Решение по делу № 2-1934/2023 от 31.05.2023 - об определении долей в праве собственности в квартире с использованием средств материнского капитала, о включении доли в наследственную массу, досрочном исполнении обязательства об оформлении общей долевой собственности с определением размера долей.

Дело № 2-1934/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2023 года г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шолгиной О.И., при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Публичному акционерному обществу «Банк ВТБ» об определении долей в праве собственности в квартире с использованием средств материнского капитала, о включении доли в наследственную массу, досрочном исполнении обязательства об оформлении общей долевой собственности с определением размера долей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась с иском в суд к Публичному акционерному обществу «Банк ВТБ» об определении долей в праве собственности в квартире с использованием средств материнского капитала, о включении доли в наследственную массу, досрочном исполнении обязательства об оформлении общей долевой собственности с определением размера долей.

Требования свои мотивировала тем, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный на момент смерти по адресу: <адрес> А, <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти VIII-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Завещание ФИО3 не составил.

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № расположенной в доме по адресу: <адрес>А, <адрес>. Наследниками к имуществу умершего, принявшими наследство являются общие с истцом (ФИО2) несовершеннолетние дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Спорная квартира была приобретена на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ в период брака и оформлена в общую совместную собственность супругов, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Цена квартиры была определена в размере <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей являлись совместно нажитым имуществом (материнский капитал), а <данные изъяты> предоставил Акционерный коммерческий банк «Банк Москвы» (открытое акционерное общее, о Филиал (отделение) Коломенское (в настоящее время Банк ВТБ (публичное акционерное общество)) в качестве кредитных средств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем была установлена ипотека.

ДД.ММ.ГГГГ супругами было принято обязательство об оформлении указанной квартиры в общую долевую собственность с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с квартиры.

В связи с тем, что квартира приобреталась, в том числе за счет средств материнского капитала в сумме <данные изъяты> рублей, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, ссылаясь на то, что необходимо в судебном порядке осуществить выделение долей в праве собственности в квартире с использованием материнского капитала и включить долю умершего супруга в наследственную массу. После чего, в соответствии с решением суда, нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.

В связи с тем, что принятое обязательство супругами вместе в настоящей ситуации исполнить будет невозможным, истец считает необходимым заявить о досрочном исполнении обязательства истцом, в связи с чем просит суд оказать содействие в получении (выдаче) необходимых разрешений в банке и органах опеки для исполнения обязательства и наделения долей. Дополнительно сообщает, что задолженности по погашению кредитных обязательств истец не имеет, ежемесячные платежи истцом вносятся своевременно.

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 333.19, ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации сумма подлежащей уплате государственной пошлины составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Однако связи с трудным имущественным положением, а именно невысоким размером заработной платы, внесением платежей по ипотеке за квартиру, а также в связи с тем, что истец одна воспитывает двух несовершеннолетних детей, не имеет возможности единовременно уплатить указанную сумму государственной пошлины, просит суд предоставить истцу рассрочку уплаты государственной пошлины на период трех месяцев (с ДД.ММ.ГГГГ года).

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения просит суд исковые требования об определении долей в праве собственности в квартире с использованием средств материнского капитала, о включении доли в наследственную массу, досрочном исполнении обязательства об оформлении общей долевой собственности с определением размера долей удовлетворить. Определить доли ФИО3, ФИО2 ФИО4 и ФИО5 в праве долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>А, <адрес> кадастровым номером № по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым. Право собственности ФИО3 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>А, <адрес> прекратить. Признать за ФИО2 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>А, <адрес> кадастровым номером №; за ФИО4 и ФИО5 по <данные изъяты> доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>А, <адрес> кадастровым номером № Включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>А, <адрес> кадастровым номером №. Обязать банк предоставить согласие на досрочное исполнение обязательства истцом и выделение долей. Обязать органы опеки предоставить согласие на досрочное исполнение обязательства истцом и выделение долей. Обязать компетентные органы внести соответствующие сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Предоставить рассрочку уплаты государственной пошлины на период трех месяцев (с ДД.ММ.ГГГГ года).

Представитель истца по доверенности ФИО10, в судебном заседании заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что без определения долей невозможно вступить в наследство.

Представитель ответчика Публичного акционерного общества «Банк ВТБ», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> по доверенности ФИО8, в судебном заседании просила иск удовлетворить.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон N 256-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки,

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона N 256-ФЗ, право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон N 256-ФЗ), средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети действительно должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, и родители обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований об определении долей детей в праве собственности на это имущество.

В соответствии с ч. ч. 2 и 3 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу п. 1 ст. 34 и п. 2 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества; общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что после смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенной в доме по адресу: <адрес>А, <адрес>. Наследниками к имуществу умершего, принявшими наследство являются общие с истцом (ФИО2) несовершеннолетние дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Спорная квартира была приобретена на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ в период брака и оформлена в общую совместную собственность супругов, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Цена квартиры была определена в размере <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей являлись совместно нажитым имуществом (материнский капитал), а 1 950 000,00 руб. предоставил Акционерный коммерческий банк «Банк Москвы» (открытое акционерное общее, о Филиал (отделение) Коломенское (в настоящее время Банк ВТБ (публичное акционерное общество)) в качестве кредитных средств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем была установлена ипотека. ДД.ММ.ГГГГ супругами было принято обязательство об оформлении указанной квартиры в общую долевую собственность с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с квартиры. В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На момент использования средств материнского семейного капитала семья истца состояла из 4 человек.

Из статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Из пункта 14 "Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал", утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016 года следует, что доли родителей и детей в праве собственности на недвижимое имущество, приобретенное исключительно за счет средств материнского (семейного) капитала, являются равными. Материалами дела подтверждено, что <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, приобретена истцом за счет средств материнского (семейного) капитала, в связи с чем подлежит разделу в долях между ФИО2, ФИО4, ФИО5.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" говорится о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. ст. 218 ч. 2, 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно справке нотариуса Даниловского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса заведено наследственное дело N № имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ С.Е.

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенной в доме по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Наследниками к имуществу умершего, принявшими наследство являются общие с истцом (ФИО2) несовершеннолетние дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Учитывая, что спора о праве не имеется, следует включить в наследственную массу наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадь: <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенной в доме по адресу: <адрес>А, <адрес>, исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Публичному акционерному обществу «Банк ВТБ» об определении долей в праве собственности в квартире с использованием средств материнского капитала, о включении доли в наследственную массу, досрочном исполнении обязательства об оформлении общей долевой собственности с определением размера долей удовлетворить в полном объеме.

Истец, в связи с трудным имущественным положением, а именно невысоким размером заработной платы, внесением платежей по ипотеке за квартиру, а также в связи с тем, что воспитывает двух несовершеннолетних детей, и не имеет возможности единовременно уплатить государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, просит суд предоставить истцу рассрочку уплаты государственной пошлины на период трех месяцев (с ДД.ММ.ГГГГ года).

В соответствии с ч. 1 ст.203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В судебном заседании установлено, что истец имеет на иждивении двух несовершеннолетних детей, которых содержит одна, оплачивает ипотеку за приобретенную квартиру. При таких обстоятельствах суд удовлетворяет ходатайство истца, установив за период с <данные изъяты> года ежемесячный платеж госпошлины в размере 6 800 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Публичному акционерному обществу «Банк ВТБ» об определении долей в праве собственности в квартире с использованием средств материнского капитала, о включении доли в наследственную массу, досрочном исполнении обязательства об оформлении общей долевой собственности с определением размера долей удовлетворить.

Исковые требования ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась с иском в суд к Публичному акционерному обществу «Банк ВТБ» об определении долей в праве собственности в квартире с использованием средств материнского капитала, о включении доли в наследственную массу, досрочном исполнении обязательства об оформлении общей долевой собственности с определением размера долей – удовлетворить.

Определить доли ФИО3, ФИО2 ФИО4 и ФИО5 в праве долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>А, <адрес> кадастровым номером № по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым.

Право собственности ФИО3 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>А, <адрес>, прекратить.

Признать за ФИО2 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>А, <адрес> кадастровым номером №.

Признать за ФИО4 и ФИО5 по <данные изъяты> доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>А, <адрес> кадастровым номером №

Включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>А, <адрес> кадастровым номером №.

Обязать ПАО «Банк ВТБ» предоставить согласие на досрочное исполнение обязательства истцом и выделение долей.

Обязать Окружное управление социального развития № Министерства социального развития Московской области предоставить согласие на досрочное исполнение обязательства истцом и выделение долей.

Решение суда является основанием для проведения государственной регистрации права собственности в регистрирующих органах в порядке установленном судебным решением.

Предоставить рассрочку уплаты государственной пошлины на период трех месяцев (с ДД.ММ.ГГГГ года) установив ежемесячный платеж в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июня 2023 года

Судья

Коломенского городского суда

Московской области Шолгина О.И.