Дело № 2-3462/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2022 года г.Н.Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гороховой А.П., при секретаре Чустухиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о признании приобретшим право пользования жилым помещением

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением.

В обосновании исковых требований указал, что в квартире по адресу <адрес> он был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по заявлению своей матери ФИО2, которая в свою очередь была вселена в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ как член семьи нанимателя ФИО3 Между его матерью ФИО2 и отчимом истца - ФИО3 был зарегистрирован брак. В настоящее время ФИО2 и ФИО3 умерли. Истец остался проживать в спорной квартире.

Однако, на заявление в Администрацию Ленинского района, с просьбой заключить договор социального найма был получен отказ, что подтверждается распоряжением главы администрации Ленинского района г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ за номером №, по причине отсутствия решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования, после чего, рекомендовали обратится в суд с соответствующим иском.

Истец, с данным решением органа местного самоуправления не согласен, считает его незаконным, так как он заселялся в жилое помещение как член семьи нанимателя, после смерти нанимателя продолжает оплачивать коммунальные расходы, продолжает выполнять все обязанности предусмотренные договором социального найма и пользоваться всеми правами нанимателя.

Истец просит признать за ним право пользования спорной квартирой.

В ходе рассмотрения дела по существу в качестве соответчика была привлечена администрация г.Н.Новгорода.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводам заявления.

Представители ответчиков администрации Ленинского района г.Н.Новгорода и администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Данная квартира находится в муниципальной собственности.

Нанимателем данной квартиры являлся ФИО3.

Между матерью истца – ФИО5 и ФИО3 был зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ

Истец был вселен в данную квартиру в качестве члена семьи нанимателя.

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. о чем составлена запись акта о смерти №№.

С момента регистрации и до настоящего времени истец постоянно проживает и пользуется указанным жилым помещением. Продолжает проживать в спорном жилом помещении по настоящее время, несет обязанности, вытекающие из договора социального найма, по содержанию спорного жилого помещения, оплачивает содержание жилого помещения и коммунальные услуги, что подтверждается документально.

Администрацией Ленинского района г.Н.Новгорода истцу было отказано в заключении договора социального найма, в виду отсутствия решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, факт длительного проживания и пользования истцом спорным жилым помещением, выполнение им обязанностей, вытекающих из договора социального найма, по содержанию спорного жилого помещения, а также учитывая, что правомерность занятия спорной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ не оспаривалась, суд считает возможным признать за истцом право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признание за истцом права пользования жилым помещением является основанием для заключения с ним договора социального найма.

Вместе с тем, по рассматриваемому иску администрация Ленинского района Н.Новгорода является ненадлежащим ответчиком по делу и в этой части исковые требования удовлетворены быть не могут, поскольку в соответствии с Уставом Н.Новгорода полномочиями собственника в отношении жилых помещений наделена администрация Н.Новгорода, тогда как администрация Ленинского района Н.Новгорода данными правами не обладает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Н.Новгорода удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Горохова А.П.