на принятие наследства после смерти ФИО6, в том числе на причитающуюся ей долю (1/4) в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, однако свидетельство о праве на наследство по закону либо завещанию не получала, долю в праве надлежащим образом не оформила.

Согласно сведениям МО МВД России «Ишимский» от 06.07.2022 ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела и показаниями истца и свидетеля, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, за период проживания истца в спорном жилом помещении не проживаа, никогда в него не вселялся, личные вещи не ввозил, попыток для вселения в жилое помещение не предпринимал, обратного стороной ответчика суду не представлено.

Регистрация гражданина в жилом помещении по адресу не является констатацией факта проживания и не является безусловным основанием, порождающим право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер, была необходима ответчику для достижения иных целей, не связанных с фактическим проживанием в жилом помещении, что следует из пояснений истца, свидетеля, согласно которым ответчик в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал. Не доверять пояснениям истца и свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются между собой, с письменными материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, в нем никогда не проживал, своих личных вещей не ввозил, препятствий в пользовании жильем ему никто не чинил, однако, данным правом он не воспользовался. В связи с чем, право пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло (он в него не вселялся, не проживал совместно с собственником, не вел общее хозяйство).

При данных обстоятельствах, правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> суда не имеется, поскольку такое право у него не возникло.

В этой связи также отсутствуют основания для возложения обязанности на Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ишимский» снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, возложении обязанности на Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ишимский» снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2022 года.

Председательствующий М.А. Клюка