КОПИЯ

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3124/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2023-004561-31

Дело № 2-3124/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимова И.И.,

при секретаре судебного заседания Черновой И.Д.,

с участием прокурора Саитова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежат земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: <адрес>, где истец проживает без регистрации. В жилом доме также проживает мать сторон ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ в гости приехала сестра истца ФИО2, которая зарегистрирована в ХМАО, <адрес>. До настоящего времени ответчик проживает в жилом доме. Истец против, чтобы ответчик проживала в её доме.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2,третье лицо ФИО3, их представитель по доверенности ФИО5, с исковыми требованиями не согласились, просили отказать в удовлетворении.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора полагавшим необходимым удовлетворить исковые требования, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером № с жилым домом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, где истец проживает без регистрации.

Исследованными доказательствами судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО2 не зарегистрирована; соглашение между истцом и ответчиками о проживании ФИО2 в спорном жилом помещении не достигнуто.

Согласно сведениям, указанным в доверенности, зарегистрированной в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 24).

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку вселение ответчикаФИО2 при отсутствии согласия истца на её вселение и проживание в спорном жилом помещении нарушает права истца как сособственника указанного жилого помещения, проживание ФИО2 в спорном жилом помещении не основано на законе либо соглашении сторон, соответственно ФИО2 подлежит выселению из спорного жилого помещения.

Доводы ответчика, третьего лица и их представителя о том, что ФИО2 вынуждена проживать в спорном жилом доме, поскольку осуществляет уход за престарелой матерью, не может служить единственным и безусловным основанием для сохранения за ней право проживания при отсутствии соглашения с собственником данного жилья.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (паспорт серия 6701 №) о выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан И.И. Ибрагимов

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение вступило в законную силу « »________________202___ года.

Судья: