Дело № 2-1460/2022
24RS0013-01-2021-005789-50
Заочное РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2022 года п. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Демидовой В.В.,
при секретаре Лошмановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании ее фактически принявшей наследство в виде жилого дома, общей площадью 76,4 кв.м., признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: <адрес>. Требования мотивировала тем, что в 50-х годах родителями истца - отцом ФИО14. и матерью ФИО15 на земельном участке по адресу: <адрес> построен жилой дом, площадью 64 кв.м, что подтверждается выписками из похозяйственных книг № 1-93 за1946-1948г.г. и № 5 за 1991-2000г.г. Данный дом не поставлен на государственный кадастровый учет, адрес ему присвоен только постановлением администрации Частоостровского сельсовета от 08.09.2010 № 163. Согласно справке № 240 от 28.03.2019 ФИО16 проживала и была зарегистрирована пор адресу: <адрес> по день смерти, т.е. по 18.03.2010, свидетельство о смерти 11-БА № № от 22.03.2010. По справке № 5716 от 17.04.2019, выданной АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведения о зарегистрированный правах на жилой жом по адресу: <адрес> отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.03.2019 № КУВИ- 001/2019-№. 16.02.1987 ФИО17. составила завещание, по которому жилой дом с надворными пристройками, находящийся в д<адрес> она завещала сыну ФИО18. Последний после смерти матери в наследство не вступил и умер 30.12.2014. После его смерти остались сестра - ФИО1 и брат ФИО2, который умер 13.01.2016. Наследники умершего ФИО19. - жена ФИО3 и сын ФИО4- отказались от наследства в пользу ФИО1, в связи с чем решением Емельяновского районного суда Красноярского края от 20.08.2019 за ней было признано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 2800 кв. м. Первоначально иск был заявлен на право собственности и на данный дом, поэтому ФИО3 и ФИО4, соглашаясь с иском о праве на земельный участок и дом, фактически отказались от своего права в порядке наследования и на данный спорный жилой дом. Согласно выписке из ЕГРН от 14.10.2019 за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 2 800 кв.м. с кадастровым номером №. На основании постановления администрации Частоостровского сельсовета данный земельный участок разделен на два земельный участка, земельный участок площадью 2000 кв.м. и земельный участок площадью 800 кв.м. Оба земельных участка поставлены на кадастровый учет и земельному участку площадью 2000 кв.м. присвоен кадастровый номер №, земельному участку площадью 800 кв.м. - номер № По договору купли продажи от 14.08.2021 истец продала земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №. ФИО1 осталась собственником земельного участка по адресу: <адрес> площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №, на котором расположен спорный жилой дом. Постановлением Частоостровского сельсовета № 7 от 28.01.2020 принято решение о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>. В связи с этим, кадастровым инженером изготовлен технический план на здание, площадью 76,4 кв.м., по адресу: <адрес>. Однако, согласно уведомления о приостановке государственного кадастрового учета и государственной регистрации права от 26.02.2020г. № КУВД- 001/2020-№ в связи с тем, что данный жилой дом не является ранее учтенным в соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и регистрация права могут быть осуществлены на основании вступившего в законную силу судебного акта. Таким образом, наследником на данный жилой дом является ФИО1, фактически принявшая его и вступившая в управление наследственным имуществом. После смерти наследодателей ухаживает за домом, огородом, делает в доме мелкий ремонт, приняла все меры к его сохранности, неся бремя его содержания, при этом ФИО3, ФИО4 и ФИО5 отказались от наследства в ее пользу.
Впоследствии к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования, привлечено Управление Росреестра по Красноярскому краю (л.д. 2).
Представитель истца Гора И.В. (по доверенности – л.д. 62) заявленные требования поддержала. Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 108-113). Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного производства.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В силу требований ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что 50-х годах родителями истца - отцом ФИО21 и матерью ФИО22. на земельном участке по адресу: <адрес> построен жилой дом, площадью 64 кв.м., что подтверждается выписками из похозяйственных книг № 1-93 за1946-1948г.г. и № 5 за 1991-2000г.г. (л.д. 11-14).
Постановлением администрации Частоостровского сельсовета от 08.09.2010 № 163 спорному дому присвоен адрес: <адрес> (л.д. 15).
Согласно справке от 28.03.2019 № 240 ФИО20 23.02.1925 г. р., проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> по день смерти, т.е. по 18.03.2010, свидетельство о смерти <...> от 22.03.2010 (л.д. 16).
Как следует из справки от 17.04.2019 № 5716 АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведения о зарегистрированный правах на жилой жом по адресу: <адрес> отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.03.2019 № КУВИ- 001/2019-№. Техническая инвентаризация указанного дома не проводилась (л.д.17-19).
При жизни ФИО6 составила 16.02.1987г. завещание, по которому жилой дом с надворными пристройками, находящийся в <адрес> она завещала сыну ФИО23. Последний после смерти матери в наследство не вступил и умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти остались сестра - ФИО1 и брат ФИО2, который умер 13.01.2016г. (л.д. 21-22,56-58).
После смерти ФИО24 наследниками ее имущества в виде денежного вклада стали сын ФИО7 и дочь ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела № № (л.д. 76-93).
Наследники умершего ФИО25. - жена ФИО3 и сын ФИО4 отказались от наследства в пользу ФИО1, по указанному основанию решением Емельяновского районного суда Красноярского края от 20.08.2019 за истцом признано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 2800 кв.м. В судебных заседаниях ФИО4 пояснял, что на спорный дом не претендую ни он, ни его мать ФИО3 (л.д. 23-25,59-61,118-121).
Согласно выписке из ЕГРН от 9.10.2019 за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 2800 кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 26-32).
Постановлением администрации Частоостровского сельсовета данный земельный участок разделен на два земельный участка, земельный участок площадью 2000 кв.м. и земельный участок площадью 800 кв.м., оба земельных участка поставлены на кадастровый учет и земельному участку площадью 2000 кв.м. присвоен кадастровый номер №, земельному участку площадью 800 кв.м. - номер № (л.д. 33-38).
По договору купли продажи от 14.08.2021 истец продала земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 39).
Постановлением Частоостровского сельсовета № 7 от 28.01.2020 принято решение о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. В связи с этим, кадастровым инженером изготовлен технический план на здание жилого дома площадью 76,4 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 40-51).
Согласно уведомления о приостановке государственного кадастрового учета и государственной регистрации права от 26.02.2020г. № КУВД- 001/2020-№ в связи с тем, что данный жилой дом не является ранее учтенным в соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и регистрация права могут быть осуществлены на основании вступившего в законную силу судебного акта (л.д. 52-53).
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд, принимая во внимание, что истец является единственным наследником по закону после смерти ФИО6, которая приняла наследство, оставшееся в виде спорного жилого дома, являлась собственником дома по адресу: <...> на основании записи в похозяйственной книге, наследник фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома, согласно данным технического плана, испрашиваемый истицей жилой дом располагается в границах земельного участка находящегося в собственности истицы, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный жилой дом, сведения о зарегистрированных в ЕГРН правах третьих лиц либо право притязаниях на данный объект недвижимого имущества отсутствуют, истец владеет и пользуется жилым домом на законных основаниях, неся бремя его содержания и поддержания в надлежащем состоянии, а также изложенное выше, суд полагает возможным признать ФИО1 принявшей наследство в виде жилого дома общей площадью 76,4 кв.м. по адресу: <адрес>, находящегося на земельном участке с к.н. №; признать за ФИО1 право собственности на жилого дома общей площадью 76,4 кв.м. по адресу: <адрес> находящегося на земельном участке с к.н. № в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1 принявшей наследство в виде жилого дома общей площадью 76,4 кв.м. по адресу: <адрес>, находящегося на земельном участке с к.н. №.
Признать за ФИО1 право собственности на жилого дома общей площадью 76,4 кв.м. по адресу: <адрес>, находящегося на земельном участке с к.н. № в порядке наследования.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Демидова В.В.
Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2022 года.