УИД 21RS0016-01-2025-002791-03

Дело № 2-1300/2025

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

05 декабря 2025 года пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Григорьева Л.И., при секретаре Николаевой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 (с учетом уточнения исковых требований) обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования истцом мотивированы тем, что она является собственником жилого дома площадью 156,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, (кадастровый №). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП (№ ДД.ММ.ГГГГ.) С ДД.ММ.ГГГГ года в дом в качестве члена семьи её матери, ФИО4, был вселен сожитель последней - ответчик ФИО3. Без её согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. После смерти матери ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ года, их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства в неизвестном направлении, причины выезда не сообщил, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в её доме. Наличие регистрации создает ей препятствия в распоряжении имуществом. На основании изложенного, просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом площадью 156,8 кв.м., находящимся в собственности ФИО2, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела без её участия, в котором, также поддержав изложенные в уточненном исковом заявлении требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 надлежаще и своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах не известил и каких-либо возражений по поводу исковых требований суду не представил, в связи с этим суд считает ответчика надлежаще и своевременно извещённым о настоящем судебном заседании и не явившимся по неуважительным причинам.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России «Чебоксарский» в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

При рассмотрении данного гражданского дела суд, принимая во внимание положения ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Также при этом суд учитывает, что в силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, в гражданском процессе в силу действия принципа состязательности исключается активная роль суда, когда суд по собственной инициативе собирает доказательства и расширяет их круг, при этом данный принцип не включает в себя судейского усмотрения.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Жилое помещение <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 – сноха собственника, ФИО3 – родство не указано.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку стороны членами одной семьи не являются, истец не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, доказательств, подтверждающих, что ответчик выехал из жилого помещения вынужденно и предпринимал попытки вселения, суду не представлено, следовательно, право пользования ответчика жилым домом подлежит прекращению, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Признать прекращенным право ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №) пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Л.И.Григорьева