Уникальный идентификатор дела 77RS0029-02-2022-006589-02
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2022 года адрес
Тушинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Крыловой А.С.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3954/2022 по иску ГБУ адрес Покровское-Стрешнево» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ адрес Покровское-Стрешнево» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также расходов по уплате госпошлины в размере сумма
В обоснование заявленных требований указывает, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, а ответчик ФИО1 зарегистрирована в указанном жилом помещении. Ответчики пользуются жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми ГБУ адрес Покровское-Стрешнево». В период с 01 мая 2018 года по 30 сентября 2021 года ответчиками оплата жилищно-коммунальных услуг не производилась, в результате чего образовалась вышеуказанная задолженность.
Представитель истца ГБУ адрес Покровское-Стрешнево» в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не представили. Ранее ответчики указывали, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у них отсутствует.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией;
Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно п. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, а ответчик ФИО1 зарегистрирована в указанном жилом помещении.
На вышеуказанную квартиру ГБУ адрес Покровское-Стрешнево» открыт финансовый лицевой счет, по которому производятся ежемесячные начисления за предоставляемые коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Согласно имеющемуся в материалах дела единому жилищному документу управляющей компанией дома 17 по адрес адрес является ГБУ адрес Покровское-Стрешнево».
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно частям 1, 2, 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются.
Согласно представленному в материалы дела расчету, за период с 01 мая 2018 года по 30 сентября 2021 года ответчиками оплата жилищно-коммунальных услуг не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма
В ходе судебного разбирательства сторона ответчика указала на отсутствие задолженности, в связи с чем судом в адрес Покровское-Стрешнево адрес запрошена справка о финансовом состоянии лицевого счета.
Так, из справки о финансовом состоянии лицевого счета в отношении квартиры № 61 по адресу: адрес следует, что за период с мая 2018 года по сентября 2021 года начислено сумма, оплачено - сумма Доказательств несоответствия указанных сведений истцом не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, в связи с чем в удовлетворении исковых требований отказывает.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Поскольку в удовлетворении искового требования о взыскании задолженности отказано, оснований для взыскания с ответчиков расходов на оплату государственной пошлины не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ГБУ адрес Покровское-Стрешнево» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.С. Крылова
Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2022 года.