УИД: 50RS0<номер>-26

Решение

Именем Российской федерации

<дата> <адрес>

Раменский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при помощнике судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску АО "Раменская теплосеть" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания жилого фонда и коммунальных платежей, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

АО "Раменская теплосеть" обратилось в суд с уточненным иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания жилого фонда и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 182 494,16 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 4 850 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, ответчица зарегистрирована по адресу: <адрес>. АО «Чулковская УК» управляет многоквартирным домом на основании Протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате технического обслуживания жилого фонда и коммунальных платежей. Долг за период с <дата> по <дата> составляет 182 494,16 руб. Задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание представитель истца АО "Раменская теплосеть" не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.<...>).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, представитель по доверенности ФИО3 (л.д. <...>) направил заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в отсутствие (л.д. <...>).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело поставлено рассмотреть в отсутствие неявившихся сторон, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 26).

Право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

АО "Раменская теплосеть" (ранее АО «Чулковская УК») управляет многоквартирным домом 5 в <адрес> на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ГК РФ, другими федеральными законами (например Федеральным законом от <дата> № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральным законом от <дата> № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральным законом от <дата> № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер>, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер>).С учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 ЖК РФ отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно уточненному расчету АО "Раменская теплосеть" долг ответчика за период с <дата> по <дата> составляет 182 494,16 руб. Задолженность ответчиком не погашена, обратного в материалы дела не представлено. Расчет задолженности ответчиком не оспорен, в связи с чем суд признает его арифметически верным.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик признал уточненные исковые требования, о чем было подано соответствующее заявление, разъяснены и понятны правовые последствия признания иска. Суд полагает, что в данном случае, следует принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате технического обслуживания и коммунальных платежей подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Уплата государственной пошлины в размере 4 850 руб. является обязательным судебным расходом для рассмотрения дела и подтверждается платежным поручением от <дата> <номер> (л.д.<...>). Поскольку требование о взыскании расходов по оплате госпошлины является производным требованием от основного, которое судом удовлетворено, данное требование в силу ст. 98 ГПК РФ также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО "Раменская теплосеть" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания жилого фонда и коммунальных платежей, расходов по уплате госпошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии <номер> <номер> выдан Бронницким ГОМ <адрес> <дата>, к.п. <номер>) в пользу АО "Раменская теплосеть" (ОГРН <номер>) задолженность на оплате технического обслуживания жилого фонда и коммунальных платежей за период с <дата> по <дата> в размере 182 494,16 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 850 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Раменский городской суд <адрес>.

Судья Е.В. Кочеткова