Дело № 2-1-8057/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калужский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Утешевой Ю.Г.,
при ведении протокола помощником судьи Кулаченковой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 23 августа 2022 года гражданское дело по иску Городской управы города Калуги к ФИО2 о взыскании штрафа,
УСТАНОВИЛ:
26 июля 2022 года Городская управа города Калуги обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по договору (штраф) за невыполнение обязанности по демонтажу нестационарного торгового объекта в сумме 142848 рублей 00 копеек.
В обоснование иска указано, что между истцом и ответчиком заключен договор размещения нестационарного торгового объекта. Договором предусмотрен штраф за нарушение срока демонтажа объекта в случае расторжения договора. Поскольку такой срок был нарушен ответчиком, с него подлежит взысканию штраф в соответствии с пунктом 3.4.11 договора.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указав на то, что продал торговый павильон, в связи с чем ответственность за нарушение срока демонтажа объекта не может быть возложена на него.
Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица ФИО4 в судебном заседании пояснил, что августа 2021 года владел спорным торговым павильоном на основании договора купли-продажи, заключенного с ответчиком.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что ФИО2 обратился в Управление экономики и имущественных отношений города Калуги с заявлением от 25.10.2019 о заключении договора размещения нестационарного торгового объекта по адресу: <адрес> без проведения конкурса.
Городской Управой города Калуги было принято Постановление от 18.11.2019 № 11883-пи «О заключении договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории города Калуги без проведения конкурса».
В соответствии с п.1.1 указанного постановления с индивидуальным предпринимателем ФИО2 постановлено заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта общей площадью 12,4 кв. м по адресу: <адрес> <адрес> для торговли овощами, фруктами со сроком действия с 27.11.2019 по 26.11.2024.
Городской Управой города Калуги принято Постановление от 17.06.2015 № 176-п «Об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов, объектов по оказанию бытовых услуг на территории города Калуги». В соответствии с п.1.4 Положения торговые объекты и объекты услуг на территории города Калуги размещаются в местах, установленных схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Калуги и схемой размещения нестационарных объектов по оказанию бытовых услуг на территории города Калуги, на основании договора на размещение нестационарных торговых объектов (объектов бытового обслуживания) на территории города Калуги.
ФИО1 <адрес> и ИП ФИО5 был заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта от ДД.ММ.ГГГГ №-п.
Согласно п.1.1 договора истец предоставляет ответчику за плату право разместить (установить и эксплуатировать) нестационарный торговый объект общей площадью 12,4 кв. м, в порядке и на условиях, определенных настоящим договором, по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>, у <адрес> (координаты места размещения: 36”16”4.44”; 54”31”29.74”) для торговли овощами, фруктами.
В соответствии с п.2.1 договора срок его действия с 27.11.2019 по 26.11.2024.
В адрес ФИО2 было направлено уведомление о расторжении договора на размещение нестационарного торгового объекта и предписание на демонтаж нестационарного торгового объекта от 22.11.2021 № 4495/16-21.
Указанное уведомление было получено ФИО2 04.12.2021, что подтверждается уведомлением о вручении.
Согласно п.6.1 договора он может быть расторгнут по соглашению сторон или по инициативе одной из сторон в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных настоящим договором и действующим законодательством.
При принятии решения о досрочном расторжении договора размещения объекта сторона, принявшая данное решение обязана уведомить об этом другую сторону договора в письменной форме (п.6.2 договора).
В соответствии с п.6.3 договора он считается расторгнутым по истечении 14 дней с момента получения стороной по договору соответствующего уведомления.
Уведомление о расторжении договора было получено ФИО2 04.12.2021. Таким образом, договор на размещение считается расторгнутым с 18.12.2021.
Согласно п.3.4.10 договора ответчик обязуется демонтировать объект по окончанию действия настоящего договора в срок не более 10 дней.
Учитывая изложенное объект должен был быть демонтирован ответчиком после 29.12.2021.
Согласно п. 3.4.11 договора в случае невыполнения обязанности по демонтажу и вывозу объекта по истечении 10 календарных дней с момента окончания срока действия договора оплатить администрации штраф в размере платы по настоящему договору за один год в течение 30 календарных дней с момента окончания срока действия договора.
Решением Калужского районного суда Калужской области от 04 марта 2022 года удовлетворены исковые требования Городской управы города Калуги, судом постановлено обязать ФИО2 в двухнедельный срок после вступления решения суда в законную силу демонтировать нестационарный торговый объект общей площадью 12,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.
Решение суда вступило в законную силу, ответчик не возражал против удовлетворения иска, решение суда им не обжаловано.
Учитывая вступившее в законную силу решение суда от 04 марта 2022 года, которым именно на ФИО2 возложена обязанность осуществить работы по демонтажу объекта, против чего сам ответчик в ходе судебного разбирательства не возражал, факт наличия заключенного ФИО1 ФИО2 и ФИО4 договора купли-продажи нестационарного объекта, значения не имеет.
Согласно акта обследования нестационарного объекта размещенного на территории города Калуги от 12.01.2022 № 01 установлено, что по адресу: <адрес> у <адрес> размещен нестационарный торговый объект (павильон) обшит профлистом зеленого и белого цвета, имеет два оконных проема, закрытых рольставнями белого цвета, две входные двери, на одной стене закреплен кондиционер. На фризе нестационарного торгового объекта (павильона) размещены 2 информационные конструкции с текстом: «Овощи, фрукты. Радость приносят к Вам в дом — витамины за углом».
Объект по состоянию на 12.01.2022 ФИО2 не был демонтирован.
20.01.2022 в адрес ФИО2 было направлено предписание № 165/16-22 от 20.01.2022 о демонтаже нестационарного торгового объекта и оплате штрафа.
Указанное предписание было получено ФИО2 31.01.2022.
Как пояснил ответчик в судебном заседании, работы по демонтажу объекта произведены в конце января 2022 года. Указанные доводы подтверждены третьим лицом ФИО4
Таким образом, срок демонтажа объекта нарушен.
Согласно п. 4.1 договора размер платы составляет 714 240 рублей 00 копеек за весь период действия договора (без учета НДС). Согласно приведенному истцом расчету размер штрафа, подлежащего взысканию с ответчика составляет 142 848 рублей. Указанный в иске расчет произведен в соответствии с условиями договора, проверен судом и является арифметически правильным. Данный расчет ответчиком также не оспорен.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Учитывая изложенное требования Городской управы города Калуги о взыскании с ФИО5 штрафа являются законными и обоснованными.
В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено о необходимости снижения размера требуемого истцом штрафа, учитывая его добровольное исполнение обязанности по демонтажу, незначительное нарушение срока демонтажа.
Положения статей 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая конкретные обстоятельства дела, характер спора, суд приходит к выводу о наличии явной несоразмерности требуемого ко взысканию штрафа последствиям нарушенных ответчиком обязательств.
На основании изложенного суд считает необходимым уменьшить размер взыскиваемого штрафа до 15 000 рублей.
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Городской управы города Калуги удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу Городской управы города Калуги штраф в связи с невыполнением обязанности по демонтажу нестационарного объекта в установленный договором срок в размере 15 000 рублей
Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину 300 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 29 августа 2022 года