УИД 36RS0005-01-2025-003629-25 Дело № 2-3395/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж 06 октября 2025 года

Советский районный суд города Воронеж в составе:

Председательствующего судьи Крюкова С.А.,

при секретаре Яковлевой О.Н.,

с участием представителя истца Черных Ю.М.,

с участием прокурора Хром И.А.,

рассмотрев в открытом заседании в порядке заочного производства в помещении суда гражданское дело иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, указывая на следующее.

Истица является нанимателем квартиры, являющейся муниципальной соб-ственностью, которая была предоставлена супругу истицы ФИО3 по ордеру № 133 от 08.01.1980 на состав семьи из четырех человек – супруг ФИО3, двое сыновей ФИО1 и ФИО2

Впоследствии, в указанную квартиру, 27.03.1992 была зарегистрирована ответчица, которая в тот период вышла замуж за сына истицы ФИО2 и фактически была вселена в квартиру в качестве члена семьи.

Вместе с тем, впоследствии брак между ответчицей и сыном истицы был расторгнут и в 1996 году ответчица добровольно выехала из данной квартиры на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. Больше вернуться в спорную квартиру ответчица не пыталась.

В настоящий период супруг истицы ФИО3 и сыновья ФИО1 и ФИО2 умерли, истица фактически проживает в квартире одна.

При этом, ответчица продолжает быть зарегистрированной в данной квартире, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Вместе с тем, регистрация ответчика нарушает права истицы, как нанимателя спорного жилого помещения, также ответчик с 1996 года не исполняет обязательств по уплате коммунальных платежей, которые фактически в полном объеме осуществляет истица.

В связи с изложенным истица обратилась в суд с указанным иском о при-знании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истицы, адвокат Черных Ю.М., поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме, указывая на добровольный и постоянный характер выезда ответчика из спорного жилого помещения.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась и не представила возражений по существу иска.

В связи с неявкой ответчика судом было вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствии неявившегося ответчика.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОП № 5 УМВД России по городу Воронеж в судебное заседание не явился и не представил возражений по существу иска.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показал, что после расторжения брака с ФИО2 ФИО5 выехала из квартиры и больше в нее никогда не вселялась.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, заключение прокурора Хром И.А. о возможности удовлетворения исковых требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорная квартира, где проживает истица и зарегистрирована ответчик, является муниципальной собственностью, которая была предоставлена супругу истицы ФИО3 по ордеру № 133 от 08.01.1980 на состав семьи из четырех человек – супруг ФИО3, двое сыновей ФИО1 и ФИО2.

Согласно выписки из домовой книги (по квартирной карточке), в указанной квартире в настоящий период зарегистрированы истица с 04.03.1980 и ответчица с 27.03.1992 г. Нанимателем является ФИО3, который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, сле-дующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом се-мьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

В тоже время, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого по-мещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, законодательством предусмотрена возможность заинтересованным лицам (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) потребовать в судебном порядке признания других проживающих в данном жилом помещении лиц утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма, но при условии их выезда в другое место на постоянное жительство.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчица была вселена в спорную квартиру в 1992 году как супруга сына истицы ФИО2

Вместе с тем, впоследствии брак был расторгнут, ответчика фактически утратила родственные отношения с нанимателем жилого помещения и членами его семьи, в 1996 году ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ФИО5 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2025.

Судья С.А. Крюков