Дело (УИД) № 69RS0026-01-2022-001642-23 Производство № 2-721/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2022 года город Ржев Тверской области
Ржевский городской суд Тверской области
в составе
председательствующего Степуленко О.Б.,
при секретаре судебного заседания Дубковой Л.А.,
с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Регионэнергоресурс-Тверь» - ФИО1, действующей на основании доверенности № 15 от 05 августа 2022 года,
ответчика ФИО2,
представителя третьего лица Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чистота и порядок" – ФИО3, действующей на основании доверенности от 16 августа 2021 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Регионэнергоресурс-Тверь» к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Регионэнергоресурс-Тверь» (далее – ООО "РЭР-Тверь") обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за оказанные услуги «отопления», «горячее водоснабжение» за период с июня 2019 года по апрель 2020 года, с июня 2020 года по июль 2021 года в размере 53 960 рублей 36 копеек, понесенных расходов по оплате государственной пошлины.
Свои требования мотивировало тем, что ООО «РЭР-Тверь» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения в городе Ржеве и Ржевском районе. Протоколом общего собрания домовладельцев управляющей компанией избрано МУП г. Ржева «Содействие». Между МУП г. Ржева "Содействие" и ООО «РЭР-Тверь» заключен агентский договор № от 01 марта 2017 года, в рамках которого ООО «РЭР-Тверь» принимает на себя обязательство совершать действия по начислению и получению денежных средств за оказанные услуги «отопление», «горячее водоснабжение», услуги на общедомовые нужды горячего водоснабжения. В соответствии с п. 7.3 агентского договора настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 31 декабря 2017 года, распространяет свой действия на взаимоотношения сторон, возникшие с 01 августа 2016 года. Собственники и пользователи помещений несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств. Оплата ответчиком стоимости поставленной тепловой энергии за период с июня 2019 года по апрель 2020 года, с июня 2020 года по июль 2021 года не была произведена, в результате чего образовалась задолженность в размере 53 960 рублей 36 копеек. Стоимость поставленной ответчику в спорный период тепловой энергии, подтверждается приказами ГУ РЭК по Тверской области, расчетом задолженности. Ответчик неоднократно предупреждался об образовавшейся задолженности путем направления ему ежемесячно платежного документа с данными о сумме оплаты услуг взыскателя за предыдущий месяц и с данными о ранее образовавшейся задолженности. Однако долг до настоящего времени не погашен. Со ссылкой на положения ст. 153 – 155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за оказанные услуги «отопления», «горячее водоснабжение» за период с июня 2019 года по апрель 2020 года, с июня 2020 года по июль 2021 года в размере 53 960 рублей 36 копеек, понесенные расходы по оплате государственной пошлины.
Протокольным определением суда от 08 августа 2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4 и ФИО5.
Протокольным определением от 06 октября 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Муниципальное унитарное предприятие г. Ржева "Содействие" (далее – МУП г. Ржева "Содействие") в лице исполняющего обязанности конкурсного управляющего ФИО6 и Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чистота и порядок" (далее - ООО «УК ЧИП»).
Представитель истца ООО "РЭР-Тверь" ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении, и просила взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате за оказанные услуги «отопления», «горячее водоснабжение» за период с июня 2019 года по апрель 2020 года, с июня 2020 года по июль 2021 года в размере 53 960 рублей 36 копеек, понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 818 рублей 81 копейки. Дополнив, что ответчики льготами, субсидиями не пользуется, сведений у истца об этом отсутствуют.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца не признал, пояснив, что действительно является собственником доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сособственниками являются его супруга ФИО4 и сын ФИО5 В данной квартире никто не проживает. Коммунальные услуги за отопление и горячее водоснабжение не оплачивает, так как имеет низкий размер пенсии, кроме того, договор на оказание данных услуг с ним никто не заключал. Соглашение между сособственниками квартиры по оплате коммунальных услуг не заключалось.
Соответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, направленные судебные извещения по месту их регистрации, возвращены за истечением срока хранения.
Третье лицо МУП г. Ржева "Содействие" в лице исполняющего обязанности конкурсного управляющего ФИО6, представителя в судебное заседание не направило, направленное судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.
Представитель третьего лица ООО «УК ЧИП» ФИО3 поддержала заявленные требования истца и просила их удовлетворить, дополнив, что ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг и перед их организацией.
Заслушав в судебном заседании объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. ст. 153, 155 ЖК РФ наниматели, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. При этом в соответствии с ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе и по оплате жилья и коммунальных услуг. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354) (далее – Правила) установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Расчётный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п. 37 Правил). Кроме того, в соответствии с п. 63 указанных Правил плата должна быть своевременно внесена потребителями.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Как следует из положения ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что ФИО2, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками (по 1/3 доли в общей долевой собственности каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 21 июля 2022 года №. Дата регистрации права 25 сентября 2002 года.
Как следует из сообщения ГУ "ГЖИ" от 25 июля 2022 года, многоквартирный домом <адрес> находился в управлении в МУП г. Ржева "Содействие" с 01 января 2019 года по 30 ноября 2020 года, а с 01 декабря 2020 года по 31 декабря 2021 года – в ООО "УК "ЧИП".В соответствии с п. 2 Устава ООО «РЭР-Тверь», предметом деятельности общества является, в том числе, производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии). В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что поставка тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, и начисление платы за предоставленные услуги с июня 2019 года по июль 2021 года осуществлялась ресурсоснабжающей организацией ООО «РЭР-Тверь», что подтверждается Агентским договором от 01 марта 2017 года №, заключённым между ООО «РЭР-Тверь» (ресурсоснабжающая организация) и МУП г. Ржева «Содействие» (управляющая организация), Протоколом разногласий от 24 марта 2017 года, Протоколом урегулирования разногласий от 03 апреля 2017 года, Дополнительным соглашением № 1 от 03 июня 2019 года, Протоколом разногласий от 03 июня 2019 года, Агентским договором № от 08 февраля 2019 года, Протоколом разногласий к нему от 18 апреля 2019 года. Анализируя расчёт задолженности, судом установлено, что расчёт количества потребления тепловой энергии ответчиками произведен истцом в соответствии с учетом тарифов, установленных для потребителей ООО «РЭР-Тверь» на основании приказов ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области.Согласно расчёту задолженности, представленному истцом, задолженность ответчика за услугу: - «отопление» за период с октября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по май 2021 года составляет 42 490 рублей 56 копеек, а именно: октябрь 2019 года – 2 731 рубль 54 копейки, ноябрь 2019 года -2 830 рублей 45 копеек, декабрь 2019 года – 2 819 рублей 04 копейки, январь 2020 года – 2 811 рублей 43 копейки, февраль 2020 года – 2 769 рублей 45 копеек, март 2020 года -2 830 рублей 45 копеек, апрель 2020 года – 2 731 рубль 54 копейки, октябрь 2020 года – 3 000 рублей 77 копеек, ноябрь 2020 года – 3980 рублей 60 копеек, декабрь 2020 года – 2 917 рублей 42 копейки, январь 2021 года – 3 000 рублей 77 копеек, февраль 2021 года – 3 000 рублей 77 копеек, март 2021 года – 3 000 рублей 77 копеек, апрель 2021 года – 3 000 рулей 77 копеек, май 2021 года – 1064 рубля 79 копеек; - за услугу «горячее водоснабжение» за период с июня 2019 года по апрель 2020 года, с июня 2020 года по июль 2021 года составляет 11 469 рублей 80 копеек, а именно: июнь 2019 года – 348 рублей 65 копеек, июль 2019 года – 666 рублей 79 копеек, август 2019 года – 654 рубля 25 копеек, сентябрь 2019 года – 666 рублей 79 копеек, октябрь 2019 года – 643 рубля 49 копеек, ноябрь 2019 года – 666 рублей 79 копеек, декабрь 2019 года – 666 рублей 79 копеек, январь 2020 года – 666 рублей 79 копеек, февраль 2020 года – 666 рублей 79 копеек, март 2020 года – 666 рублей 79 копеек, апрель 2020 года - 656 рублей 04 копейки, июнь 2020 года – 177 рублей 81 копейка, июль 2020 года – 348 рублей 37 копеек, август 2020 года – 334 рубля 45 копеек, сентябрь 2020 года – 353 рубля 62 копейки, октябрь 2020 года – 353 рубля 62 копейки, ноябрь 2020 года – 337 рублей 46 копеек, декабрь 2020 года – 343 рублей 80 копеек, январь 2021 года – 353 рубля 62 копейки, февраль 2021 года – 353 рубля 62 копейки, март 2021 года – 353 рубля 62 копейки, апрель 2021 года – 353 рубля 62 копейки, май 2021 года – 136 рублей 89 копеек, июнь 2021 года – 353 рубля 62 копейки, июль 2021 года – 345 рублей 72 копейки, а всего 53 960 рублей 36 копеек.Расчет судом проверен, считается арифметически правильным, контррасчет ответчиками суду не представлен.Судом установлено и ответчиками не оспаривается, что за услугу «отопление» за период с октября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по май 2021 года, «горячее водоснабжение» с июня 2019 года по апрель 2020 года, с июня 2020 года по июль 2021 года оплата ответчиками не производилась, соглашение между сособственниками ФИО2, ФИО4 и ФИО5 не заключалось, порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги не определялся.Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). Поскольку ответчики являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес> (по 1/3 доли), то с них подлежит взысканию в пользу истца задолженность за коммунальные услуги в долевом порядке, согласно доли собственности, а именно: с каждого за "отопление" в размере по 14 163 рублей 52 копеек, за "горячее водоснабжение" в размере по 3 823 рублей 27 копеек.Доводы ответчика ФИО2 о том, что истцом необоснованно производятся начисления за услугу "отопление" и "горячее водоснабжение", поскольку договор на оказание услуги с истцом не заключал, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку основаны на неверном толковании действующего законодательства. Отсутствие договора при условии фактического предоставления коммунальных услуг, не может служить основанием для освобождения собственников квартир от установленной законом обязанности своевременно вносить плату за фактически принятые коммунальные услуги. Разрешая заявленные требования о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
Согласно пп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.
На основании вышеуказанной нормы, ранее оплаченная госпошлина за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, впоследствии отмененного судом в связи с возражениями ответчика, что стало причиной обращения истца с исковым заявлением в суд, подлежит зачету при предъявлении искового заявления.
Как следует из материалов дела, определением мирового судьи судебного участка № 47 Тверской области от 17 января 2022 года, отменен судебный приказ № 2-1985/2021 от 01 октября 2021 года о взыскании с ФИО2 в пользу ООО "Регионэнергоресурс-Тверь" задолженности по коммунальным услугам. При подачи заявления о выдаче судебного приказа ООО "Регионэнергоресурс-Тверь" оплатило государственную пошлину в сумме 909 рублей 41 копейки.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым отнести расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение заявления о вынесение судебного приказа к обязательным судебным расходам по заявленным требованиям.
При подаче искового заявления истец понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме 909 рублей 41 копеек, что подтверждается платежным поручением № 2070 от 20 апреля 2022 года.
Поскольку требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, то взысканию с ответчиков подлежит сумма судебных расходов на уплату государственной пошлины при обращении в суд с иском в размере по 606 рублей 06 копеек (606,06 х 3 = 1818,18) с каждого. Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 64 копеек, подлежит возврату истцу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Регионэнергоресурс-Тверь» удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Регионэнергоресурс-Тверь» (ИНН/КПП <***>/695001001) задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги в размере 17 986 рублей 79 копеек, в том числе, за услугу «отопления» за период с октября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по май 2021 года в сумме 14 163 рублей 52 копеек, за услугу «горячее водоснабжение» за период с июня 2019 года по апрель 2020 года, с июня 2020 года по июль 2021 года в сумме 3 823 рублей 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 606 рублей 06 копеек, а всего 18 592 (восемнадцать тысяч пятьсот девяносто два) рубля 85 копеек.
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Регионэнергоресурс-Тверь» (ИНН/КПП <***>/695001001) задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги в размере 17 986 рублей 79 копеек, в том числе, за услугу «отопления» за период с октября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по май 2021 года в сумме 14 163 рублей 52 копеек, за услугу «горячее водоснабжение» за период с июня 2019 года по апрель 2020 года, с июня 2020 года по июль 2021 года в сумме 3 823 рублей 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 606 рублей 06 копеек, а всего 18 592 (восемнадцать тысяч пятьсот девяносто два) рубля 85 копеек.
Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Регионэнергоресурс-Тверь» (ИНН/КПП <***>/695001001) задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги в размере 17 986 рублей 79 копеек, в том числе, за услугу «отопления» за период с октября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по май 2021 года в сумме 14 163 рублей 52 копеек, за услугу «горячее водоснабжение» за период с июня 2019 года по апрель 2020 года, с июня 2020 года по июль 2021 года в сумме 3 823 рублей 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 606 рублей 06 копеек, а всего 18 592 (восемнадцать тысяч пятьсот девяносто два) рубля 85 копеек.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Регионэнергоресурс-Тверь» излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № 2070 от 20 апреля 2022 года в размере 64 (шестьдесят четыре) копеек.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий О.Б. Степуленко
Мотивированное решение суда составлено 02 ноября 2022 года.