Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2022 года. Дело №2-420/2022 29RS0007-01-2022-000547-77 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Волощенко Е.Н.,

при секретаре Фафуриной Н.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования «Коношское» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Коношское» о признании жилого дома по адресу: <адрес> наследственным имуществом, включении его в наследственную массу, после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу. Свои требования истец мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО4, после смерти которого она вступила в права наследования на земельный участок по адресу: <адрес> денежные вклады. На данном земельном участке располагается жилой дом, который был построен её супругом еще до брака ДД.ММ.ГГГГ. Однако документов на право собственности на указанный дом у супруга не было.

Истец ФИО3 в судебном заседании не присутствовала, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Дополнила, что ФИО4 принадлежал земельный участок по адресу: <адрес> на указанном земельном участке ФИО4 был построен жилой дом. После его смерти ФИО3 вступила в права наследования, проживает в доме, однако право собственности на дом за ФИО4 не зарегистрировано. После смерти ФИО4 его супруга ФИО3 приняла меры к сохранности дома.

Ответчик - представитель администрации МО «Коношское» в судебном заседании не присутствовал, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву администрация МО «Коношское» просят рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования признают в полном объеме. Жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> не являются муниципальной собственностью МО «Коношское» и в реестре муниципальной собственности не состоят.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования подержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не присутствовал, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебном заседании не присутствовал, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого исследованного доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений ст.1110,ст.1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что жилой дом по адресу: <адрес> строил ФИО4, в данном доме они с супругой ФИО3 проживали ДД.ММ.ГГГГ, супруг истца до дня смерти проживал в этом доме, при жизни поддерживал дом в надлежащем состоянии и считал его своей собственностью.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, её супругом является ФИО4, что подтверждается копией паспорта и копией свидетельства о заключении брака. ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается данными паспорта.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место гос.регистрации - Коношский территориальный отдел агентства ЗАГС Архангельской области).

Из ответа нотариуса нотариального округа: Коношский район Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в производстве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась супруга наследодателя - ФИО3 Наследниками по закону являются: супруга ФИО3 и дети ФИО2 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору поступило заявление об отказе от наследства в пользу ФИО3 - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка по адресу: <адрес> на денежные вклады в ПАО Сбербанк, свидетельства о праве собственности на 1/2 долю в земельного участка по адресу: <адрес> на денежные вклады в ПАО Сбербанк.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1263 кв.м., кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 104,5 кв.м., в том числе жилую 53,6 кв.м., год постройки 1961, объекту присвоен инвентарный №, в графе правообладатель указан ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Коношской государственной нотариальной конторы.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, отсутствуют.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> не являются муниципальной собственностью МО «Коношское» и в реестре муниципальной собственности не состоят.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 построил вышеуказанный дом в 1961 году, добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым домом, как своим собственным недвижимым имуществом, проживал в доме, нёс расходы по его содержанию, однако право собственности на указанное имущество ФИО4 не зарегистрировал. Таким образом, ФИО4 являлся собственником данного жилого дома, владел им как своим собственным, и указанное недвижимое имущество на день его смерти фактически ему принадлежало.

То есть жилой дом по адресу: <адрес>, является наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО4 Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями представителя истца, свидетелей и письменными доказательствами.

В силу ч.ч.2,4 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит право собственности.

В силу п.5 ст.1 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ст.14 данного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные решения.

При таких обстоятельствах суд находит возможным признать жилой дом по адресу: <адрес>, наследственным имуществом и включить в наследственную массу имущества наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются доказательствами по делу.

Суд, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, удовлетворить.

Признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу имущества наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 104,5 кв.м., инвентарный №, кадастровый №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 104,5 кв.м., инвентарный №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд Архангельской области.

Председательствующий - Е.Н. Волощенко