Дело № 2-674/2023

УИД № 55RS0006-01-2022-006368-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» марта 2023 года г. Омск

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Ляшенко Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ткачук С.С., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Кинсфатор О.И., при участии помощника прокурора САО г. Омска Шатохиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СВВ к ХНВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать ХНВ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: в адрес. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик по данному адресу не проживает в течение нескольких месяцев. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не имеется.

Истец СВВ в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что ответчик членом его семьи не является, не проживает в жилом помещении. Просил суд требования удовлетворить.

Ответчик ХНВ в судебном заседании участия не принимала, о слушании дела извещена своевременно и надлежащим образом. Представила письменное заявление на имя суда, в котором просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указав на то, что истцом не возращен ответчику долг, который был выдан на основании расписки /л.д.69/.

Представитель УМВД России по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представили отзыв на исковое заявление, в котором просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. В случае предоставления истцом вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением или выселении из жилого помещения, должностными лицами будет осуществлено снятие ответчика с регистрационного учёта.

Согласно п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Рим, 04.11.1950 г.) и ст.1 Протокола №1 к Конвенции, каждый в случае спора о его гражданских правах имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что с 06.03.2017 СВВ является собственником квартиры № в доме адрес, которую приобрел по договору купли-продажи от 02.03.2017 у СЕВ с использованием кредитных средств ПАО «Сбербанк России» /л.д.33-35,82-88/.

По сведениям ОАСР УФМС России по Омской области установлено, что ХНВ зарегистрирована с 19.09.2017 по адресу: адрес /л.д.110/.

Материалами дела установлено, что ХНВ проживала с ноября 2014 года совместно с СВВ без регистрации брака.

Как следует из искового заявления и не оспаривалось сторонами тот, факт, что стороны в настоящее время совместно не проживают.

Кроме того, согласно копии лицевого счёта квартиросъемщика № в квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес состав проживающих состоит из следующих лиц, а именно: СВВсобственник) и ХНВ, которая с 19.09.2017 состоит на регистрационном учете в указанной квартире, в графе «родственные отношения» указано «без степени родства» /л.д.19/.

Согласно Акта о не проживании, составленного ООО УК ЖКХ «Свой дом» ответчик ХНВ не проживает по адресу: адрес сентября месяца 2022 года /л.д.12/.

По информации БУ «Омский центр КО и ТД» в числе собственников ХНВ объектов недвижимости на территории Омской области не значится, право бесплатной приватизации жилого помещения на территории Омской области не использовала /л.д.44/.

Кроме того, решением Советского районного суда г. Омска от 29.03.2022 постановлено: «В удовлетворении исковых требований ХНВ к СВВ о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: адрес, кадастровый номер № отказать».

Апелляционным определением Судебной коллегией по гражданским делам Омского областного суда от 07.07.2022 постановлено: «Решение Советского районного суда г. Омска от 29 марта 2022 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения» /л.65-68/.

Согласно п.1,2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственников не является, не ведет с ними общего хозяйства, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением с собственниками жилого помещения не заключала, самостоятельного права пользования этим жилым помещением не имеет, добровольно с регистрационного учета не снялась, в заявлении на имя суда ответчик указала адрес проживания: адрес, его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения.

Представленными в отношении жилого помещения правоустанавливающими документами подтверждается, что ХНВ не обладает правом пользования указанным жилым помещением, так как членом семьи собственников не является.

По мнению суда, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии оснований для проживания в указанном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 31 ЖК РФ гласит, к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, разрешая заявленный спор, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный характер, он длительное время по месту регистрации не появляется, намерения на вселение в жилое помещение и проживание в нем ответчик фактически не имеет, доказательств того, что ответчику чинились препятствия во вселении в жилое помещение и пользование им, суду не предоставлено, ответчик не проживает в спорной квартире и не несет расходы на ее содержание; регистрация ХНВ в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности, следовательно, исковые требования СВВ основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ХНВ, .... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Ю.С. Ляшенко

Мотивированное решение составлено «10» марта 2023 года.