Дело № 2-270/2023 (2-6713/2022;)

39RS0002-01-2022-006621-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2023 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при секретаре Моздыган М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что он состоял в зарегистрированном браке с ответчицей с 30.08.2013, брак расторгнут 29.06.2020. В период брака 12.05.2017 с ответчицей приобрели по договору купли-продажи в долевую собственность по 1/2 доли в праве собственности за каждым квартиру, расположенную по адресу: < адрес >. С момента прекращения брачных отношений с декабря 2019 ответчица оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не производит. С учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ответчицы в его пользу расходы за содержание и обслуживание жилья, отопление, капитальный ремонт, ТБО, оплату сезонного обслуживания узла учета тепловой энергии за период с декабря 2019 по декабрь 2022 в сумме 62546,52 рублей, а также возложить на ответчицу расходы по госпошлине.

Определением суда в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен ФИО3

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен о рассмотрении дела.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица ФИО2, её представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что ответчица не оплачивала услуги по содержанию жилого помещения, поскольку не имела доступа в квартиру в период с декабря 2019 по 13 мая 2022, истец ФИО1 препятствовал ей в пользовании жилым помещением, что установлено решением суда, вступившим в законную силу, кроме того, в квартире истец зарегистрировал ФИО3, который не является членом семьи собственников квартиры, также обязан нести расходы за пользование жилым помещением.

3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 30.08.2013 по 29.06.2020. В период брака 12.05.2017 сторонами была приобретена квартира, расположенная по адресу: < адрес >, по 1/2 доле в праве собственности на жилое помещение.

Решением Багратионовского районного суда Калининградской области от 10.11.2021, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 01.03.2022 на ФИО1 возложена обязанность не чинить ФИО2 препятствия в пользовании ею жилым помещением – квартирой, расположенной адресу: < адрес > на ФИО1 возложена обязанность передать ФИО2 ключ от замка входной двери жилого помещения.

Согласно поквартирной карточке в квартире зарегистрированы с 04.07.2017 ФИО1, < Дата > года рождения, собственник, в период с 04.09.2019 по 25.03.2022 была зарегистрирована ФИО5, < Дата > года рождения, дочь, с 03.09.2019 по 03.09.2024 ФИО3, < Дата > года рождения (т. 1 л.д.85,86).

Из положений ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 и подп. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 153,154,157 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (наниматели и собственники помещений) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном дома по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

Согласно пункту 148(30) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 06.05.2011 № 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения N 2 к настоящим Правилам. В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из общей площади жилого помещения размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(2) приложения N 2 к настоящим Правилам.

Согласно формуле 9(1) Приложения 2 Правил размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в i-м жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов согласно пункту 148(30) Правил по формуле 9(1):,

где: ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; - норматив накопления твердых коммунальных отходов;Tотх - цена на коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, определенная в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно карточки расчетов за период с 01.12.2019 по 31.12.2022 по лицевому счету №<***>, представленной ООО «Универсальное агентство» (т. 2 л.д. 1,2) за услуги теплоснабжения за период с 01.12.2019 по 31.12.2022 оплачено 84950,21 рублей. Согласно выписки из лицевого счета о задолженности, представленной МУП «Чистота» г. Мамоново, за период с декабря 2019 по декабрь 2022 за содержание жилья оплачено 16732,45 рублей. За капитальный ремонт за период с апреля по ноябрь 2022 истцом оплачено 14777,20 рублей согласно представленных квитанций. Согласно расписки оплата содержания сезонного узла составила 1190,00 рублей (т. 1 л.д. 176).

Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в суд не представлено.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично. ФИО2 является долевым собственником жилого помещения и в силу действующего законодательства на ней лежит обязанность по несению расходов по содержанию принадлежащей ей 1/2 доли квартиры. 1/2 доля от понесенных истцом расходов по содержанию жилья, отоплению, капитальный ремонт, подлежит взысканию с ответчицы в сумме 42475,10 рублей - за отопление, за содержание жилья - 8366,23 рублей, за капитальный ремонт - 7388,60 рублей, оплату сезонного узла - 595 рублей. ФИО2 в квартире не зарегистрирована, оплата расходов по вывозу ТБО на нее не может быть возложена, поскольку указанные расходы рассчитаны из количества зарегистрированных в квартире граждан в соответствии с пунктом 148(30), формулой 9(1) Приложения 2 Правил предоставления коммунальных услуг.

Доводы ответчицы и её представителя о том, что она не имела возможности пользоваться жилым помещение, не влияют на её обязанность нести расходы по содержанию жилого помещения в силу действующего законодательства.

Как законный представитель несовершеннолетнего ребенка дочери ФИО5, < Дата > года рождения, ФИО2 несет обязанность по уплате 1/2 доли расходов по коммунальным платежам за несовершеннолетнего ребенка. Поскольку сумма расходов по ТБО за период регистрации несовершеннолетнего ребенка в квартире с сентября 2019 по март 2022 составляет 6195,97 рублей согласно выписки из лицевого счета, рассчитана исходя из количества 3 зарегистрированных человек ( ФИО1, ФИО5, ФИО3), доля ФИО2 по уплате за несовершеннолетнего ребенка составляет (6195,97:3):2=1032,66 рублей. С ФИО2, в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы за ТБО в сумме 1032,66 рублей.

В остальной части иска следует отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 1788,71 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчицы в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 207,01 рублей.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать ФИО2 ИНН № в пользу ФИО1 ИНН № расходы за жилое помещение – квартиру по адресу: < адрес >, за теплоснабжение 42475,10 рублей, за содержание жилья 8366,23 рублей, плату за капитальный ремонт 7388,60 рублей, оплату сезонного узла 595 рублей, вывоз ТБО 1032,66 рублей.

В остальной части иска отказать.

Взыскать ФИО2 ИНН № в пользу ФИО1 ИНН № расходы по госпошлине в сумме 1788,71 рублей.

Взыскать ФИО2 ИНН № в доход местного бюджета расходы по госпошлине в сумме 207,01 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 01.03.2023.

Судья: Т.П.Холонина