Производство № 2-2287/2025
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> <дата>
Белогорский городской суд <адрес> в составе:
судьи Барышевой С.И.,
при секретаре судебного заседания Белокрыловой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>» обратилось в суд с настоящим заявлением, в котором просит признать право собственности за Муниципальным образованием <адрес> на бесхозяйную недвижимую вещь - объект недвижимого имущества с кадастровым (условным) №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, назначение - сети водоснабжения, протяженностью <данные изъяты> м. Признать право собственности за Муниципальным образованием <адрес> на бесхозяйную недвижимую вещь - объект недвижимого имущества с кадастровым (условным) №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, назначение - сети теплоснабжения, протяженностью <данные изъяты> м. В обоснование указав, что согласно Постановлению Администрации <адрес> от <дата> № г., уполномоченным органом по управлению и распоряжению муниципальной собственностью является Муниципальное казенное учреждение «Комитет имущественных отношений администрации <адрес>». <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> объект недвижимого имущества с кадастровым (условным) №, расположенный по адресу: Р.Ф., <адрес>, в районе <адрес>, сети водоснабжения, протяженностью <данные изъяты> м., год завершения строительства <дата> - был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> объект недвижимого имущества с кадастровым (условным) № расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, сети теплоснабжения, протяженностью <данные изъяты> м., год завершения строительства <дата> - был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. На основании п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет. Орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратится в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, прав на указанное недвижимое имущество заявлено не было. Спор о праве отсутствует.
Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
С учетом положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Пунктом 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Из содержания п. 1 ст. 225 ГК РФ следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (часть 2).
Приказом Росреестра от <дата> № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей согласно приложению к настоящему приказу (далее - Порядок).
В соответствии с п. 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 225 ГК РФ.
В ходе судебного заседания было установлено, что недвижимое имущество с кадастровым (условным) №, расположенное по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, назначение - сети водоснабжения, протяженностью <данные изъяты> м., принято на учёт как бесхозяйное <дата>. Недвижимое имущество с кадастровым (условным) №, расположенное по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, назначение - сети теплоснабжения, протяженностью <данные изъяты> м., принято на учёт как бесхозяйное <дата>.
Согласно выписке из ЕГРН от <дата> правообладателем недвижимого имущества с кадастровым (условным) №, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, назначение - сети водоснабжения, протяженностью <данные изъяты> м., построенного в <дата> году, является МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>». Указанный объект был принят на учёт, как бесхозяйный объект недвижимости <дата>, номер государственной регистрации №, на основании заявления о постановке на учёт бесхозяйных недвижимых вещей №, выдан <дата>.
Согласно выписке из ЕГРН от <дата> правообладателем недвижимого имущества с кадастровым (условным) №, расположенного по адресу: Р.Ф., <адрес>, в районе <адрес>, назначение - сети теплоснабжения, протяженностью <данные изъяты> м., построенного в <дата> году, является городской округ <адрес>. Указанный объект был принят на учёт, как бесхозяйный объект недвижимости <дата>, номер государственной регистрации №, на основании заявления о постановке на учёт бесхозяйных недвижимых вещей №, выдан <дата>.
По сообщению ТУ Росимущества <адрес> № от <дата> в реестре федерального имущества сведения о вышеуказанных объектах отсутствуют.
Согласно ответу Министерства имущественных отношений <адрес> № от <дата>, в Реестре имущества <адрес> отсутствует информация о вышеуказанных объектах.
Таким образом, указанные объекты числится на учёте как бесхозяйные, правовой статус данных объектов недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, что подтверждается сведениями, содержащимися в выписке из Единого государственного реестра недвижимости.
В материалы дела заинтересованными лицами не было представлено ни одного доказательства, подтверждающего чьи-либо права на указанные объекты недвижимого имущества, в связи с чем, судом не усматривается спор о праве.
Совокупностью доказательств подтверждено обстоятельство отсутствия недвижимого имущества с кадастровым (условным) №, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, назначение - сети водоснабжения, протяженностью <данные изъяты> м. Недвижимого имущества с кадастровым (условным) №, расположенного по адресу: Р.Ф., <адрес>, в районе <адрес>, назначение - сети теплоснабжения, протяженностью <данные изъяты> м., которые поставлены на учёт в ППК «Роскадастр», как бесхозяйные.
Оценивая вышеуказанные обстоятельства, основываясь на исследованных в судебном заседании доказательствах, руководствуясь вышеизложенными нормами материального права, принимая во внимание истечение срока, предусмотренного ст. 225 ГК РФ, отсутствие собственника спорного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании за заявителем права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, заявленные в иске.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйное имущество – объект недвижимого имущества с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, назначение – сети водоснабжения, протяженностью <данные изъяты> метров.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйное имущество – объект недвижимого имущества с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, назначение – сети водоснабжения, протяженностью <данные изъяты> метров.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С.И. Барышева
Решение суда в окончательной форме принято <дата>