Гражданское дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>
«12» декабря 2022 года
Ногинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Юсупова А.Н.,
при помощнике судьи Амелиной И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения.
Просила суд:
-обязать ФИО1 привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0602003:7147 площадью 865 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес> соответствие со сведениями ЕГРН;
-обязать ФИО1 освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 98 кв.м., путем демонтажа (переноса) ограждения, в границах координат:
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
8
473823,96
2230780,59
9
473821,03
2230773,06
10
473830,68
2230769,25
1
473832,63
2230773,80
2
473833,43
2230776,13
3
473844,89
2230771,73
в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на то, что администрацией проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, по результатам которой установлено, что площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0602003:7147, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором, составляет 907 кв.м. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0602003:7147 составляет 867 кв.м. Таким образом, площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка составляет: на земли неразграниченной государственной собственности – 98 кв.м.
Представитель истца администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки суду не сообщил, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, суду не представил, об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте слушания дела надлежащим образом в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В силу п. 6 ст. 72 вышеназванного закона, сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлен главой V.1 Земельного кодекса РФ.
На основании ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и п.3 ч.2 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями в области земельных отношений» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
На территории Богородского городского округа <адрес> такими полномочиями наделена администрация Богородского городского округа <адрес>.
Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Судом из исследованных по делу письменных доказательств установлено, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0602003:7147 площадью 865 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>.
Земельный участок с кадастровым номером 50:16:0602003:7147 является объектом государственного кадастрового учета, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. характерные точки границ земельного участка внесены в ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ проведено натурное обследование земельного участка. По результатам обследования земельного участка составлено заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ №. По результатам проведенного инструментального обмера объекта и обработки полученных измерений установлено, что фактические границы земельного участка закреплены на местности металлическим забором из листов профнастила на металлических столбах и деревянным забором на металлических столбах.
На земельном участке расположены: капитальное кирпичное здание (жилой дом) с одноэтажной капитальной пристройкой и хозяйственная постройка вспомогательного назначения.
<адрес> земельного участка составила 907 кв.м.
При сопоставлении результатов топографо-геодезической съемки и сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что площадь используемого земельного участка и конфигурация фактической границы, закрепленной на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0602003:7147, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
В ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного в пределах земельного участка, - одноэтажное здание из прочих материалов 1925 года постройки (жилой дом) площадью 32,7 кв.м. с кадастровым номером 50:16:0602003:737 (без координат границ).
Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности металлическим забором из листов профнастила на металлических столбах, деревянным забором на металлических столбах, составляет 907 кв.м.
По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0602003:7147 – 867 кв.м.
<адрес> неиспользуемой части земельного участка, учтенного в ЕГРН, составляет 67 кв.м.
Кроме того, имеется пересечение с границей смежного земельного участка с кадастровым номером 50:16:0602003:7146 (вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства) и наложение площадью 9 кв.м.
Таким образом, площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка составляет 107 кв.м.
Фактическое ограждение земельного участка с кадастровым номером 50:16:0602003:7147 частично расположено на землях неразграниченной государственной собственности.
Площадь наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0602003:7147:
-на земли неразграниченной государственной собственности – 98 кв.м.
-на смежный земельный участок – 9 кв.м.
Земли неразграниченной государственной собственности общей площадью 98 кв.м огорожены забором, что указывает на использование данной территории ФИО1
Каких-либо документов, подтверждающих право на использование земельного участка площадью 107 кв.м., ФИО1 не представлено.
На основании проведенного обследования земельного участка, анализа результатов обмера и обработки полученных измерений, сведений ЕГРН, установлено, что ФИО1 самовольно занял и использует земельный участок площадью 107 кв.м., что является нарушением земельного законодательства Российской Федерации, выразившимся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии со статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
ФИО1 вынесено предписание об устранении нарушений действующего законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
В результате проведенных проверок ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ выявлено неисполнение ФИО1 предписаний об устранении нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации.
Материалы проверок направлены в мировой суд для привлечения виновного лица к административной ответственности в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 привлечен к административной ответственности в виде штрафа.
В соответствии с п.8 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» срок исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ №-ф/л об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации продлен до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в рамках муниципального земельного контроля в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 50:16:0602003:7147, расположенного по адресу: <адрес>, на предмет устранения выявленного нарушения.
В ходе выездного обследования осуществлен осмотр вышеуказанного земельного участка.
На основании выездного обследования установлено, что изменения по фактическому использованию земельного участка не выявлены, ограждение самовольно занятого земельного участка не демонтировано.
Какие-либо документы, подтверждающие право на использование ФИО1 земельного участка неразграниченной государственной собственности площадью 98 кв.м. отсутствуют.
При таких обстоятельствах, исковые требования администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения – удовлетворить.
Обязать ФИО1 привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0602003:7147 площадью 865 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес> соответствие со сведениями ЕГРН.
Обязать ФИО1 освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 98 кв.м., путем демонтажа (переноса) ограждения, в границах координат:
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
8
473823,96
2230780,59
9
473821,03
2230773,06
10
473830,68
2230769,25
1
473832,63
2230773,80
2
473833,43
2230776,13
3
473844,89
2230771,73
в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Ответчик вправе подать в Ногинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено «19» декабря 2022 года.
Судья А.Н. Юсупов