Решение по делу № 2-1300/2023 от 11.04.2023

<данные изъяты>

УИД: 66RS0044-01-2023-0010584-06

Дело № 2-1300/2023

Мотивированное решение составлено 11 апреля 2023 года

Заочное решение

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Первоуральский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО1, ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате расходов за коммунальные услуги,

установил:

ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО1, ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате расходов за коммунальные услуги.

В обоснование требований истец указала, что несовершеннолетний ФИО4, ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>3. Достичь с ответчиками соглашения по порядку оплаты коммунальных услуг не удается.

В судебном заседании истец ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, исковые требования поддержала. Суду пояснила, что в спорной квартире никто не проживает, жилищно-коммунальные услуги никто не оплачивает, в связи с чем накопилась задолженность. Квартира не благоустроенная, установлен только ИПУ на электроэнергию. Достичь соглашения о разделении счетов с ответчиком не представляется возможным.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель Управления социальной политики № ФИО6, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, пояснив, что несовершеннолетний ФИО4 имеет право на льготы и компенсации по оплате коммунальных услуг, плата начисляется в целом на квартиру.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно была размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

По выписке ЕГРН, собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются: ФИО4 3/8 доли, ФИО1 2/8 доли, ФИО2 2/8 доли, оставшаяся 1/8 доля приходится на ФИО2, право собственности в Росреестре на 1/8 долю не зарегистрировано.

В жилом помещении по адресу: <адрес>3, зарегистрированных лиц не значится.

Приказом Управления социальной политики № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который может установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, после вынесения решения суда об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что стороны не являются членами одной семьи, между ними отсутствуют семейные отношения в смысле жилищного законодательства, поскольку стороны не ведут совместного хозяйства, проживают обособленно друг от друга.

Поскольку несовершеннолетний ФИО4, являющийся собственником 3/8 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в силу положений ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации как лицо, не достигшее восемнадцатилетнего возраста, не обладает гражданской дееспособностью в полном объеме и не может нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг самостоятельно, поэтому обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть возложена на его законного представителя.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за коммунальные услуги, суд с учетом всех обстоятельств дела, приходит к выводу о необходимости определения размера участия сторон в оплате коммунальных услуг:

на ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 возложить обязанность по внесению платы в размере 3/8 доли от общей суммы платежа;

на ФИО1 возложить обязанность по внесению платы в размере 2/8 доли от общей суммы платежа,

на ФИО2 возложить обязанность по внесению платы в размере 3/8 доли от общей суммы платежа.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО4 в лице законного представителя ФИО3, ФИО1, ФИО2 отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО1, ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате расходов за коммунальные услуги, - удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес>3:

на ФИО1 возложить обязанность по внесению платы в размере 2/8 доли от общей суммы платежа;

на ФИО2 возложить обязанность по внесению платы в размере 3/8 доли от общей суммы платежа.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО4 в лице законного представителя ФИО3, ФИО1, ФИО2, отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий- <данные изъяты>. Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>