РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13.09.2022 пгт. Балтаси

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи И.Ш. Шайдуллина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Р.Р. Султановой,

с участием:

ответчиков ФИО3, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Исполнительного комитета Шубанского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан к ФИО3, ФИО6, ФИО7 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Исполнительный комитет Шубанского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в и о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Шубанское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие умершим З.А. ФИО9, М.С. ФИО8, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: , Балтасинский муниципальный район, Шубанское сельское поселение, х-во СХПК «Алга».

Представитель истца просила рассмотреть дело без участия.

Судом, ненадлежащий ответчик Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области заменен надлежащими: ФИО3, ФИО6, ФИО7.

Ответчики ФИО3, ФИО6 иск не признали.

Ответчик ФИО7 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Суд, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Постановлением Главы администрации Балтасинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № колхоз «Алга» преобразован в СХПК «Алга», постановлено перераспределять земельный участок площадью 1 985 га в общую долевую собственность 441 пайщиков (по 4,5 га каждому).

В соответствии со списком, прилагаемым к указанному постановлению, в нем значатся З.А. ФИО9, М.С. ФИО8.

Указанные собственники земельных долей, умерли. Из наследственного дела и ответа нотариуса следует, что лицами, принявшими и оформившими наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ З.А. ФИО9 являются Н.А. ФИО1 и М.А. ФИО2, после смерти ДД.ММ.ГГГГ М.С. ФИО8 является М.В. ФИО8.

Истцом в Балтасинской районной газете «Хезмэт» от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях со списком граждан, чьи земельные доли подлежат признанию невостребованными.

Указанная информация на ДД.ММ.ГГГГ размещена на официальном сайте и на информационных щитах указанного сельского поселения.

В течение установленного законом трехмесячного срока от заинтересованных лиц не поступили возражения для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из данного списка.

В указанной газете от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания участников долевой собственности земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ по причине отсутствия кворума, собрание не состоялось.

Постановлением Главы Шубанского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № (по истечении 4-х месяцев со дня опубликования списка), утвержден список лиц, участников долевой собственности на земельных участках с кадастровыми номерами №, земельные доли которых признаны невостребованными, в том числе земельные доли, принадлежавшие вышеперечисленным лицам.

Таким образом, спорные земельные доли являются невостребованными, поскольку, их собственники умерли, ответчики, не оформили свои наследственные права на спорные земельные доли, не выразили намерения распорядится земельными долями и не использовали их по назначению более трех лет подряд после смерти наследодателей.

Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в ст. 1 вышеуказанного Федерального закона, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ст.ст. 56 и 57 ГПК РФ, ответчики доказательства, опровергающие требования истца не представили и не ходатайствовали об их истребовании.

При таких данных, суд полагает о признании право муниципальной собственности на указанные земельные доли.

В целях исполнения решения суда в указанной части, право собственности умерших лиц на спорные земельные доли, подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Прекратить права собственности ФИО10, ФИО11 на земельные доли площадью по 4,5 га за каждым, расположенные по адресу: , Балтасинский муниципальный район, Шубанское сельское поселение, х-во СХПК «Алга».

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Шубанское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» на принадлежавшие умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 земельные доли площадью по 4,5 га каждому (всего 9 га) расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: , Балтасинский муниципальный район, Шубанское сельское поселение, х-во СХПК «Алга».

Взыскать с ФИО3, ФИО6, ФИО7 в доход бюджета муниципального образования «Балтасинский муниципальный район Республики Татарстан» государственную пошлину по 100 руб. с каждой.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Балтасинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий

Решение24.09.2022