УИД 77RS0003-02-2025-009641-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 18 ноября 2025 года

Бутырский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.Е., при ведении протокола помощников фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5815/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась к ответчику с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры № 209 по адресу: адрес. В квартире зарегистрирован ответчик, которому предоставлено право пользоваться квартирой с правом регистрации, под условием освобождения квартиры по первому требованию. 01 июля 2025 года истец направила ответчику соответствующее требование, которое оставлено без удовлетворения. Ответчик членом семьи истца е является, в родственной связи с истцом не состоит, препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника. Истец просила суд признать фио прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании требования поддержала в лице представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, возражений в судебное заседание не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Дело рассмотрено судом по правилам ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Спорная квартира принадлежит на праве собственности истцу.

Ответчик членом семьи истца не является, в родственной связи не состоит, является племянником мужа истца, зарегистрирован в квартире, добровольно освободить помещение и сняться с учета отказывается.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов их семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.

Так, судом установлено, что истец является собственником жилого помещения на законных основаниях, ответчик, как утверждает истец, членом семьи истца не является, на момент разрешения спора согласие истца на проживание ответчика в указанном жилом помещении не имеется, регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении им правомочий собственника.

Заявленные исковые требования суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, считает необходимым прекратить право пользования ответчика жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.

Ответчик по вступлении решения в законную силу подлежит снятию с регистрационного учета указанной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (паспортные данные) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение со дня вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в отмене заочного решения по заявлению ответчика, которое может быть подано в течение семи дней со дня получения копии решения.

Судья: Е.Е. Королева

Решение в окончательной форме принято 20 ноября 2025 года