КОПИЯ
Дело № 2-750/2022
УИД 86RS0008-01-2022-001085-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Когалым 06 сентября 2022 года
Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Галкиной Н.Б.,
при секретаре Зарешиной Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать с них солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 124 070,19 рублей, пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за период со 02.01.2021 до 01.03.2022 в размере 11 763,60 рубля, с 01.03.2022 по день вынесения решения суда и со дня вынесения решения суда по день фактической оплаты долга, а также расходы по госпошлине в размере 3 916,68 рублей и почтовые расходы, понесенные в связи с направлением документов ответчикам.
В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения – <адрес> в <адрес>. На лицевом счете вышеуказанного жилого помещения сложилась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на которую начислены пени. Период образования задолженности полностью совпадает с периодом обслуживания дома управляющей компанией ООО «Аркада», с которой у ООО «ЕРИЦ» заключен агентский договор и на основании которого ООО «ЕРИЦ» правомочно обратиться в суд с настоящим заявлением. ООО «ЕРИЦ» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за ЖКУ, который был вынесен, но впоследствии отменен.
Стороны, надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, от представителя истца по доверенности ФИО4 и ответчика ФИО2 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчики ФИО1, ФИО3 о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие сторон, применительно к правилам ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение - трехкомнатная квартира <адрес>, является собственностью муниципального образования ХМАО-Югры городской округ город Когалым, ответчики проживают и пользуются двумя комнатами в этой квартире на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, наниматель – ответчик ФИО1, члены семьи нанимателя – ответчики ФИО2 и ФИО3
Согласно выписке из домой книги, ответчики в настоящее время зарегистрированы по месту жительства в этом жилом помещении и проживают в нем.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ оплата производится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующим за истекшим месяцем.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно разъяснению, изложенному в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.
Из истории начислений по услугам за период по адресу: <адрес>, следует, что за период с октября 2020 года до 01.03.2022 плата ответчиками за содержание жилья и коммунальные услуги вносилась нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 124 070,19 рублей, на которую были начислены пени, размер которых за период со 02.01.2021 по 06.09.2022 (день вынесения решения суда) составляет 15 208,93 рублей (11 763,60 рубля за период со 02.01.2021 до 01.03.2022 + 3 445,33 рублей за период с 28.05.2022 по 06.09.2022), согласно расчету пени за ЖКУ по адресу: Фестивальная 10-15.
Суд, проверив расчеты, представленные истцом, соглашается с ними, поскольку они выполнены с учетом норм действующего законодательства, ответчиками в соответствии с правилами ст.ст. 56, 67 ГПК РФ не оспорены. Ответчиками не представлен самостоятельный расчет задолженности, опровергающий представленный расчет истца и документы, подтверждающие погашение задолженности в большем размере, чем это указано истцом.
С учетом изложенного суд считает возможным взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2020 года до 01.03.2022 в размере 124 070,19 рублей, а также пени за период со 02.01.2021 по 06.09.2022 (день вынесения решения суда) в размере 15 208,93 рублей, с продолжением начисления пени, начиная с 07.09.2022 по день фактической оплаты суммы долга.
Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 3 916,68 рублей и почтовые расходы, понесенные в связи с отправкой ответчикам иска, по 254,20 рубля с каждого.
Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2020 года до 01.03.2022 в размере 124 070,19 рублей, а также пени за период со 02.01.2021 по 06.09.2022 (день вынесения решения суда) в размере 15 208,93 рублей, с продолжением начисления пени, начиная с 07.09.2022 по день фактической оплаты суммы долга.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» расходы по госпошлине в размере 3 916, 68 рублей.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» почтовые расходы по 254,20 рубля с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийский автономного округа–Югры через Когалымский городской суд ХМАО-Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: подпись Галкина Н.Б.
Копия верна, судья:
Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-750/2022 Когалымского городского суда ХМАО-Югры