Решение по делу № 2-194/2023 от 25.01.2023 | Коминтерновский районный суд г. Воронежа (Воронежская область)

ДЕЛО № 2-194/2023

УИД: 36RS0002-01-2022-007142-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2023 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Оробинской О.В.,

при секретаре Барсуковой А.Е.,

с участием представителя истца УИЗО администрации городского округа г. Воронеж по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Воронеж к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

установил:

Управление имущественных земельных отношений администрации городского округа город Воронеж обратилось в суд с иском к ФИО2, указав, что между администрацией города Воронежа (арендодатель) и ФИО3, ФИО2 (арендаторы) заключен договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора № 5234-06-09/мз от 30.03.2006г., по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 11 кв.м, целевое назначение земельного участка - организация входной группы к магазину. Согласно условиям договора, арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования участком ежеквартально равными частями не позднее 25 числа последнего месяца квартала. Арендная плата за последний квартал вносится не позднее 1 декабря текущего года.

В соответствии с постановлением администрации Воронежской области от 28.12.2005 № 1224 «Об утверждении результатов кадастровой оценки земель поселений Воронежской области» опубликованном в газете «Берег» с 01.01.2006 по 31.12.2010 удельный показатель кадастровой стоимости данного земельного участка составлял 9 828,06 руб. Таким образом, размер арендной платы в год с 01.01.2006 по 31.12.2010 для арендатора составлял 1 081,09 руб. (9828,06 х 11 х 2% х 1/2). Размер арендной платы в квартал составлял 270,27 руб. (1 081,09 / 4 количество кварталов).

В соответствии с постановлением правительства Воронежской области от 17.12.2010 № 1108 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Воронежской области», опубликованном в газете «Молодой коммунар» от 18.12.2010, с 01.01.2011 по 31.12.2015 удельный показатель кадастровой стоимости данного кадастрового квартала составлял 14 215,44 руб. Таким образом, размер арендной платы в год с 01.01.2011 по 31.12.2015 для арендатора составлял 1 563,70 руб. (14215,44 х 11 х 2% х 1/2). Размер арендной платы в квартал составлял 390,93 руб. (1 563,70 / 4 количество кварталов).

В 2014-2015 годах на территории Воронежской области были проведены работы по актуализации (переоценке) государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов. Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков из земель населенных пунктов Воронежской области утверждены постановлением правительства Воронежской области от 11.12.2015 г. № 970 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Воронежской области». Данное постановление было опубликовано 14.12.2015 в Информационной системе «Портал Воронежской области в сети Интернет». В соответствии с указанным постановлением с 01.01.2016 по 31.12.2020 удельный показатель кадастровой стоимости данного кадастрового квартала составлял 13 336,30руб. Таким образом, размер арендной платы в год с 01.01.2016 по 31.12.2020 составлял 1 466,99 руб. (13 336,30 х 11 х 2% х 1/2). Размер арендной платы в квартал составлял 366,76 руб. (13 336,30 / 4 количество кварталов).

В соответствии с приказом департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 06.11.2020 № 2562 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков категорий земель населенных пунктов, земель водного фонда и земель лесного фонда, расположенных на территории Воронежской области», опубликованном 14.12.2015 в Информационной системе «Портал Воронежской области в сети Интернет», с 01.01.2021 удельный показатель кадастровой стоимости данного кадастрового квартала составляет 10 379,36 руб. Таким образом, размер арендной платы в год с 01.01.2021 для арендатора составляет 1 141,73 руб. (10379,36 х 11 х 2% х 1/2). Размер арендной платы в квартал составляет 285,44 руб. (1 141,73 / 4 количество кварталов).

В результате нарушения обязательств по внесению арендной платы образовалась задолженность за период с 01.01.2007 по 31.12.2021 в размере 20619,76 руб. Согласно условиям договора по окончании установленных сроков уплаты арендной платы невнесенная сумма считается недоимкой консолидированного бюджета и взыскивается с начислением пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый просроченный день.

В связи с неисполнением обязательств по внесению арендной платы, на сумму задолженности начислены пени за период с 26.03.2007 по 24.03.2022 в размере 55409,94 руб.

Управлением имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в судебный участок № 9 мирового судьи в Коминтерновском судебном районе Воронежской области. Определением мирового судьи от 21.07.2022 по делу № 2-1332/2022 судебный приказ был отменен, в связи с поступившими от должника возражениями и указанием на то, что заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства. На дату подачи настоящего искового заявления, сумма задолженности ответчиком добровольно не погашена. Просит взыскать сумму задолженности по арендной плате за период с 01.01.2007 по 31.03.2021 в размере 20619,76 руб., пени за период с 26.03.2007 по 24.03.2022 в размере 55409,94 руб. (л.д. 3-9).

Определением суда от 12.10.2022, занесенным в протокол предварительного судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, ФИО3, ФИО4

Судебное заседание назначалось на 12.00 час. 10.01.2023 г., был объявлен перерыв до 14.00 час. 25.01.2023 г.

После перерыва в судебном заседании представитель истца УИЗО администрации городского округа г. Воронеж по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Ранее в судебном заседании 07.12.2022 представителем истца был представлен информативный расчет требований с учетом исковой давности, в соответствии с которым задолженность по арендной плате за период с 01.04.2019 по 31.12.2021 составила 3709,03 руб., задолженность по пени за период с 26.06.2019 по 24.03.2022 - 2151,29 руб. (л.д. 79).

Ответчик ФИО2 против удовлетворения иска возражал, мотивируя тем, что входная группа нежилого помещения относится к преддомовой территории многоквартирного дома, арендная плата на него начисляется незаконно, в 2019 г. он продал в указанное нежилое помещение, в связи с чем не мог пользоваться земельным участком с входной группой, кроме того, полагал, что, истец пропустил срок исковой давности по платежам.

Третье лицо ФИО4 после перерыва в судебное заседание не явилась, до перерыва пояснила, что в 2019 г. приобрела указанное нежилое помещение, права на земельный участок не приобретала, какие-либо договоры с администрацией не заключала, в удовлетворении иска полагалась на усмотрение суда.

Третьи лица: Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 160.1 БК РФ администратор доходов бюджета осуществляет начисление, учет и контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним; осуществляет взыскание задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов.

На основании Решения Воронежской городской думы от 22.12.2021 № 370-V «О бюджете городского округа город Воронеж на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов» управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж является администратором доходов, получаемых в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с пунктом 2.2.9 Положения об управлении имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской думы от 26.09.2012 № 940-III, к основным функциям управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж относятся: ведение администрирования доходов бюджета городского округа в части, касающейся муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городского округа город Воронеж.

В соответствии с п. 2.2.52. указанного Положения к функциям управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж так же отнесены: проведение досудебной претензионной работы, обращение в судебные органы с исковыми заявлениями, инициирование в отношении должников процедур несостоятельности (банкротства), осуществление полномочий взыскателя, предусмотренных законодательством об исполнительном производстве в части, касающейся Земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городского округа город Воронеж.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено данным Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Положениями статьи 10.1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленные настоящим Кодексом, могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ) N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО5 принадлежало на праве собственности нежилое встроенное помещение I-II литера А, номера на поэтажном плане: 1-5, находящееся по адресу: <адрес>.

Между администрацией города Воронежа (арендодатель) и ФИО3, ФИО2, (арендаторы) заключен договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора № 5234-06-09/мз от 30.03.2006 г., по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 11 кв.м, целевое назначение земельного участка - организация входной группы к магазину (л.д. 16-19).

На основании пункта 3.4. Договора арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования участком поквартально равными частями не позднее 25 числа последнего месяца квартала. Арендная плата за последний квартал вносится не позднее 1 декабря текущего года.

В соответствии с п. 3 ст. 39.7 ЗК РФ стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы на условиях, предусмотренных договором аренды.

Согласно п. 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 13 от 25.01.2013 года «О внесении дополнений в постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» (далее - Постановление) при рассмотрении споров, связанных со взысканием арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, судам необходимо учитывать следующее.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом.

К договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим федеральным законом, даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений.

Регулируемая арендная плата может применяться к договору, заключенному до вступления в силу этого федерального закона, только в том случае, если стороны такого договора связали изменение размера арендной платы с изменением нормативных актов, подлежащих применению к их отношениям.

Согласно п. 19 Постановления арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

Для расчета размера арендной платы применяется постановление администрации Воронежской области от 25.04.2008 г. № 349 «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

В силу п. 2.3 указанного постановления, размер арендной платы за год за земельные участки рассчитывается по формуле: Аг = Бг х S х К2, где:?

Аг - величина годовой арендной платы (рублей);

Бг - базовый размер арендной платы (рублей/кв. м);

S - площадь земельного участка (кв. м);

К2 - корректирующий (понижающий) коэффициент, установленный п. 2.12 настоящего Положения.

При этом базовый размер арендной платы Бг определяется по формуле:

Бг = КСу х Act х Кп,

где:

КСу - удельный показатель кадастровой стоимости земли для соответствующего кадастрового квартала по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы, определяемый на основании сведений государственного кадастра недвижимости;

Acт - арендная ставка, установленная в процентах от кадастровой стоимости в зависимости от разрешенного (функционального) использования;

Кп - поправочный повышающий коэффициент, отражающий изменение, удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Воронежской области.

При этом, вид разрешенного использования указан в приложении №1 к Положению о порядке определения размера арендной платы, порядке, условия и сроках внесения арендной платы.

Таким образом, размер арендной платы в год с 01.01.2006 по 31.12.2010 для арендатора составлял 1 081,09 руб. (9828,06 х 11 х 2% х 1/2). Размер арендной платы в квартал составлял 270,27 руб. (1 081,09 / 4 количество кварталов).

Таким образом, размер арендной платы в год с 01.01.2011 по 31.12.2015 для арендатора составлял 1 563,70 руб. (14 215,44 х 11 х 2% х 1/2). Размер арендной платы в квартал составлял 390,93 руб. (1 563,70 / 4 количество кварталов).

В 2014-2015 годах на территории Воронежской области были проведены работы по актуализации (переоценке) государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов.

Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков из земель населенных пунктов Воронежской области утверждены постановлением правительства Воронежской области от 11.12.2015 г. № 970 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Воронежской области». Данное постановление было опубликовано 14.12.2015 в Информационной системе «Портал Воронежской области в сети Интернет» (http://www.govvrn.ru).

В соответствии с указанным постановлением с 01.01.2016 по 31.12.2020 дельный показатель кадастровой стоимости данного кадастрового квартала составлял 13 336,30 руб.

Таким образом, размер арендной платы в год с 01.01.2016 по 31.12.2020 составлял 1 466,99 руб. (13 336,30 х 11 х 2% х 1/2). Размер арендной платы в квартал составлял 366,76 руб. (13 336,30 / 4 количество кварталов).

В соответствии с приказом департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 06.11.2020 № 2562 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков категорий земель населенных пунктов, земель водного фонда и земель лесного фонда, расположенных на территории Воронежской области», опубликованном 14.12.2015 в Информационной системе «Портал Воронежской области в сети Интернет» (http://www.govvrn.ru), с 01.01.2021 удельный показатель кадастровой стоимости данного кадастрового квартала составляет 10 379,36 руб.

Таким образом, размер арендной платы в год с 01.01.2021 для арендатора составляет 1 141,73 руб. (10 379,36 х 11 х 2% х 1/2). Размер арендной платы в квартал составляет 285,44 руб. (1 141,73 / 4 количество кварталов).

В результате нарушения обязательств по внесению арендной платы образовалась задолженность за период с 01.01.2007 по 31.12.2021 в размере 20619,76 руб.

В соответствии с п. 3.6. Договора по окончании установленных сроков уплаты арендной платы невнесенная сумма считается недоимкой консолидированного бюджета и взыскивается с начислением пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый просроченный день.

В ходе рассмотрения дела установлено, что по договору купли-продажи от 27.06.2019 г. вышеназванное нежилое помещение по адресу: <адрес>, продано ФИО4 (л.д. 52-56).

При этом доводы ответчика о необоснованности заявленных требований суд находит несостоятельным по следующим основаниям.

Нежилое встроенное в многоквартирный дом помещение, ранее принадлежащее ответчику, имеет входную группу, не являющееся неотделимой его частью. Как следует из сведений публичной кадастровой карты, фактическое местоположение границ земельного участка, на котором расположена входная группа, и земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом различно, земельный участок, предоставленный по договору аренды, не входит в состав земельного участка под многоквартирным домом (л.д. 115).

В связи с чем суд приходит к выводу, что нежилое помещение, а именно входная группа, расположенная на земельном участке, переданном по договору аренды, является отдельно стоящим помещением и не относится к многоквартирному дому, собственники которого владеют находящимся под многоквартирным домом земельным участком на праве общей собственности.

Поскольку земельный участок, предоставленный ответчику для образования входной группы, расположен отдельно от участка под многоквартирным домом, что исключает его вхождение в состав общего имущества многоквартирного дома, принимая во внимание платность использования земли, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика арендной платы за пользование спорным земельным участком.

При этом довод ответчика о том, что он продал нежилое помещение ФИО4 и не мог пользоваться земельным участком, является несостоятельным, поскольку ответчиком передача прав и обязанностей по указанному договору аренды не осуществлялась, договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды с ФИО4 не заключался. В связи с чем Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области обращение ФИО2 о замене стороны по договору аренды земельного участка от 30.03.2006 № 5234-06-09/мз, поступившее из управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Воронеж, оставлено без удовлетворения (л.д. 57).

Поскольку ФИО2 не передал свои права и обязанности по договору аренды земельного участка новому собственнику нежилого помещения ФИО4, у истца имеются основания требовать возмещения убытков с ответчика в виде неполученных арендных платежей.

В пункте 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснено, что уведомление о передаче арендатором земельного участка своих прав и обязанностей по договору третьему лицу должно быть направлено собственнику земельного участка в разумный срок после совершения соответствующей сделки с третьим лицом в письменной или иной форме, позволяющей арендатору располагать сведениями о получении уведомления адресатом.

Если в случаях, установленных статьей 22 ЗК РФ, такое уведомление арендатором в разумный срок не направлено, арендодатель вправе предъявить к нему требования о возмещении возникших в связи с этим убытков.

Определяя размер задолженности, суд исходит из того, договор аренды земельного участка заключен с ответчиком после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации не по результатам торгов, арендная плата за пользование участком является регулируемой и подлежит расчету на основании нормативных правовых актов, которыми в спорный период установлен порядок определения размера арендной платы за землю в городе Воронеже. Кроме того, стороны при заключении договора предусмотрели порядок исчисления арендной платы на основании таких нормативных актов, а также право арендодателя пересчитывать арендную плату, в связи с изменением действующего законодательства и регулирующих вопрос арендной платы нормативных правовых актов.

Расчет задолженности по платежам произведен в соответствии с законом и с учетом действующих в спорный период формул расчета. Суд принимает представленный истцом расчет исковых требований, который является арифметически верным, ответчиком не оспорен.

От ответчика в суд поступило заявление о применении срока исковой давности ко всей сумме иска (л.д. 78).

Оценивая заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд исходит из того, что определяя дату начала течения трёхгодичного срока исковой давности, необходимо руководствоваться положениями статьи 200 ГК РФ, а также разъяснениями, данными в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно которым срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому предусмотренному платежу.

Учитывая положения п. 3.4 договора аренды о том, что арендная плата за право пользования участком вносится ежеквартально равными частями не позднее 25 числа последнего месяца квартала, платёж за второй квартал 2019 года должен был быть внесён не позднее 25.06.2019.

Следовательно, о нарушении своих прав истец должен был узнать 26.06.2019, то есть на следующий день после неполучения от ответчика очередного ежеквартального платежа.

Таким образом, последним днём срока исковой давности являлось 26.06.2022.

При этом для взыскания данной задолженности истец обратился к мировому судье судебного участка № 9 в Коминтерновском судебном районе Воронежской с заявлением о вынесении судебного приказа. 11.05.2022 данное заявление было подано к мировому судье, 11.05.2022 был вынесен судебный приказ, но 21.07.2022 он был отменён соответствующим определением мирового судьи (л.д. 27).

Следовательно, с учётом времени, пока осуществлялась судебная защита в порядке приказного производства, и не истекшего срока исковой давности на день направления заявления о вынесении судебного приказа мировому судье истец не пропустил срок исковой давности по требованию о взыскании арендных платежей за период с 01.04.2019 (самому раннему платежу) и по всем последующим платежам, задолженность по которым заявлена к взысканию.

Таким образом, правовые основания для применения срока исковой давности к требованиям за период с 01.04.2019 отсутствуют, так как указанный срок не пропущен.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично посредством взыскания с ответчика задолженности по арендной плате за период с 01.04.2019 по 31.12.2021 в размере 3709,03 руб., пени за период с 26.06.2019 по 24.03.2022 в размере 2151,29 руб., всего 5850,32 руб.

Исходя из требований части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку при обращении в суд с иском истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии с подп. 1 и 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ФИО2 в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Воронеж к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт (№)) в пользу управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Воронеж задолженность по арендной плате за период с 01.04.2019 по 31.12.2021 в размере 3709,03 руб., пени за период с 26.06.2019 по 24.03.2022 в размере 2151,29 руб., всего 5850 (пять тысяч восемьсот пятьдесят) рублей 32 коп.

В остальной части исковых требований управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Воронеж – отказать.

Взыскать с ФИО2 (паспорт (№)) в доход местного бюджета – бюджета городского округа г. Воронеж государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: О.В. Оробинская

Решение в окончательной форме изготовлено 01.02.2023 г.