Дело №2-1163/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2022 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мусатовой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Лисовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Серпуховского районного отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

Истец судебный пристав-исполнитель Серпуховского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по , кадастровый , площадь объекта 17790 кв.м, категория земель: для ведения дачного строительства, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/82; и на земельный участок, расположенный по , кадастровый , площадь объекта 790 кв.м, категория земель: для ведения дачного строительства, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/164.

Требования иска мотивированы тем, что в Серпуховском районном отделе судебных приставов ГУ ФССП России по Московской области в отношении ФИО2 на исполнении находится сводное исполнительное производство, в состав которого входят:

1. -ИП, возбужденное 18.03.2020г. на основании Акта органа, осуществляющего контрольные функции № 1057 от 17.03.2020 выданного Межрайонной ИФНС России № 11 по Московской области о взыскании задолженности в размере 419190,61 руб. в пользу Межрайонная ИФНС России № 11 по Московской области;

2. -ИП, возбужденное 05.10.2020г. на основании Акта органа, осуществляющего контрольные функции № 2499 от 16.09.2020 выданного Межрайонной ИФНС России № 11 по Московской области о взыскании задолженности в размере 410922,84 руб. в пользу Межрайонная ИФНС России № 11 по Московской области;

3. -ИП, возбужденное 08.10.2020г. на основании Исполнительного листа от 24.08.2020 выданного Арбитражным судом Московской области задолженности в размере 143900,46 руб. в пользу Д.;

4. -ИП, возбужденное 11.08.2021г. на основании Судебного приказа № 2а-1306/2021 от 15.06.2021 выданного Межрайонной ИФНС России № 11 но Московской области о взыскании задолженности в размере 52750,09 руб. в пользу Межрайонная ИФНС России № 11 по Московской области;

5. -ИП, возбужденное 07.09.2021г. на основании Акта органа, осуществляющего контрольные функции № 2142 от 07.09.2021 выданного Межрайонной ИФНС России № 11 по Московской области о взыскании задолженности в размере 74180,03 руб. в пользу Межрайонная ИФНС России №11 по Московской области;

6. -ИП, возбужденное 26.10.2021г. на основании Акта органа, осуществляющего контрольные функции № 2554 от 21.10.2021 выданного Межрайонной ИФНС России № 11 по Московской области о взыскании в задолженности в размере 49482,17 руб. в пользу Межрайонная ИФНС России № 11 по Московской области;

7. -ИП, возбужденное 12.01.2022г. на основании Исполнительного листа от 27.01.2022 выданного Арбитражным судом Московской области о взыскании задолженности в размере 87360,00 руб. в пользу ООО "АРДИСТРОЙ".

В рамках находящихся на исполнении исполнительных производств в отношении ФИО2 судебным приставом-исполнителем был осуществлен ряд исполнительных действий и мер принудительного исполнения. Была проведена проверка имущественного положения должника, согласно полученным ответам установлено, что должник не имеет денежных средств на расчетных счетах в банках и иных кредитных организациях.

Согласно ответа из Росреестра за ФИО2, на праве собственности зарегистрировано недвижимое имущество:

1. земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Серпухов, деревня Васильевское, кадастровый , площадь объекта 17 790 кв.м, категория земель: для ведения дачного строительства, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/82;

2. земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Серпухов, деревня Васильевское, кадастровый , площадь объекта 790 кв.м., категория земель: для ведения дачного строительства, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/164.

Остаток задолженности по исполнительным производствам в отношении ФИО2 по состоянию на 08.02.2022 составляет 1077592 рублей основная задолженность и 86645 рублей 02 копейки сумма исполнительного сбора.

В соответствии с положениями ст.278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 58 Пленума Верховного суда РФ №50 от 17.11.2015 обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства возможно только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладает, в том числе, судебный пристав-исполнитель.

Истец судебный пристав-исполнитель Серпуховского районного отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена.

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № 11 по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, представил письменные пояснения, в которых просил обратить взыскание на принадлежащие ФИО2 земельные участки с кадастровыми .

Представитель третьего лица ООО «АРДИСТРОЙ» И в судебное заседание не явился, третье лицо ФИО3, являющиеся взыскателями по исполнительным производствам в отношении должника ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

К участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены сособственники земельных участков : Е., Ё., Ж., З., И., К., Л., М., Н., О., П., Р., ДЭ. ИЯ, С., Т., У., Ф., Х., Щ., Ш., Э., Ю., Я., Ч., А., Б., В., Г., Ц., ИГ., АС., НС., ТЮ., СВ., ЕГ., ОА., ЕВ., ЕВ., РЦ., КУ, КА., КС., ШИ., ИЮ., ТС., ЖД., ЛЮ., ЛН., БУ., НН., ЖЖ., ХХ, КР., ЖФ., ЧЧ,, ЯЯ., ЦЦ., ЭЭ., ЮЮ,, ЛИ., ЭН., ВГ., ЯЧ., СО., МИ., РЗ., ЛИ, КО., ТР., НГ., ГШ., ЗЮ., ФА., ИД., ТА., ДЭ., ВС., которые в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в Серпуховском районном отделе судебных приставов УФССП России по Московской в отношении ФИО2 находятся на исполнении исполнительные производства: - исполнительное производство , возбужденное 26.10.2021 на основании Акта №2554 от 21.10.2021 Межрайонной ИФНС № 11 по Московской области о взыскании налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в размере 49482 рублей 17 копеек (л.д. 29);

- исполнительное производство -ИП, возбужденное 12.01.2022 на основании исполнительного листа серии ФС №024430904 от 27.01.2021 Арбитражного суда Московской области о взыскании 87360 рублей в пользу ООО «Ардистрой» (л.д. 30-31);

- исполнительное производство -ИП, возбужденное 07.09.2021 на основании Акта №2142 от 03.09.2021 Межрайонной ИФНС № 11 по Московской области о взыскании налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в размере 74180 рублей 03 копейки (л.д. 31);

- исполнительное производство -ИП, возбужденное 11.08.2021 на основании судебного приказа судебного участка № 239 мирового судьи Серпуховского судебного района Московской области о взыскании налога на имущество в размере 52750 рублей 09 копеек в пользу Межрайонной ИФНС № 11 по Московской области (л.д. 33);

- исполнительное производство -ИП, возбужденное 08.10.2020 на основании исполнительного листа серии ФС от 24.08.2020 Арбитражного суда Московской области о взыскании 143900 рублей 46 копеек в пользу Д. (л.д. 34-35);

- исполнительное производство -ИП, возбужденное 05.10.2020 на основании Акта №2499 от 16.09.2020 Межрайонной ИФНС № 11 по Московской области о взыскании налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в размере 410922 рубля 84 копейки (л.д. 36);

- исполнительное производство -ИП, возбужденное 18.03.2020 на основании Акта №1057 от 17.03.2020 Межрайонной ИФНС № 11 по Московской области о взыскании налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в размере 419190 рублей 61 копейка (л.д. 37).

Постановлением от 13.01.2022 исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство с присвоением ему -СД.

Судебным приставом-исполнителем получена выписка из ЕГРН от 26.11.2021, в которой указано, что ФИО2 принадлежат: земельный участок площадью 17790 кв.м с кадастровым , общая долевая собственность, доля в праве 1/82; земельный участок площадью 719 кв.м с кадастровым , общая долевая собственность, доля в праве 1/164; нежилое помещение площадью 78,7 кв.м. с кадастровым (л.д. 38-39).

Постановление судебного пристава-исполнителя Серпуховского РОСП ФИО1 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений, аресте в отношении вышеуказанных земельных участков и нежилого помещения (л.д. 40).

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно частям 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судебным приставом-исполнителем заявлены требования об обращении взыскания на земельные участки с кадастровыми

Согласно ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями ст. 255 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений закона следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Исходя из положений вышеприведенных норм материального права, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга, принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Истцом не представлено доказательств, подтверждающих направление долевым собственникам спорного имущества предложения по выкупу доли должника в общем имуществе по рыночной стоимости и получения на него отказа в приобретении спорного имущества.

Судом учитывается, что истцом в материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у должника иного имущества, достаточного для погашения задолженности, учитывая, что согласно выписке из ЕГРН у должника имеется нежилое помещение площадью 78,7 кв.м с кадастровым , а также судебным приставом-исполнителем не указано и не представлено доказательств о том, какие исполнительские действия были совершены судебным приставом-исполнителем для установления иного имущества, принадлежащего должнику, и какими документами подтверждается отсутствие у должника иного имущества.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку, истцом не заявлялись требования и не предпринимались меры для выдела доли ответчика, а также не предпринимались меры для выполнения требований ст. 255 ГК РФ по отношению к сособственникам общего земельных участков.

При обращении взыскания на долю должника в общем имуществе в соответствие со ст. 255 ГК РФ, совладельцам предоставлено право выкупить долю должника по требованию кредитора по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. Такое требование может быть заявлено кредитором в случаях, если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные сособственники. И только в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных нормативных положений Земельного кодекса Российской Федерации следует, что, поскольку действующим законодательством предусмотрено обращение взыскания на имущество должника путем продажи с торгов, отчуждение земельного участка без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

Между тем, в материалы дела не представлено доказательств того, что судебным приставом-исполнителем осуществлялась проверка возможного нахождения на земельном участке каких-либо объектов недвижимого имущества.

Учитывая изложенное, заявленные судебным приставом-исполнителем Серпуховского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО1 требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Серпуховского районного отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г.о.Серпухов, д.Васильевское, кадастровый , площадь объекта 17790 кв.м, категория земель: для ведения дачного строительства, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/82; и на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г.о.Серпухов, д.Васильевское, кадастровый , площадь объекта 790 кв.м, категория земель: для ведения дачного строительства, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/164, принадлежащие должнику по исполнительному производству ФИО2 – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: С.Ю.Мусатова

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2022.